$840,367
Cancale Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,770 Sqft
- 11 Sqft lot
- Mis à jour: Août 13
À propos de la propriété
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Rare sur ce secteur : Maison ancienne rénovée – Charme et confort à proximité du centre et de la plage de Port Briac.Proposée uniquement par Cyliad Immobilier avec 1 750 m² de terrain en zone constructible !Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée avec soin en 2010, offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Elle développe 164.35 m² habitables (189 m² au sol) et bénéfi
Rare in this area: Renovated old house – Charm and comfort close to the center and Port Briac beach. Offered exclusively by Cyliad Immobilier with 1,750 m² of buildable land!
This characterful house dating from 1900, carefully renovated in 2010, offers a harmonious balance between authenticity and modernity. It has 164.35 m² of living space (189 m² on the ground) and benefits from a sough
This characterful house dating from 1900, carefully renovated in 2010, offers a harmonious balance between authenticity and modernity. It has 164.35 m² of living space (189 m² on the ground) and benefits from a sough
Rare sur ce secteur : Maison ancienne rénovée – Charme et confort à proximité du centre et de la plage de Port Briac.Proposée uniquement par Cyliad Immobilier avec 1 750 m² de terrain en zone constructible !Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée avec soin en 2010, offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Elle développe 164.35 m² habitables (189 m² au sol) et bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre et du littoral.La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.La maison dispose de cinq chambres, dont une avec salle d’eau en rez-de-chaussée, réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants.À l’extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie.Le grand jardin clos et entretenu offre un cadre paisible, propice à la détente et à la vie familiale.Toiture en ardoise avec crochets inox, isolation intérieure, fibre optique éligible.Écoles, commerces, services, restaurants et transports accessibles à pied.Un bien rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011.Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d’affaires !CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in this area: Renovated old house – Charm and comfort close to the center and Port Briac beach. Offered exclusively by Cyliad Immobilier with 1,750 m² of buildable land!
This characterful house dating from 1900, carefully renovated in 2010, offers a harmonious balance between authenticity and modernity. It has 164.35 m² of living space (189 m² on the ground) and benefits from a sought-after location, just a few minutes’ walk from the center and the coast.
The bright living room, facing southwest, opens onto a fitted and equipped open-plan kitchen, ideal for social gatherings. The house has five bedrooms, including one with a shower room on the ground floor, spread over two levels, complemented by a bathroom, a shower room, and two separate toilets.
Outside, an 80 m² terrace pleasantly extends the living space. The large enclosed and maintained garden offers a peaceful setting, perfect for relaxation and family life.
Features:
- Slate roof with stainless steel hooks
- Interior insulation
- Fiber optic eligible
Schools, shops, services, restaurants, and transport are all within walking distance. A rare property combining charm, spaciousness, and a privileged location.
For more information or to arrange a visit, contact us without delay.
Fees included: 3.57% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy rating: C, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,900 and €2,640 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: CPI35032022000000011.
Before any visit, a phone call will be made to validate your project and financing.
- Property diagnostics reimbursed in case of effective sale through our agency for any OR mandate signed before 12/31/2026!
- Do you know someone who wants to sell? We reward our business referrers!
CONTACT US quickly to make an appointment!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This characterful house dating from 1900, carefully renovated in 2010, offers a harmonious balance between authenticity and modernity. It has 164.35 m² of living space (189 m² on the ground) and benefits from a sought-after location, just a few minutes’ walk from the center and the coast.
The bright living room, facing southwest, opens onto a fitted and equipped open-plan kitchen, ideal for social gatherings. The house has five bedrooms, including one with a shower room on the ground floor, spread over two levels, complemented by a bathroom, a shower room, and two separate toilets.
Outside, an 80 m² terrace pleasantly extends the living space. The large enclosed and maintained garden offers a peaceful setting, perfect for relaxation and family life.
Features:
- Slate roof with stainless steel hooks
- Interior insulation
- Fiber optic eligible
Schools, shops, services, restaurants, and transport are all within walking distance. A rare property combining charm, spaciousness, and a privileged location.
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Fees included: 3.57% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy rating: C, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,900 and €2,640 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: CPI35032022000000011.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$475
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Cancale, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 13
Première mise en ligne
Aug 13
Référence de l’annonce
VM897-CYLIADIMMO
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