20467 à Vendre Ferme D'élevage Avec Canal D'irrigation, Cañas, Guanacaste

Ferme d’élevage de bovins de Los Guacos

La ferme Los Guacos est une ferme d’élevage de 148 hectares située près de la ville de Cañas, dans la province de Guanacaste. Ce comté est bien connu pour son élevage de bétail, ses plantations de canne à sucre et de riz et sa production de tilapia, étant donné sa proximité avec le système d’irrigation SENARA. La ferme est située à 55 km (45 minutes) de l’aéroport international de Liberia, dans la province de Guanacaste, à 10 km de Cañas City (ville offrant des services complets) et à seulement 3 km de la route interaméricaine 1. La ferme est utilisée comme une vaste exploitation d’élevage de bétail. Actuellement, un enclos rustique, des clôtures et un entretien marginal pour l’élevage du bétail sont fournis. Par conséquent, certains investissements sont nécessaires pour fonctionner efficacement en tant que ferme bovine productive.

La ferme présente un grand potentiel pour une exploitation agricole, car elle est traversée par l’un des canaux d’irrigation de 3 mètres de large du SENARA (le canal s’étend sur 1,5 km du nord au sud à l’intérieur de la ferme) et la limite est de la ferme correspond à plus de 3 km de la rivière Corobici, la source du canal d’irrigation. Les deux sont alimentés en eau toute l’année par le volcan Tenorio, dans la chaîne de montagnes du Guanacaste. Le cadre de la ferme et la rivière Corobici sont également des caractéristiques attrayantes pour une activité touristique et hôtelière.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- L’utilisation des terres de la propriété est destinée à l’agriculture, à l’élevage, à l’aquaculture, au tourisme, à l’hôtellerie et au développement immobilier (petites parcelles agricoles).
- La superficie totale de la ferme est de 148,6 hectares (367 acres) comprenant 60 % de pâturages (pentes plates à légères) et 40 % de collines vallonnées avec des forêts secondaires et des broussailles, avec un potentiel de conversion en pâturages.
- Rivière Corobicí et canal d’irrigation SENARA à la limite du bien. L’irrigation par gravité ne couvre que 18 hectares. Le pompage de l’eau est nécessaire pour arroser le reste de la ferme.
- Altitude de la ferme : 300 pieds (100 mètres) au-dessus du niveau de la mer.
- Pluviométrie annuelle moyenne : 1 600 ml (62 po), principalement pendant la saison des pluies (avril à novembre). Les mois restants (saison sèche) ne reçoivent pratiquement pas de pluie.
- Température moyenne élevée : 36 °C (97 °F) et basse température moyenne : 24 °C (75 °F).

CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉGION :
Cañas, l’une des plaques tournantes de l’agriculture et de la production bovine de Guanacaste, constitue un excellent choix pour l’élevage bovin. Ses vastes pâturages fertiles riches en sols volcaniques, son climat tropical chaud, ensoleillé et ses précipitations abondantes, créent un environnement idyllique pour l’élevage de bétail. Les sources d’eau naturelles, telles que les rivières et le projet d’irrigation SENARA, améliorent encore son adéquation à l’élevage et à l’agriculture.

Investir dans Cañas pour la production de bétail ou un projet hôtelier offre non seulement des opportunités lucratives, mais vous plonge également dans le mode de vie rural et dynamique du Costa Rica. La tranquillité de Cañas, associée à son potentiel agricole et à sa beauté naturelle, en fait un choix incontournable pour les investisseurs qui souhaitent entrer ou développer leurs activités dans le secteur de l’élevage ou de l’hôtellerie.