Ferme Caminha

Propriété Exclusive à Vilar de Mouros – Au Cœur du Minho et de la Nature

Si vous recherchez l’intimité, l’espace et l’authenticité de l’un des villages les plus emblématiques du Portugal, cette propriété (quinta) est l’opportunité idéale. Composé de deux articles matriciels (urbain et rustique), ce domaine allie le charme rural à un emplacement véritablement privilégié.

Là où l’Histoire et la Culture se Rencontrent: Vilar de Mouros est mondialement connue pour accueillir le festival de musique le plus ancien et le plus mythique de la péninsule Ibérique. Vivre ici, c’est faire partie d’un héritage culturel unique qui attire les générations. De plus, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de la superbe zone de loisirs au bord de la rivière Coura, célèbre pour ses eaux cristallines, son pont médiéval emblématique et ses espaces verts parfaits pour les bains de soleil, le sport et la détente en totale symbiose avec la région du Minho.

Habitation Principale et Annexe Indépendante

Maison Principale (T3) : Une maison de plain-pied et étage (2 niveaux) pleine de caractère. Elle dispose d’une surface de construction brute de 404 m² et d’une surface privative de 238 m² , offrant des pièces spacieuses et confortables pour toute la famille.
Annexe T1 : Un espace secondaire entièrement transformé en un confortable appartement T1, idéal pour recevoir des invités, loger des proches en toute indépendance ou rentabiliser grâce à la location saisonnière (très recherchée dans la région).

Espace Extérieur et Loisirs PrivésVues Imprenables : Une vue imprenable sur les montagnes de la Serra de Arga.

Espace Piscine d’eau salée: L’endroit idéal pour se détendre pendant les journées d’été et profiter du fantastique microclimat de la région.

Terrain Rustique: Un vaste espace plat qui comprend des terres de culture et une pinède. Idéal pour ceux qui souhaitent créer un jardin d’exception ou développer un projet agricole.

Charme Authentique du Minho : La propriété dispose également d’un séchoir à maïs traditionnel en pierre (espigueiro) et d’une aire de battage (eira), éléments typiques et charmants des domaines traditionnels du Minho.

Cour/Terrain Attenant (Logradouro) : La résidence urbaine est implantée sur un terrain de 599 m² , garantissant un espace extérieur délimité et facile à entretenir autour des habitations.

La propriété est dotée d’une infrastructure de captage d’eau (forage), offrant une totale indépendance vis-à-vis du réseau public pour les activités agricoles et de loisirs.

Emplacement Privilégié: Située au lieu-dit Coverna, Vilar de Mouros, dans une zone calme et entourée par la nature. À quelques minutes du centre historique de Caminha, des plages de l’embouchure du fleuve Minho et de l’accès à l’autoroute.