$528,052
Une Propriété Avec Logement Indépendant Et Revenu Locatif !
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,014 Sqft
- 32,723 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 4
À propos de la propriété
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UNE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET REVENU LOCATIF ! BRBREt si votre future maison vous permettait de profiter de grands espaces tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? BRBRÀ Campugnan (33390), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 280 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 040 m² avec piscine chauffée. BRBRSon véritable atout ? Deux espaces
AN UNUSUAL PROPERTY WITH INDEPENDENT ACCOMMODATION AND RENTAL INCOME!
What if your future home allowed you to enjoy large spaces while benefiting from rental income?
In Campugnan (33390), in a calm and green environment, discover this 280 m² living space property, set on a 3,040 m² plot with a heated pool.
Its real asset? Two separate living areas!
The main part
What if your future home allowed you to enjoy large spaces while benefiting from rental income?
In Campugnan (33390), in a calm and green environment, discover this 280 m² living space property, set on a 3,040 m² plot with a heated pool.
Its real asset? Two separate living areas!
The main part
UNE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET REVENU LOCATIF ! BRBREt si votre future maison vous permettait de profiter de grands espaces tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? BRBRÀ Campugnan (33390), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 280 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 040 m² avec piscine chauffée. BRBRSon véritable atout ? Deux espaces d’habitation distincts ! BRBRLa partie principale, d’environ 203 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. BRBRLa seconde partie est un logement indépendant de 77 m², disposant de sa propre entrée, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué 600 € par mois charges comprises, il permet de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire dès l’acquisition. BRBRL’ensemble de la propriété comprend 11 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, une bibliothèque et un hammam. BRBRÀ l’extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée de 10 × 5 m, un vaste appentis de 100 m², plusieurs dépendances et un terrain offrant de beaux espaces de vie. BRBRAvec son DPE classé B, cette propriété réunit espace, confort et polyvalence. BRBRGrande famille, résidence principale avec investissement locatif ou projet de vie évolutif : plusieurs possibilités s’offrent à vous, dans le respect du bail en cours. BRBRUne propriété différente, qui mérite d’être découverte ! BRBRContactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 472 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AN UNUSUAL PROPERTY WITH INDEPENDENT ACCOMMODATION AND RENTAL INCOME!
What if your future home allowed you to enjoy large spaces while benefiting from rental income?
In Campugnan (33390), in a calm and green environment, discover this 280 m² living space property, set on a 3,040 m² plot with a heated pool.
Its real asset? Two separate living areas!
The main part, about 203 m², offers generous volumes and a warm living environment.
The second part is an independent 77 m² apartment, with its own entrance, kitchen, and bathroom. Currently rented for €600 per month, charges included, it provides additional rental income from the moment of purchase.
The entire property includes 11 rooms, including:
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 2 kitchens
- a library
- a hammam
Outside, enjoy relaxation with a heated 10 × 5 m pool, a large 100 m² shed, several outbuildings, and grounds offering beautiful living spaces.
With its energy performance rating of B, this property combines space, comfort, and versatility.
Large family, main residence with rental investment, or evolving life project: several possibilities are available to you, respecting the current lease.
A unique property that deserves to be discovered!
Contact me to discuss your project and arrange a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €472,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Karine RIGAL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Libourne RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your future home allowed you to enjoy large spaces while benefiting from rental income?
In Campugnan (33390), in a calm and green environment, discover this 280 m² living space property, set on a 3,040 m² plot with a heated pool.
Its real asset? Two separate living areas!
The main part, about 203 m², offers generous volumes and a warm living environment.
The second part is an independent 77 m² apartment, with its own entrance, kitchen, and bathroom. Currently rented for €600 per month, charges included, it provides additional rental income from the moment of purchase.
The entire property includes 11 rooms, including:
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 2 kitchens
- a library
- a hammam
Outside, enjoy relaxation with a heated 10 × 5 m pool, a large 100 m² shed, several outbuildings, and grounds offering beautiful living spaces.
With its energy performance rating of B, this property combines space, comfort, and versatility.
Large family, main residence with rental investment, or evolving life project: several possibilities are available to you, respecting the current lease.
A unique property that deserves to be discovered!
Contact me to discuss your project and arrange a visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €472,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Karine RIGAL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Libourne RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$175
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 4
Première mise en ligne
Septembre 2
Référence de l’annonce
1706703
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