Villa D'époque Avec Vue Sur Le Lac Et Maison D'hôtes

Situé sur les collines de Stresa, dans le hameau paisible et pittoresque de Campino, nous proposons à la vente une prestigieuse villa d’époque avec une maison d’hôtes indépendante et une vue sur le lac Majeur. La propriété est située dans un endroit particulièrement prisé pour son isolement, sa proximité avec le centre de Stresa et la possibilité de profiter d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, dans un cadre alliant nature, commodités et qualité de vie.
La villa principale date de la seconde moitié du XIXe siècle et a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse qui a réussi à renforcer son caractère historique, en préservant les caractéristiques architecturales d’origine et en les intégrant à des solutions modernes et fonctionnelles. L’annexe a également été entièrement rénovée, conservant un style cohérent avec l’ensemble de la propriété.
La résidence principale est répartie sur plusieurs niveaux, avec une superficie totale d’environ 260 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, une véranda lumineuse servant de salle à manger, une cuisine-salle à manger avec accès direct à la zone à portiques et à la cour intérieure, ainsi qu’une salle de bains pour les invités. Un escalier extérieur mène à la cave. Le premier étage, relié par un escalier en colimaçon distinctif, comprend un espace spacieux dédié à la détente et un couloir, trois chambres, un grand dressing et deux salles de bains. L’étage mansardé offre d’autres espaces polyvalents, adaptables à divers besoins de vie ou de loisirs.
L’annexe, d’une superficie d’environ 120 mètres carrés, est accessible à la fois depuis le jardin commun et par une entrée séparée à l’arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre spacieuse donnant sur une cour privée et une grande pièce de rangement. À l’étage supérieur, rehaussé de plafonds avec poutres apparentes, se trouve un salon confortable comprenant un salon, une kitchenette et une salle de bains. La propriété est complétée par des espaces extérieurs bien entretenus, des cours privées, des balcons et des pièces annexes qui améliorent sa fonctionnalité et son confort.
La propriété est en excellent état. Les planchers en bois des pièces principales contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, tandis que la cheminée du salon donne du caractère à l’espace de vie. Le chauffage est indépendant, avec un système de radiateurs au gaz naturel. La propriété est classée en classe énergétique E et n’a pas de frais de service.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme nichée dans la tranquillité des collines de Stresa, sans pour autant sacrifier la commodité des commodités locales et les attractions du lac Majeur. Elle est parfaite à la fois comme résidence principale pour une famille en quête d’espace de vie et d’indépendance, et comme résidence secondaire de prestige. Grâce à l’annexe et à son expérience existante en tant qu’établissement d’hébergement, la propriété convient également parfaitement à ceux qui souhaitent développer une activité hôtelière ou investir dans le secteur du tourisme.