Terrains à Campanet

Un havre de paix privé en pleine nature avec vue imprenable sur les montagnes

Nichée dans un environnement paisible, à seulement cinq minutes du charmant village de Campanet, cette vaste parcelle rurale offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence de campagne sur mesure dans l’une des régions les plus pittoresques de Majorque. Le terrain bénéficie de vues panoramiques sur la Serra de Tramuntana et d’un accès direct à une nature préservée, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie en plein air.

Le terrain s’étend sur environ 41 417 m², garantissant une totale tranquillité et une parfaite intimité. Les arbres matures offrent ombre naturelle et protection visuelle. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il est possible d’y construire une villa de deux étages d’environ 300 m² avec piscine.

Cette propriété remarquable associe la sérénité de la vie à la campagne à la proximité des commodités du village, créant ainsi le cadre idéal pour concevoir un refuge idyllique au cœur de la beauté intemporelle de Majorque.

Campanet

Situé au pied de la Serra de Tramuntana, Campanet est l’un des villages de l’intérieur les plus charmants de Majorque, réputé pour son authenticité, ses paysages magnifiques et ses excellentes connexions. Grâce à un accès rapide à l’autoroute, Palma et l’aéroport se trouvent à seulement 30 minutes environ, offrant un mode de vie paisible sans renoncer au confort.

Entouré de collines verdoyantes et de panoramas montagneux spectaculaires, le village est idéal pour les acheteurs recherchant des propriétés dans le nord de Majorque alliant intimité, charme et valeur patrimoniale. On y trouve de superbes maisons de village restaurées dans le centre historique, de vastes demeures de campagne ainsi que des terrains parfaits pour réaliser un projet résidentiel personnalisé.

Avec une population d’environ 2 850 habitants, Campanet conserve une véritable atmosphère de village. La Plaça Major est bordée de cafés et de restaurants, tandis que le marché hebdomadaire du mardi propose des produits locaux frais et une authentique ambiance majorquine. À proximité, les grottes de Campanet, la chapelle Sant Miquel et les sources naturelles des Ufanes enrichissent encore l’attrait naturel et culturel de la région.

Pour les acquéreurs souhaitant investir dans l’immobilier à Majorque et recherchant authenticité et charme intemporel, Campanet représente une opportunité exceptionnelle : un refuge paisible entouré de nature, tout en étant idéalement situé pour explorer l’île.

Veuillez noter que, le terrain étant détenu par une société espagnole de type S.L. (Sociedad Limitada), la vente est soumise à la TVA (IVA).

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.