$810,688
Maison à Campione D'italia
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Mai 1
- 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Peut être vendu pour des roubles en Russie.
Échange d’actions de sociétés russes bloquées aux non-résidents sur le territoire de la Fédération de Russie.
Possibilité d’échange contre des biens immobiliers commerciaux/commerciaux en Russie (Moscou, Saint-Pétersbourg, Novossibirsk). Échange d’appartements
Le premier étage est un bureau à louer ou vous pouvez y travailler vous-même.
L
Échange d’actions de sociétés russes bloquées aux non-résidents sur le territoire de la Fédération de Russie.
Possibilité d’échange contre des biens immobiliers commerciaux/commerciaux en Russie (Moscou, Saint-Pétersbourg, Novossibirsk). Échange d’appartements
Le premier étage est un bureau à louer ou vous pouvez y travailler vous-même.
L
Located in one of the most historic and central positions of the Italian enclave in Switzerland, we offer a beautiful newly renovated detached house. Just 50 meters from the lakeside promenade, bars, and top restaurants, this property combines historic charm with modern living technologies.
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with
Peut être vendu pour des roubles en Russie.
Échange d’actions de sociétés russes bloquées aux non-résidents sur le territoire de la Fédération de Russie.
Possibilité d’échange contre des biens immobiliers commerciaux/commerciaux en Russie (Moscou, Saint-Pétersbourg, Novossibirsk). Échange d’appartements
Le premier étage est un bureau à louer ou vous pouvez y travailler vous-même.
Les deuxième, troisième et quatrième étages se trouvent dans le centre de la ville, à 50 mètres des bars, des restaurants et de la promenade du lac de Lugano.
Vente d’une maison à Campione D en Italie (enclave italienne en Suisse, située sur le lac de Lugano).
Enclave - partie du territoire d’un État, complètement entourée par le territoire d’un autre État
La maison se trouve en plein centre de la ville, c’est peut-être l’une des premières maisons construites à Campione D Italia -via Bono n° 1.
Milan est accessible en 1 heure en voiture, les stations de ski les plus proches en 1 heure et Lugano en 10 minutes.
La maison a été entièrement reconstruite, remplacement complet de tous les réseaux d’ingénierie (alimentation en eau, assainissement, électricité). Il existe des photographies de toutes les étapes du travail. Chauffage par pompe à chaleur, tuyaux de chauffage au sol. Climatisation de tous les locaux. Eau chaude à l’aide d’une pompe à chaleur.
Le premier étage est à louer, ces frais vous suffiront pour couvrir les frais de services publics, payer les impôts fonciers et réaliser un bénéfice sur le loyer.
La maison comprend 4 étages :
premier étage - bureau, toilettes, lavabo, sortie sur la cour
deuxième étage — cuisine - salon, armoire, espace pour laver les chaussures et la machine à laver
troisième étage - chambre, salle de bain avec douche et bidet
quatrième étage - chambre à coucher, salle de bain avec douche et bidet.
Personne ne vivait dans la maison.
Je peux envoyer d’autres photos de la maison sur demande.
La maison est située en plein centre de Campione d’Italia, vous pouvez voir son emplacement, adresse Campione d’Italia, via Bono 1
Échange d’actions de sociétés russes bloquées aux non-résidents sur le territoire de la Fédération de Russie.
Possibilité d’échange contre des biens immobiliers commerciaux/commerciaux en Russie (Moscou, Saint-Pétersbourg, Novossibirsk). Échange d’appartements
Le premier étage est un bureau à louer ou vous pouvez y travailler vous-même.
Les deuxième, troisième et quatrième étages se trouvent dans le centre de la ville, à 50 mètres des bars, des restaurants et de la promenade du lac de Lugano.
Vente d’une maison à Campione D en Italie (enclave italienne en Suisse, située sur le lac de Lugano).
Enclave - partie du territoire d’un État, complètement entourée par le territoire d’un autre État
La maison se trouve en plein centre de la ville, c’est peut-être l’une des premières maisons construites à Campione D Italia -via Bono n° 1.
Milan est accessible en 1 heure en voiture, les stations de ski les plus proches en 1 heure et Lugano en 10 minutes.
La maison a été entièrement reconstruite, remplacement complet de tous les réseaux d’ingénierie (alimentation en eau, assainissement, électricité). Il existe des photographies de toutes les étapes du travail. Chauffage par pompe à chaleur, tuyaux de chauffage au sol. Climatisation de tous les locaux. Eau chaude à l’aide d’une pompe à chaleur.
Le premier étage est à louer, ces frais vous suffiront pour couvrir les frais de services publics, payer les impôts fonciers et réaliser un bénéfice sur le loyer.
La maison comprend 4 étages :
premier étage - bureau, toilettes, lavabo, sortie sur la cour
deuxième étage — cuisine - salon, armoire, espace pour laver les chaussures et la machine à laver
troisième étage - chambre, salle de bain avec douche et bidet
quatrième étage - chambre à coucher, salle de bain avec douche et bidet.
Personne ne vivait dans la maison.
Je peux envoyer d’autres photos de la maison sur demande.
La maison est située en plein centre de Campione d’Italia, vous pouvez voir son emplacement, adresse Campione d’Italia, via Bono 1
Located in one of the most historic and central positions of the Italian enclave in Switzerland, we offer a beautiful newly renovated detached house. Just 50 meters from the lakeside promenade, bars, and top restaurants, this property combines historic charm with modern living technologies.
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with all systems (plumbing, electrical, sewerage) fully redone, documented with photographs at every stage.
Energy Efficiency: Underfloor heating and hot water production with the latest generation heat pump. Air conditioning in every room.
Guaranteed Performance: The ground floor is currently rented, providing an ideal income to cover all condominium expenses, property taxes, and generate a net profit.
Layout (4 levels):
Ground Floor: Independent office with services and direct access to the courtyard (ideal for personal use or rental).
Second Floor: Bright living area with open kitchen and technical wardrobe/laundry.
Third Floor: Master bedroom and bathroom with shower and bidet.
Fourth Floor: Additional bedroom with private bathroom.
The property is new and never lived in. The strategic location allows reaching Lugano in 10 minutes, Milan in one hour, and major ski stations in just 60 minutes.
Main features:
Total Renovation: The building has undergone complete reconstruction, with all systems (plumbing, electrical, sewerage) fully redone, documented with photographs at every stage.
Energy Efficiency: Underfloor heating and hot water production with the latest generation heat pump. Air conditioning in every room.
Guaranteed Performance: The ground floor is currently rented, providing an ideal income to cover all condominium expenses, property taxes, and generate a net profit.
Layout (4 levels):
Ground Floor: Independent office with services and direct access to the courtyard (ideal for personal use or rental).
Second Floor: Bright living area with open kitchen and technical wardrobe/laundry.
Third Floor: Master bedroom and bathroom with shower and bidet.
Fourth Floor: Additional bedroom with private bathroom.
The property is new and never lived in. The strategic location allows reaching Lugano in 10 minutes, Milan in one hour, and major ski stations in just 60 minutes.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$627
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Rénové
- Bureau
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Jardin
Explorez le secteur
via Bono 1, Centro, Campione d'Italia, 22060, Italy
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans l’enclave pittoresque de Campione d’Italia, cette localisation offre un mélange inégalé de charme italien et de précision suisse. Surplombant le lac de Lugano, profitez d’un accès facile aux activités lacustres sereines et aux équipements huppés. La proximité de l’aéroport de Lugano améliore la connectivité. Un havre pour le luxe avec gastronomie, culture et beauté naturelle à portée de main, idéal pour l’acheteur international exigeant.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aéroport de Lugano
Aéroport
22 min
Gare de Paradiso
Gare
15 min
Monte Brè
Plein air & Nature
35 min
Lugano Arte e Cultura
Culture & Patrimoine
15 min
L'école américaine en Suisse
École Internationale
18 min
Inscrit il y a 5 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
142
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec Angelina MALERBA
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Sep 12, 2023
Référence de l’annonce
83282842
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Campione d'Italia
Explorez plus de biens à vendre
Campione d'Italia, Lombardie, Italie types de propriétés
Campione d'Italia, Lombardie, Italie Recherches populaires
- Vue sur le lac propriétés à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Vue sur la rivière propriétés à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Lotissement sécurisé propriétés à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Entrée et sortie à ski propriétés à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Au bord de l’eau propriétés à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Colline propriétés à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Hammam à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Vignoble / Cave à Campione d'Italia, Lombardie, Italie
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.