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iad France - Anthony Remy vous propose: Emplacement privilégié au calme, deux maisons de 118m² et 50 m2 sur un vaste terrain arboré et paysagé sur la commune de Canéjan, lieu dit La House.
Ces deux biens offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Construite en 1982 le premier bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité
iad France - Anthony Remy offers you: A privileged, quiet location with two houses of 118m² and 50m² on a large wooded and landscaped plot in the commune of Canéjan, place called La House.
These two properties provide a peaceful and green living environment, ideal for nature and space lovers. Built in 1982, the first property has been fully renovated with quality materials and updated to
iad France - Anthony Remy vous propose: Emplacement privilégié au calme, deux maisons de 118m² et 50 m2 sur un vaste terrain arboré et paysagé sur la commune de Canéjan, lieu dit La House.
Ces deux biens offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Construite en 1982 le premier bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et remis au goût du jour. Cette charmante maison vous séduira par ses nombreux atouts et ses finitions de qualité, climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, huisseries KLINE, cuisine et salle d’eau récentes notamment.
Dotée de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous. L’espace de vie principal comprend un vaste salon lumineux de 50m² donnant accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La seconde maison plus récente, construite en 1998 conviendra parfaitement pour accueillir la famille, les amis ou encore pour être proposée à la location.
L’extérieur de la propriété ne manquera pas de vous charmer avec son vaste terrain de 2420m² arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d’un grand garage ouvert, de 3 box sécurisés, d’une cave en sous-sol et de plusieurs place de parking assurant un stationnement facile pour vos véhicules.
Les équipements de cette maison type Girolle et l’aménagement extérieur sont pensés pour votre bien être et votre confort au quotidien, le quartier calme et résidentiel, les commodités à proximité et les finitions soignées de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anthony Remy offers you: A privileged, quiet location with two houses of 118m² and 50m² on a large wooded and landscaped plot in the commune of Canéjan, place called La House.
These two properties provide a peaceful and green living environment, ideal for nature and space lovers. Built in 1982, the first property has been fully renovated with quality materials and updated to modern tastes. This charming house will captivate you with its many advantages and high-quality finishes, including reversible ducted air conditioning, wood stove, thermodynamic water heater, KLINE joinery, and recent kitchen and bathroom.
Featuring 3 spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a fully equipped open kitchen, this house offers all the comfort you need to feel at home. The main living area includes a large, bright 50m² living room opening onto a friendly terrace, perfect for enjoying sunny days with family or friends.
The second, more recent house, built in 1998, is ideal for hosting family, friends, or for rental purposes.
The exterior of the property will charm you with its vast 2420m² wooded land, offering a true haven of peace. You can also enjoy a large open garage, 3 secure boxes, a basement cellar, and several parking spaces ensuring easy parking for your vehicles.
The equipment of this Girolle-type house and the outdoor layout are designed for your well-being and daily comfort. The quiet residential neighborhood, nearby amenities, and the careful finishes of this house make it an opportunity not to be missed.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 102 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Anthony Remy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/