$527,026
Maison Familiale Aux Portes De Caen
- 4 Chambres
- 1,518 Sqft
- 6,114 Sqft lot
- Mis à jour: Août 27
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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C’est à Cambes-en-Plaine, dans un environnement résidentiel très calme et recherché, avec commerces, écoles, services et équipements sportifs, que Stéphane TILLARD vous présente cette maison de 141 m² habitables, construite en 1995 et offrant un potentiel supplémentaire de 25 m².
L’entrée, dotée d’un plafond cathédral, ouvre sur un beau séjour bénéficiant d’une double exposition et d’un a
L’entrée, dotée d’un plafond cathédral, ouvre sur un beau séjour bénéficiant d’une double exposition et d’un a
Located in Cambes-en-Plaine, in a very quiet and sought-after residential area with shops, schools, services, and sports facilities, Stéphane TILLARD presents this 141 m² house built in 1995, offering an additional potential of 25 m².
The entrance, featuring a cathedral ceiling, opens onto a beautiful living room with dual exposure and direct access to a private terrace. The spacious and
The entrance, featuring a cathedral ceiling, opens onto a beautiful living room with dual exposure and direct access to a private terrace. The spacious and
C’est à Cambes-en-Plaine, dans un environnement résidentiel très calme et recherché, avec commerces, écoles, services et équipements sportifs, que Stéphane TILLARD vous présente cette maison de 141 m² habitables, construite en 1995 et offrant un potentiel supplémentaire de 25 m².
L’entrée, dotée d’un plafond cathédral, ouvre sur un beau séjour bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et très lumineuse, dispose d’un cellier attenant menant au garage avec buanderie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec deux grands placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche), permettant un confort de vie au quotidien.
À l’étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent : bureau, salle TV ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Trois chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Accessible depuis la mezzanine, une pièce de 25 m² située au-dessus du garage permet d’envisager aisément une extension.
À l’extérieur, le terrain de 568 m², parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du jardin arboré.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, toiture en ardoises naturelles, volets roulants, assainissement collectif, VMC, fibre.
Un bien très charmant, alliant volumes, lumière, calme et potentiel d’évolution, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à toute proximité de Caen et de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’entrée, dotée d’un plafond cathédral, ouvre sur un beau séjour bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et très lumineuse, dispose d’un cellier attenant menant au garage avec buanderie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec deux grands placards intégrés et une salle de bains (baignoire et douche), permettant un confort de vie au quotidien.
À l’étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent : bureau, salle TV ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Trois chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Accessible depuis la mezzanine, une pièce de 25 m² située au-dessus du garage permet d’envisager aisément une extension.
À l’extérieur, le terrain de 568 m², parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du jardin arboré.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, cheminée, toiture en ardoises naturelles, volets roulants, assainissement collectif, VMC, fibre.
Un bien très charmant, alliant volumes, lumière, calme et potentiel d’évolution, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à toute proximité de Caen et de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Cambes-en-Plaine, in a very quiet and sought-after residential area with shops, schools, services, and sports facilities, Stéphane TILLARD presents this 141 m² house built in 1995, offering an additional potential of 25 m².
The entrance, featuring a cathedral ceiling, opens onto a beautiful living room with dual exposure and direct access to a private terrace. The spacious and very bright kitchen includes an adjoining pantry leading to the garage with a laundry area.
The ground floor also offers a master bedroom with two large built-in closets and a bathroom (bathtub and shower), providing daily comfort.
Upstairs, a large mezzanine offers a versatile space: office, TV room, or the possibility to create an additional bedroom. Three bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this level. Accessible from the mezzanine, a 25 m² room above the garage allows for easy extension.
Outside, the 568 m² plot, perfectly exposed, is a true haven of peace. The terraces allow you to fully enjoy the beautiful days and the wooded garden.
Technical features include:
- PVC double-glazed windows
- City gas heating
- Fireplace
- Natural slate roof
- Roller shutters
- Collective sanitation
- Mechanical ventilation (VMC)
- Fiber optic internet
A very charming property combining space, light, tranquility, and potential for development, designed for those seeking a privileged living environment close to Caen and the sea.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €455,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Stéphane TILLARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance, featuring a cathedral ceiling, opens onto a beautiful living room with dual exposure and direct access to a private terrace. The spacious and very bright kitchen includes an adjoining pantry leading to the garage with a laundry area.
The ground floor also offers a master bedroom with two large built-in closets and a bathroom (bathtub and shower), providing daily comfort.
Upstairs, a large mezzanine offers a versatile space: office, TV room, or the possibility to create an additional bedroom. Three bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this level. Accessible from the mezzanine, a 25 m² room above the garage allows for easy extension.
Outside, the 568 m² plot, perfectly exposed, is a true haven of peace. The terraces allow you to fully enjoy the beautiful days and the wooded garden.
Technical features include:
- PVC double-glazed windows
- City gas heating
- Fireplace
- Natural slate roof
- Roller shutters
- Collective sanitation
- Mechanical ventilation (VMC)
- Fiber optic internet
A very charming property combining space, light, tranquility, and potential for development, designed for those seeking a privileged living environment close to Caen and the sea.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €455,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Stéphane TILLARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
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Cambes-en-Plaine, Normandie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 27
Première mise en ligne
Aug 27
Référence de l’annonce
1704437
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