$529,649
Appartement Canet En Roussillon
- 4 Chambres
- 1,131 Sqft
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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Bien rare: un duplex conçu pour vivre à l’année dominant la marina de Canet en RoussillonDans un cadre unique, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique duplex haut de gamme de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur la marina.Le niveau principal se compose d’un séjour lumineux de 30 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la belle terrasse sans vis à vis de 16 m
Rare property: a duplex designed for year-round living overlooking the marina of Canet en Roussillon.
In a unique and absolutely quiet setting, discover this magnificent high-end duplex of over 100 m² offering a spectacular view of the marina.
The main level features:
- A bright 30 m² living room with an open, fully equipped kitchen
- A beautiful 16 m² terrace with no ove
In a unique and absolutely quiet setting, discover this magnificent high-end duplex of over 100 m² offering a spectacular view of the marina.
The main level features:
- A bright 30 m² living room with an open, fully equipped kitchen
- A beautiful 16 m² terrace with no ove
Bien rare: un duplex conçu pour vivre à l’année dominant la marina de Canet en RoussillonDans un cadre unique, au calme absolu, venez découvrir ce magnifique duplex haut de gamme de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur la marina.Le niveau principal se compose d’un séjour lumineux de 30 m², avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la belle terrasse sans vis à vis de 16 m². Vous trouverez également une chambre de 12 m², avec placard sur mesure, offrant une magnifique vue mer, sa d’eau attenante ainsi qu’un toilette.L’étage dessert 3 belles chambres de 10m² environ dont une avec un joli solarium de 10 m² donnant sur le port, una salle d’eau et un toilette indépendant avec espace buanderie. Cet étage a sa propre entrée qui est également accessible directement par ascenseur.En résumé:Un appartement uniqueEnvironnement au calme absolu, sans passage ni nuisanceAucun travaux à prévoir (double vitrage, volets élèctriques, climatisation)Place de parking attitrée (avec possibilité d’acquérir un garage en supplément)Situé à 10 minutes à pieds de la plage de Canet, ses commerces et ses restaurantsUne opportunité rare à Canet en Roussillon.Contactez moi pour organiser une visite:Julie Ferrando (EI)0649520633julie@belsol.frHonoraires charge acquéreurDPE: BHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578 RCP 64513526
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare property: a duplex designed for year-round living overlooking the marina of Canet en Roussillon.
In a unique and absolutely quiet setting, discover this magnificent high-end duplex of over 100 m² offering a spectacular view of the marina.
The main level features:
- A bright 30 m² living room with an open, fully equipped kitchen
- A beautiful 16 m² terrace with no overlooking neighbors
- A 12 m² bedroom with custom closets, stunning sea view, an adjoining bathroom, and a toilet
The upper floor includes:
- Three nice bedrooms of about 10 m² each, one with a lovely 10 m² solarium overlooking the port
- A bathroom
- A separate toilet with laundry space
This floor has its own entrance and is also directly accessible by elevator.
In summary:
- A unique apartment
- Absolutely quiet environment with no traffic or disturbances
- No work needed (double glazing, electric shutters, air conditioning)
- Assigned parking space (option to purchase a garage additionally)
- Located 10 minutes on foot from Canet beach, shops, and restaurants
A rare opportunity in Canet en Roussillon. Contact me to arrange a visit: Julie Ferrando (EI) [hidden information]. Buyer fees apply.
Energy Performance Certificate: B
Fees charged to the seller.
In a condominium of 20 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €672.00 and €908.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Belsol Immobilier advisor: Julie FERRANDO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 815193578 RCP 64513526
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a unique and absolutely quiet setting, discover this magnificent high-end duplex of over 100 m² offering a spectacular view of the marina.
The main level features:
- A bright 30 m² living room with an open, fully equipped kitchen
- A beautiful 16 m² terrace with no overlooking neighbors
- A 12 m² bedroom with custom closets, stunning sea view, an adjoining bathroom, and a toilet
The upper floor includes:
- Three nice bedrooms of about 10 m² each, one with a lovely 10 m² solarium overlooking the port
- A bathroom
- A separate toilet with laundry space
This floor has its own entrance and is also directly accessible by elevator.
In summary:
- A unique apartment
- Absolutely quiet environment with no traffic or disturbances
- No work needed (double glazing, electric shutters, air conditioning)
- Assigned parking space (option to purchase a garage additionally)
- Located 10 minutes on foot from Canet beach, shops, and restaurants
A rare opportunity in Canet en Roussillon. Contact me to arrange a visit: Julie Ferrando (EI) [hidden information]. Buyer fees apply.
Energy Performance Certificate: B
Fees charged to the seller.
In a condominium of 20 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €672.00 and €908.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Belsol Immobilier advisor: Julie FERRANDO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 815193578 RCP 64513526
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$468
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Bar
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Canet-en-Roussillon, Vllage Centre, France
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Inscrit il y a 2 ans
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38
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Octobre 16
Référence de l’annonce
VA2414-BELSOL
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