Villa à Vendre à Camaiore

Cette villa de luxe, élégamment située sur la première colline de Camaiore, offre une perspective féerique, avec un paysage en toile de fond qui reflète l’atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des magnifiques plages de Versilia, la résidence se trouve à proximité des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de Little Athens « Pietrasanta », de la ville animée et colorée de Viareggio.
Sa position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les villes voisines de Lucques, Florence et Pise, ainsi que des paysages d’excellence tels que la beauté sauvage des Alpes Apuanes.
En même temps, son emplacement stratégique permet d’accéder facilement aux aéroports internationaux, garantissant ainsi une connexion pratique vers toutes les destinations.
L’entrée de la propriété est rendue majestueuse par un spectaculaire escalier en pierre qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s’étend sur une superficie généreuse d’environ 350 m2 répartis sur trois étages et est entourée d’un jardin impeccablement entretenu d’environ 850 m2. La résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de multiples espaces où l’on peut choisir de se faire caresser par le soleil ou de profiter des belvédères ombragés. Une magnifique loggia, l’un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les hôtes et les fait entrer.
Le rez-de-chaussée de la villa s’ouvre sur un grand salon, illuminé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, communiquant avec le salon, offre un espace idéal pour préparer les déjeuners et les dîners tout en discutant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bains et un placard pratique.
Un bel escalier en marbre mène à l’étage supérieur, dédié à la zone de couchage. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bains. L’une des chambres donne sur une grande terrasse depuis laquelle il est possible d’admirer la nature paisible et verdoyante des collines environnantes. La suite principale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain apparente raffinée et précieuse et la grande armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner,
immergé dans le paysage environnant.
En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible de l’intérieur et de l’extérieur de la villa, ce grand environnement polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Vous pourrez y défier vos invités à faire une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour regarder un film ou écouter votre musique préférée.
Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour vos besoins quotidiens. Le centre technique est également situé à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret du
systèmes de la villa.
La résidence, en plus d’offrir tout type de confort, est également à la pointe de la technologie, garantissant une expérience de vie caractérisée par l’efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Dotée d’un système de chauffage et de climatisation hautement efficace, la villa garantit un climat intérieur optimal en toute saison, offrant un confort thermique à ses habitants.
La présence d’un système photovoltaïque et de panneaux solaires souligne l’attention portée aux énergies renouvelables et à la durabilité environnementale. Ces technologies permettent d’exploiter efficacement l’énergie solaire, contribuant à réduire l’impact environnemental de la propriété et à la positionner dans une classe énergétique élevée, comme la prestigieuse A4.