Appartement Cancún

Shark Tower: Residencia en Puerto CancúnResidencia de ultra-lujo en el piso 17 con vista frontal al Mar Caribe. Una obra inspirada en la conservación del tiburón, donde el diseño italiano y la tecnología inteligente convergen.
Resumen de Inversión y SuperficiePrecio de Venta: $2,960,000 USD (Aprox. $59,200,000 MXN al tipo de cambio de $20).
Superficie Total: 355.73 m² (Incluye estacionamiento).
Construcción Habitable: 315.97 m².
Terraza Panorámica: 96.73 m² con Jacuzzi privado y vistas frontales al mar.
Ubicación: Puerto Cancún, Quintana Roo.
Diseño de Interiores y Equipamiento ”High-End”El departamento se entrega con una selección curada de las firmas de diseño más prestigiosas del mundo:
Mobiliario: Comedor y muebles de terraza italianos marca RUGGIANO.
Carpintería de Lujo: Puertas italianas de espejo ahumado marca LONGHI.
Tecnología y Confort: * Sistema de audio integral SONOS (interior y exterior).
Iluminación y aire acondicionado con tecnología NEST.
Smart Home: Control inteligente de cortinas eléctricas, audio, clima e iluminación.
Ghost TV: Televisor de espejo con marco de piel.
Cocina de Especialidad: Equipamiento SUB ZERO (Refrigerador y Cava) y área de panadería estilo francés.
Distribución de la Residencia3 Dormitorios: Cada uno con baño completo y walk-in closet de diseño.
Baños: 4.5 servicios totales con acabados de lujo.
Áreas Sociales: Sala y comedor con ventanales de piso a techo, lavandería equipada.
Estacionamiento: 3 cajones en garaje subterráneo.
Amenidades de Clase Mundial En la Torre:Alberca Suspendida: Una joya de ingeniería entre los pisos 10 y 11.
Wellness Center: Gimnasio completo con ring de box, Spa y alberca infinita con servicio de alimentos.
Lifestyle: Marina para yates (20 posiciones), yate exclusivo para residentes, cancha de paddle y área de resguardo para motos de agua.
Negocios y Niños: Kid’s Workshop, sala de juntas y salón de eventos.
En Puerto Cancún:
Campo de Golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf.
Club de Playa privado y Centro Comercial de lujo (Marina Puerto Cancún).
Información Legal y Comercial (NOM-247-SE-2021)Proceso de Compra: Se requiere Carta de Intención de Compra detallando precio, tipo de pago y moneda.
Régimen de Renta: Potencial de inversión para renta ejecutiva ($200,000 a $300,000 MXN mensuales). No se permite Airbnb, garantizando la exclusividad y tranquilidad de los residentes.
Los precios en USD están sujetos al tipo de cambio vigente al momento de la operación.
La documentación legal del inmueble está disponible para su revisión durante el proceso de cierre.
Los muebles y equipamiento descritos están incluidos según el inventario detallado.
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