$3,730,933
Villa Contemporaine Entièrement Rénovée Près De Lugano Avec Vue Sur Le Lac, Terrasses Et Espaces De Vie Flexibles
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,691 Sqft
- 646 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 7
-
18
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Villa indépendante entièrement rénovée à quelques minutes de Lugano, offrant un confort moderne, une vue sur le lac et des espaces de vie flexibles sur trois niveaux.
Ref. 1037 — Villa contemporaine rénovée près de Lugano
Campione d’Italia près du lac | à quelques minutes de Lugano
Env. 250 m² | 2—3 chambres | 3 salles de bain | terrasses et balcons ~40 m² | jardin privé
Ref. 1037 — Villa contemporaine rénovée près de Lugano
Campione d’Italia près du lac | à quelques minutes de Lugano
Env. 250 m² | 2—3 chambres | 3 salles de bain | terrasses et balcons ~40 m² | jardin privé
Completely renovated independent villa just minutes from Lugano, offering modern comfort, lake views and flexible living spaces across three levels.
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and
Villa indépendante entièrement rénovée à quelques minutes de Lugano, offrant un confort moderne, une vue sur le lac et des espaces de vie flexibles sur trois niveaux.
Ref. 1037 — Villa contemporaine rénovée près de Lugano
Campione d’Italia près du lac | à quelques minutes de Lugano
Env. 250 m² | 2—3 chambres | 3 salles de bain | terrasses et balcons ~40 m² | jardin privé
Située dans le quartier résidentiel le plus bas et le plus pratique de Campione d’Italia, à proximité des écoles et des services quotidiens et à seulement quelques minutes de Lugano, cette villa indépendante entièrement rénovée offre un confort moderne, des intérieurs élégants et des vues agréables sur le lac et la ville de Lugano.
Entièrement rénovée en 2025, la villa allie systèmes contemporains, efficacité énergétique et finitions de qualité, créant ainsi une résidence prête à emménager immédiatement.
Environ 250 m² de surface habitable
2 à 3 chambres
3 salles de bain
Terrasses et balcons d’une superficie totale d’environ 40 m²
Jardin privé
Classe énergétique A
Système de pompe à chaleur
Chauffage par le sol partout
Système de refroidissement et de ventilation au plafond
Isolation thermique extérieure
Nouveau toit, nouvelles façades, nouveaux systèmes et nouvelles fenêtres
Domotique
Récemment meublé avec des meubles de marque de qualité
Aménagement intérieur :
-Niveau d’entrée :
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le lac et les toits de Lugano.
Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bain et un coin repas qui peut facilement être fermé pour créer une troisième chambre.
-Niveau inférieur — zone de couchage :
La zone nuit comprend une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre double et une salle de bain supplémentaire.
-Rez-de-jardin — accès indépendant
Un autre niveau d’environ 60 m² avec salon, kitchenette et salle de bains.
Grâce à son entrée indépendante, cet étage est idéal comme suite d’hôtes, studio privé ou espace indépendant pour les membres de la famille. De là, il y a un accès direct au jardin privé.
La villa dispose de terrasses et de deux balcons d’une superficie totale d’environ 40 m², ainsi que d’un agréable jardin privé, offrant plusieurs espaces extérieurs pour se détendre et profiter du paysage environnant.
Places de parking couvertes disponibles séparément :
45 000€ — garage pour 2 voitures
60 000€ — garage pour 3 voitures
La propriété est située à Campione d’Italia, une enclave italienne exclusive sur le lac de Lugano, à quelques minutes de la ville internationale de Lugano, offrant un accès aux infrastructures suisses, aux écoles internationales, aux finances et aux équipements de style de vie.
Prix demandé : 2 990 000 CHF
Une opportunité rare d’acquérir une villa entièrement rénovée près de Lugano, alliant intimité, technologie moderne et espaces de vie flexibles dans l’un des endroits les plus uniques entre l’Italie et la Suisse.
Ref. 1037 — Villa contemporaine rénovée près de Lugano
Campione d’Italia près du lac | à quelques minutes de Lugano
Env. 250 m² | 2—3 chambres | 3 salles de bain | terrasses et balcons ~40 m² | jardin privé
Située dans le quartier résidentiel le plus bas et le plus pratique de Campione d’Italia, à proximité des écoles et des services quotidiens et à seulement quelques minutes de Lugano, cette villa indépendante entièrement rénovée offre un confort moderne, des intérieurs élégants et des vues agréables sur le lac et la ville de Lugano.
Entièrement rénovée en 2025, la villa allie systèmes contemporains, efficacité énergétique et finitions de qualité, créant ainsi une résidence prête à emménager immédiatement.
Environ 250 m² de surface habitable
2 à 3 chambres
3 salles de bain
Terrasses et balcons d’une superficie totale d’environ 40 m²
Jardin privé
Classe énergétique A
Système de pompe à chaleur
Chauffage par le sol partout
Système de refroidissement et de ventilation au plafond
Isolation thermique extérieure
Nouveau toit, nouvelles façades, nouveaux systèmes et nouvelles fenêtres
Domotique
Récemment meublé avec des meubles de marque de qualité
Aménagement intérieur :
-Niveau d’entrée :
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le lac et les toits de Lugano.
Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bain et un coin repas qui peut facilement être fermé pour créer une troisième chambre.
-Niveau inférieur — zone de couchage :
La zone nuit comprend une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre double et une salle de bain supplémentaire.
-Rez-de-jardin — accès indépendant
Un autre niveau d’environ 60 m² avec salon, kitchenette et salle de bains.
Grâce à son entrée indépendante, cet étage est idéal comme suite d’hôtes, studio privé ou espace indépendant pour les membres de la famille. De là, il y a un accès direct au jardin privé.
La villa dispose de terrasses et de deux balcons d’une superficie totale d’environ 40 m², ainsi que d’un agréable jardin privé, offrant plusieurs espaces extérieurs pour se détendre et profiter du paysage environnant.
Places de parking couvertes disponibles séparément :
45 000€ — garage pour 2 voitures
60 000€ — garage pour 3 voitures
La propriété est située à Campione d’Italia, une enclave italienne exclusive sur le lac de Lugano, à quelques minutes de la ville internationale de Lugano, offrant un accès aux infrastructures suisses, aux écoles internationales, aux finances et aux équipements de style de vie.
Prix demandé : 2 990 000 CHF
Une opportunité rare d’acquérir une villa entièrement rénovée près de Lugano, alliant intimité, technologie moderne et espaces de vie flexibles dans l’un des endroits les plus uniques entre l’Italie et la Suisse.
Completely renovated independent villa just minutes from Lugano, offering modern comfort, lake views and flexible living spaces across three levels.
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and most convenient residential area of Campione d’Italia, close to schools and everyday services and only a few minutes from Lugano, this fully renovated independent villa offers modern comfort, elegant interiors and pleasant views towards the lake and the city of Lugano.
Completely renovated in 2025, the villa combines contemporary systems, energy efficiency and quality finishes, creating a residence that is ready to move in immediately.
Approx. 250 sqm of living space
2–3 bedrooms
3 bathrooms
Terraces and balconies totaling approx. 40 sqm
Private garden
Energy class A
Heat pump system
Underfloor heating throughout
Ceiling cooling and ventilation system
External thermal insulation
New roof, façades, systems and windows
Home automation
Newly furnished with quality branded furniture
Interior layout:
-Entrance level:
The main living floor features a bright living room with large panoramic windows opening toward the lake and the skyline of Lugano.
This level also includes a kitchen, a bathroom and a dining area that can easily be enclosed to create a third bedroom.
-Lower level – sleeping area:
The night area includes a spacious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a second double bedroom and an additional bathroom.
-Garden level – independent access
A further level of approximately 60 sqm with living area, kitchenette and bathroom.
Thanks to its independent entrance, this floor is ideal as a guest suite, private studio or independent space for family members. From here there is direct access to the private garden.
The villa offers terraces and two balconies totaling approximately 40 sqm, as well as a pleasant private garden, providing several outdoor areas to relax and enjoy the surrounding landscape.
Covered parking spaces available separately:
CHF45,000 – garage for 2 cars
CHF60,000 – garage for 3 cars
The property is located in Campione d’Italia, an exclusive Italian enclave on Lake Lugano, just minutes from the international city of Lugano, offering access to Swiss infrastructure, international schools, finance and lifestyle amenities.
Asking price: 2,990,000 CHF
A rare opportunity to acquire a fully renovated villa near Lugano, combining privacy, modern technology and flexible living spaces in one of the most unique locations between Italy and Switzerland.
Ref. 1038 – Contemporary Renovated Villa near Lugano
Campione d’Italia close to lake | minutes from Lugano
Approx. 250 sqm | 2–3 bedrooms | 3 bathrooms | terraces & balconies ~40 sqm | private garden
In the lower and most convenient residential area of Campione d’Italia, close to schools and everyday services and only a few minutes from Lugano, this fully renovated independent villa offers modern comfort, elegant interiors and pleasant views towards the lake and the city of Lugano.
Completely renovated in 2025, the villa combines contemporary systems, energy efficiency and quality finishes, creating a residence that is ready to move in immediately.
Approx. 250 sqm of living space
2–3 bedrooms
3 bathrooms
Terraces and balconies totaling approx. 40 sqm
Private garden
Energy class A
Heat pump system
Underfloor heating throughout
Ceiling cooling and ventilation system
External thermal insulation
New roof, façades, systems and windows
Home automation
Newly furnished with quality branded furniture
Interior layout:
-Entrance level:
The main living floor features a bright living room with large panoramic windows opening toward the lake and the skyline of Lugano.
This level also includes a kitchen, a bathroom and a dining area that can easily be enclosed to create a third bedroom.
-Lower level – sleeping area:
The night area includes a spacious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a second double bedroom and an additional bathroom.
-Garden level – independent access
A further level of approximately 60 sqm with living area, kitchenette and bathroom.
Thanks to its independent entrance, this floor is ideal as a guest suite, private studio or independent space for family members. From here there is direct access to the private garden.
The villa offers terraces and two balconies totaling approximately 40 sqm, as well as a pleasant private garden, providing several outdoor areas to relax and enjoy the surrounding landscape.
Covered parking spaces available separately:
CHF45,000 – garage for 2 cars
CHF60,000 – garage for 3 cars
The property is located in Campione d’Italia, an exclusive Italian enclave on Lake Lugano, just minutes from the international city of Lugano, offering access to Swiss infrastructure, international schools, finance and lifestyle amenities.
Asking price: 2,990,000 CHF
A rare opportunity to acquire a fully renovated villa near Lugano, combining privacy, modern technology and flexible living spaces in one of the most unique locations between Italy and Switzerland.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$1,386
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Vignoble / Cave
- Vue sur la rivière
- Vue sur le lac
- Bibliothèque
- Salle de jeux
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la ville
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Vue sur la rivière
- Vue sur le lac
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Salle de jeux
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Campione d'Italia, 22060, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans l’enclave italienne de Campione d’Italia, cette propriété offre une vue sur le lac de Lugano et un accès facile aux attractions suisses et italiennes. Grâce à des liaisons de transport efficaces, le centre de Lugano et son aéroport international sont à quelques minutes en voiture, idéal pour les voyageurs internationaux. Les installations locales comprennent des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des activités de plein air comme la randonnée et la navigation de plaisance.
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IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property,
IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property, particularly in the area of lake Como, lake Lugano, and Campione d’Italia.
We select properties from verified owners and constructors and prepare all documents for the acquisition. With our professional assistance you will find the desired accomodation and make profitable investment in business.
We are located on the territory of our proposals permanently. You can count on our services and assistance also after property acquisition.
Our team is composed of expert architects, engineers, notaries, and consultants on fiscal matters. We provide full support in acquisition, arrangement and management of your property.
We are reliable and effective. You can count on our confidentiality, responsibility and assistance in any real estate issues.
We offer you the best and realize your desired objective in real estate.
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Dernière mise à jour
Avril 7
Première mise en ligne
Mar 6
Référence de l’annonce
1038
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