Appartement Calvi

CALVI – T3 d’exception avec vue panoramique sur la mer et la citadelleAu sein de l’une des résidences les plus prisées de Calvi, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75,51 m² carrez, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la mer, le golfe de Calvi et sa citadelle.Situé au premier étage avec ascenseur, correspondant à l’avant-dernier niveau habitable de la résidence grâce à sa conception en restanques, cet appartement bénéficie d’une position dominante qui lui permet de profiter pleinement de son panorama exceptionnel.L’espace de vie se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse d’environ 16 m², véritable invitation à contempler les couchers de soleil sur la baie de Calvi.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement l’agencement.Les prestations sont à la hauteur de cette adresse de standing : doubles menuiseries dans les chambres assurant une excellente isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, ascenseur et finitions de qualité.Une place de stationnement privative sécurisée, située au sein de la résidence fermée par une barrière, est incluse avec le bien. Il est également possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément.Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d’exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, à quelques minutes seulement des plages, du port et du centre historique de Calvi.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 545.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIMORA IMMOBILIER : Elena BertiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101862373
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/