Terrain Urbain Avec Potentiel De Développement Immobilier.

Terrain Urbain avec potentiel de développement immobilier.

Nous proposons à la vente un terrain urbain avec potentiel de construction allant jusqu’à 331 m2.

Selon les informations fournies, il offre la possibilité de développer une construction de jusqu’à 331 m2 répartis sur deux étages, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage supérieur, toujours soumis à la vérification urbanistique correspondante et à l’obtention des licences.

OPTION DISPONIBLE D’ACHETER TOUT ENSEMBLE :

Une propriété, trois grandes opportunités : entreprise consolidée, résidence privée et potentiel de développement immobilier.

RC : Restaurant en plein fonctionnement, 1ER : Logement indépendant et EN PLUS Un terrain constructible à El Toro – Calvià.

Occasion d’investissement exclusive dans le sud-ouest de Majorque, à quelques minutes de Port Adriano.

Au cœur d’El Toro, l’une des zones résidentielles les plus prisées de la municipalité de Calvià, nous présentons cet ensemble immobilier exceptionnel qui combine un restaurant en plein fonctionnement, un vaste logement indépendant au premier étage et un terrain contigu avec des possibilités de construction.

Une proposition particulièrement attrayante pour les entrepreneurs du secteur de la restauration, les investisseurs et les acheteurs cherchant à diversifier leur patrimoine, combinant l’exploitation d’une entreprise consolidée avec l’utilisation résidentielle et le potentiel de développement d’une nouvelle construction.

Restaurant consolidé avec terrasses et capacité d’environ 100 couverts.
Le restaurant a une réputation reconnue dans la région, une clientèle habituelle tant locale qu’internationale et une activité tout au long de l’année, offrant une excellente base pour poursuivre l’activité ou développer un nouveau concept gastronomique.

Espaces intérieurs et extérieurs conçus pour offrir une expérience gastronomique accueillante, avec différentes zones de restauration et de charmantes terrasses en plein air, idéales pour des dîners, des célébrations et des événements privés.

La cuisine industrielle est entièrement équipée pour le développement de l’activité, comprenant des cuisinières, une plaque de cuisson, trois fours, un lave-vaisselle industriel, des équipements de refroidissement et de vastes zones de stockage.

De plus, l’établissement comprend un espace spécialement aménagé pour le show cooking, permettant d’offrir des expériences culinaires en direct et d’apporter une valeur ajoutée à l’entreprise.

Parmi ses prestations, on note la climatisation chaud/froid, une zone de blanchisserie, une double façade, un accès facile et un parking avec accès.

RÉSIDENCE : Logement indépendant de 3 chambres, piscine privée et terrasse.

Au premier étage : Un logement confortable avec accès indépendant, qui offre la possibilité de vivre à côté de l’entreprise sans renoncer à la vie privée, ou de le louer comme source de revenus supplémentaires, conformément à la réglementation applicable.

L’appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains — l’une d’elles en suite —, un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée et poêle, une terrasse vitrée et une zone de blanchisserie.

Ses finitions incluent des fenêtres et volets en bois et un chauffage par radiateurs, offrant une atmosphère agréable et fonctionnelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, le logement bénéficie d’une piscine à usage privé et d’espaces dédiés à la détente et aux loisirs, ainsi que d’une terrasse d’environ 60 m2, idéale pour créer un magnifique solarium ou un espace chill-out.

Un véritable privilège qui permet de combiner vie résidentielle, activité commerciale et style de vie méditerranéen dans une même propriété.

matias@queenmallorca.es

Emplacement stratégique près de Port Adriano.