$549,609
Cancale Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,916 Sqft
- Mis à jour: Août 12
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur du port de La Houle, découvrez cette maison pleine de charme aux prestations rares.Vous profiterez d’un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis.La maison offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre, une salle de bains, un WC et un espace bureau, puis au dernier niveau, deux chambres et un
In the heart of La Houle harbor, discover this charming house with rare features. You will enjoy a beautiful walled garden, offering complete privacy.
The house provides single-level living with a spacious living room, one bedroom, and a bathroom with a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a bedroom, a bathroom, a toilet, and a study area. On the top floor, you will find two bed
The house provides single-level living with a spacious living room, one bedroom, and a bathroom with a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a bedroom, a bathroom, a toilet, and a study area. On the top floor, you will find two bed
Au cœur du port de La Houle, découvrez cette maison pleine de charme aux prestations rares.Vous profiterez d’un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis.La maison offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre, une salle de bains, un WC et un espace bureau, puis au dernier niveau, deux chambres et un espace bibliothèque ou salle de jeux.Son véritable plus : deux T2 entièrement indépendants, permettant de générer un revenu locatif annuel intéressant, sans aucun impact sur la tranquillité de la maison principale.Un bien rare, idéal pour allier qualité de vie et investissement.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of La Houle harbor, discover this charming house with rare features. You will enjoy a beautiful walled garden, offering complete privacy.
The house provides single-level living with a spacious living room, one bedroom, and a bathroom with a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a bedroom, a bathroom, a toilet, and a study area. On the top floor, you will find two bedrooms and a library or playroom space.
A true highlight: two fully independent one-bedroom apartments, allowing for a significant annual rental income without disturbing the tranquility of the main house.
A rare property, ideal for combining quality of life and investment.
Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €460,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,270 and €5,820.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor: Jeanne Grossin Immobilier - Manager Jeanne Grossin
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house provides single-level living with a spacious living room, one bedroom, and a bathroom with a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a bedroom, a bathroom, a toilet, and a study area. On the top floor, you will find two bedrooms and a library or playroom space.
A true highlight: two fully independent one-bedroom apartments, allowing for a significant annual rental income without disturbing the tranquility of the main house.
A rare property, ideal for combining quality of life and investment.
Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €460,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,270 and €5,820.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor: Jeanne Grossin Immobilier - Manager Jeanne Grossin
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$286
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Bureau
- Bar
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Cancale, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
VM275-JEANNEGROSSIN35
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