Monferrato — Ferme Avec Agritourisme, Restaurant, Vignobles, Piscine Et Vue Panoramique Sur

Sur les collines du Monferrato, au cœur de Canelli, se trouve une propriété vraiment unique, immergée dans l’une des régions les plus prestigieuses du monde en termes de gastronomie, de vin et de paysage. C’est ici, au milieu de vignobles historiques et de douces collines, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO grâce aux paysages viticoles du Piémont, que se trouve cette charmante maison rurale parfaitement préservée et soigneusement rénovée dans le respect de la tradition.

La propriété, qui conserve tout le charme authentique des demeures historiques, a été agrandie avec des matériaux d’époque et meublée avec des meubles originaux, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. L’emplacement est tout simplement extraordinaire : panoramique, dominant les collines environnantes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre exclusif.

La propriété s’étend sur environ 1 500 m² de surface habitable et offre des espaces généreux et polyvalents : une grande salle à manger idéale pour les événements et les fêtes, une salle commune confortable avec une grande table et une cuisine professionnelle d’environ 10 places, conçue pour des expériences culinaires en direct avec des chefs en vue. Il compte actuellement 10 chambres, avec 5 terrasses panoramiques permettant la reconfiguration en 5 suites indépendantes, chacune dotée d’un salon, d’une salle de bains, d’un bain à remous et d’une terrasse habitable, idéale pour les petits déjeuners, les apéritifs ou les moments de détente. L’espace supplémentaire permet de créer d’autres suites.

À l’extérieur, un grand jardin arboré avec piscine accueille les clients en toute intimité et détente, tandis que la cave historique « 1910 » apporte une valeur extraordinaire aux amateurs de vin. La propriété s’étend sur environ 35 000 m² de terrain, y compris les vignobles de Moscato et la culture fruitière, ainsi qu’un parking couvert équipé d’un système photovoltaïque.

Le domaine comprend également un atelier entièrement équipé pour la production de confitures, de jus de fruits et de conserves, de grands entrepôts et une cuisine dédiée aux grands événements, ce qui le rend pleinement opérationnel pour les activités d’agritourisme et de restauration.

Située dans une région réputée pour la production des célèbres Moscato d’Asti et Asti Spumante, Canelli est considérée comme une véritable capitale du vin, également célèbre pour ses « cathédrales souterraines » classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ces dernières années, la région a connu une croissance constante du tourisme international, attiré par des expériences authentiques liées au vin, à la cuisine piémontaise et au paysage.

Cette propriété représente donc non seulement une résidence de charme, mais également une opportunité commerciale extraordinaire : idéale pour développer ou agrandir un agritourisme, un restaurant haut de gamme, une station viticole ou un lieu d’événement exclusif. Le cadre, la structure et le potentiel de production permettent de proposer une offre gastronomique et œnologique complète dans l’une des régions les plus recherchées et les plus appréciées d’Italie.

Après 28 ans d’activité, la propriété est proposée avec un agritourisme bien établi, un atelier culinaire, une cave et des installations d’accueil, en raison du départ à la retraite du propriétaire.

« Bien manger et boire nuit gravement à ma santé », une phrase ironique qui décrit une vie consacrée à l’excellence, prête à être adoptée et améliorée par de nouveaux propriétaires.