$957,508
Sale Domaine 1 Piece
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 4,629 Sqft
- 30.77 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Magnifique propriété en pierre**
Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 11 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d’un verger et d’un grand parc avec son potager.
Sur un terrain séparé, entouré de prés se trouve un hangar agricole avec son séchoir à tabac à réabiliter.
On ne dénombre
Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 11 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d’un verger et d’un grand parc avec son potager.
Sur un terrain séparé, entouré de prés se trouve un hangar agricole avec son séchoir à tabac à réabiliter.
On ne dénombre
iad France - Nathalie Bosselut presents: **Magnificent stone property**
In the heart of Périgord Pourpre, between meadows and forests, this beautiful 8.4 ha estate features:
- 2 ponds fed by a spring
- An orchard
- A large park with a vegetable garden
There are no fewer than 5 separate dwellings, each with independent entrances:
- Large stone longhouse d
In the heart of Périgord Pourpre, between meadows and forests, this beautiful 8.4 ha estate features:
- 2 ponds fed by a spring
- An orchard
- A large park with a vegetable garden
There are no fewer than 5 separate dwellings, each with independent entrances:
- Large stone longhouse d
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Magnifique propriété en pierre**
Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 11 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d’un verger et d’un grand parc avec son potager.
Sur un terrain séparé, entouré de prés se trouve un hangar agricole avec son séchoir à tabac à réabiliter.
On ne dénombre pas moins de 5 habitations supplémentaires, toutes séparées avec des entrées indépendantes:
- Grande longère en pierre divisée en 2 logements:
- de 155 m2 avec 1 grande pièce de vie de 58 m2 et cheminée, 3 chambres et 2 salles d’eau, WC, bureau, buanderie
- et 67 m2 avec 1 cuisine/ salon de 29 m2, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC et mezzanine
- Dépendance de 210 m2, divisée comme suit:
- studio de 24 m2, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC
- grange de 74 m2 transformée en atelier et mezzanine.
- une grande cuisine d’été de 31 m2 avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect/solaire.
La terrasse est couverte et dotée d’un store banne électrique pour profiter de la piscine l’été.
- Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m2, dont 1 est encore loué (bail mars 2027)
- Une autre dépendance de 80 m2 peut être réhabilitée en logement supplémentaire.
Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal.
Les projets ne manquent pas pour tirer profit d’un tel endroit: une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d’accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité.
Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l’aéroport de Bergerac, 25 mn de l’autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 11 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d’un verger et d’un grand parc avec son potager.
Sur un terrain séparé, entouré de prés se trouve un hangar agricole avec son séchoir à tabac à réabiliter.
On ne dénombre pas moins de 5 habitations supplémentaires, toutes séparées avec des entrées indépendantes:
- Grande longère en pierre divisée en 2 logements:
- de 155 m2 avec 1 grande pièce de vie de 58 m2 et cheminée, 3 chambres et 2 salles d’eau, WC, bureau, buanderie
- et 67 m2 avec 1 cuisine/ salon de 29 m2, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC et mezzanine
- Dépendance de 210 m2, divisée comme suit:
- studio de 24 m2, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC
- grange de 74 m2 transformée en atelier et mezzanine.
- une grande cuisine d’été de 31 m2 avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect/solaire.
La terrasse est couverte et dotée d’un store banne électrique pour profiter de la piscine l’été.
- Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m2, dont 1 est encore loué (bail mars 2027)
- Une autre dépendance de 80 m2 peut être réhabilitée en logement supplémentaire.
Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal.
Les projets ne manquent pas pour tirer profit d’un tel endroit: une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d’accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité.
Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l’aéroport de Bergerac, 25 mn de l’autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Bosselut presents: **Magnificent stone property**
In the heart of Périgord Pourpre, between meadows and forests, this beautiful 8.4 ha estate features:
- 2 ponds fed by a spring
- An orchard
- A large park with a vegetable garden
There are no fewer than 5 separate dwellings, each with independent entrances:
- Large stone longhouse divided into 2 units:
- 155 m2 with a large 58 m2 living room with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, WC, office, laundry room
- 67 m2 with a 29 m2 kitchen/living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, WC, and mezzanine
- Outbuilding of 210 m2, divided as follows:
- 24 m2 studio with living area, 1 bedroom, 1 bathroom, WC
- 74 m2 barn converted into a workshop and mezzanine
- Large 31 m2 summer kitchen with sliding glass doors opening onto a covered terrace and a 10 x 5 heated saltwater pool with electric/solar rolling shutter
The terrace is covered and equipped with an electric awning to enjoy the pool in summer.
- The site includes 2 separate dwellings of 81 and 114 m2, one of which is currently rented (lease until March 2027)
- Another 80 m2 outbuilding can be renovated into additional accommodation.
Discover this fully renovated stone building complex with high-quality finishes and optimal comfort.
There are many possibilities to make the most of this place: an equestrian estate, a wellness center, holiday rentals, or simply the joy of living in the countryside and welcoming family and friends in this unique and authentic space with complete privacy.
Ideally located near shops, between Périgueux and Bergerac, just 15 minutes from Bergerac airport, 25 minutes from the A89 motorway, and 1h30 from Bordeaux.
A rare opportunity on the market, not to be missed!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 273 and CLIMATE class E index 69. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Périgord Pourpre, between meadows and forests, this beautiful 8.4 ha estate features:
- 2 ponds fed by a spring
- An orchard
- A large park with a vegetable garden
There are no fewer than 5 separate dwellings, each with independent entrances:
- Large stone longhouse divided into 2 units:
- 155 m2 with a large 58 m2 living room with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, WC, office, laundry room
- 67 m2 with a 29 m2 kitchen/living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, WC, and mezzanine
- Outbuilding of 210 m2, divided as follows:
- 24 m2 studio with living area, 1 bedroom, 1 bathroom, WC
- 74 m2 barn converted into a workshop and mezzanine
- Large 31 m2 summer kitchen with sliding glass doors opening onto a covered terrace and a 10 x 5 heated saltwater pool with electric/solar rolling shutter
The terrace is covered and equipped with an electric awning to enjoy the pool in summer.
- The site includes 2 separate dwellings of 81 and 114 m2, one of which is currently rented (lease until March 2027)
- Another 80 m2 outbuilding can be renovated into additional accommodation.
Discover this fully renovated stone building complex with high-quality finishes and optimal comfort.
There are many possibilities to make the most of this place: an equestrian estate, a wellness center, holiday rentals, or simply the joy of living in the countryside and welcoming family and friends in this unique and authentic space with complete privacy.
Ideally located near shops, between Périgueux and Bergerac, just 15 minutes from Bergerac airport, 25 minutes from the A89 motorway, and 1h30 from Bordeaux.
A rare opportunity on the market, not to be missed!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 273 and CLIMATE class E index 69. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$206
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
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Campsegret, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 3, 2025
Référence de l’annonce
1835347
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