Prix sur demande
Retraite Toscane Moderne
- 14 Chambres
- 14 SdB
- 4,909 Sqft
- 2.48 Ac lot
À propos de la propriété
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Podere Pietravento is a historic Tuscan farmhouse dating back to the early 19th century, beautifully transformed in 2023 into an elegant rural residence. Set in Casalappi, near Campiglia Marittima, in the heart of the Val di Cornia, the estate is surrounded by approximately one hectare of landscaped grounds, vineyards, olive groves and Mediterranean countryside.
The property currently off
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Podere Pietravento is a historic Tuscan farmhouse dating back to the early 19th century, beautifully transformed in 2023 into an elegant rural residence. Set in Casalappi, near Campiglia Marittima, in the heart of the Val di Cornia, the estate is surrounded by approximately one hectare of landscaped grounds, vineyards, olive groves and Mediterranean countryside.
The property currently offers ten charming double bedrooms, each with a private bathroom and a spacious furnished patio overlooking the rolling hills. Every room has its own identity, combining contemporary comfort with original architectural details such as exposed stone and authentic ceilings. A welcoming lounge and spacious patio provide the perfect setting for breakfast, lunches and aperitifs, while the swimming pool and dedicated SPA area complete the experience.
The location combines privacy and accessibility. Within minutes are the historic villages of Campiglia Marittima, Suvereto, Populonia and Massa Marittima, while some of Tuscany’s most beautiful beaches, including Baratti, Torre Mozza, Cala Violina and Buca delle Fate, are easily reached by car. The port of Piombino is approximately 20 minutes away, with ferry connections to Elba and the Tuscan Archipelago.
The property offers significant potential for further development. Two approximately 120 sqm apartments occupy the upper floor, while the remaining space is already prepared for conversion into seven additional rooms with private bathrooms. The municipality has also approved the possibility of installing up to ten luxury mobile wooden cottages, with the potential for an additional wellness centre.
An exceptional opportunity to acquire a distinctive Tuscan estate combining hospitality, private residence and development potential, just minutes from the Mediterranean coast. Currently operating as a hospitality property, the estate can also be converted for residential use.
The property currently offers ten charming double bedrooms, each with a private bathroom and a spacious furnished patio overlooking the rolling hills. Every room has its own identity, combining contemporary comfort with original architectural details such as exposed stone and authentic ceilings. A welcoming lounge and spacious patio provide the perfect setting for breakfast, lunches and aperitifs, while the swimming pool and dedicated SPA area complete the experience.
The location combines privacy and accessibility. Within minutes are the historic villages of Campiglia Marittima, Suvereto, Populonia and Massa Marittima, while some of Tuscany’s most beautiful beaches, including Baratti, Torre Mozza, Cala Violina and Buca delle Fate, are easily reached by car. The port of Piombino is approximately 20 minutes away, with ferry connections to Elba and the Tuscan Archipelago.
The property offers significant potential for further development. Two approximately 120 sqm apartments occupy the upper floor, while the remaining space is already prepared for conversion into seven additional rooms with private bathrooms. The municipality has also approved the possibility of installing up to ten luxury mobile wooden cottages, with the potential for an additional wellness centre.
An exceptional opportunity to acquire a distinctive Tuscan estate combining hospitality, private residence and development potential, just minutes from the Mediterranean coast. Currently operating as a hospitality property, the estate can also be converted for residential use.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Année de construction
2023
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Dressing
- Vignoble / Cave
- Plage privée
- Cave à vins
- Foyer
- Sauna
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Colline
- Constructions neuves
- Duplex
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Sauna
- Cave à vins
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Plage privée
- Jardin
- Vignoble / Cave
Explorez le secteur
via di Casalappi, 55, 57028 Campiglia Marittima LI, Italy, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la campagne paisible de Campiglia Marittima, cette propriété offre un accès facile aux transports régionaux, dont la gare de Livourne et l’aéroport international de Pise. À proximité, profitez des sentiers de randonnée de Sassetta et du golf au Punta Ala Golf Club. La région allie charme rural et accès pratique aux sites culturels toscans et à la côte méditerranéenne.
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Attractions
Écoles
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Aéroport
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Port / Marina
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Culture & Patrimoine
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Plein air & Nature
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Restauration & Vin
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École Internationale
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Institut Compréhensif Campiglia Marittima
École Publique
7 min
Inscrit il y a 2 ans
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2024
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Jarvés - Luxury Real Estate is a company specialized in the consulting and brokerage of luxury real estate, based in Milan, at Corso Garibaldi 95. Composed of a team of highly qualified and multilingual professionals, focused on excellent operational standards, is dedicated to the search for the most valuable real estate solutions in Italy offering the customer an exclusive and tailored service.
Première mise en ligne
Septembre 29
Licence de l’agent
#2753315
Référence de l’annonce
Tuscan Retreat
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