Cambremer Ancienne

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété de standing, en excellent état, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l’authenticité et le confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 salles d’eau, ainsi que les 3 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 53 m² est un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d’élégance et de charme à cette propriété. Le terrain de 5167 m² offre un espace extérieur généreux avec un jardin bien entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les barbecues d’été ou les moments de détente. La piscine de 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur, est un véritable paradis pour les jours de canicule. Cette maison dispose également d’un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou même de conversion en espace de vie supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 6 places extérieures. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d’alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : prèsident - Philippe GRAMMONDCarte T CP14022024000000012 RCP 79765726.Information obligatoire :Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,avant d’entrer en relation d’affaires, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/