$1,288,724
Maison Individuelle Calonge
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 3,057 Sqft
- 12,336 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Maison à vendre à Calonge
APIALIA COSTA BRAVA commercialise la VENTE de cette villa exclusive neuve à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), avec des finitions de 1re QUALITÉ. Une propriété qui incarne le luxe contemporain, alliant architecture minimaliste, technologie avancée et haute efficacité énergétique. Située sur une parcelle entièrement plate de 1.146 m² en angle (cantonera), la maison offre
APIALIA COSTA BRAVA commercialise la VENTE de cette villa exclusive neuve à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), avec des finitions de 1re QUALITÉ. Une propriété qui incarne le luxe contemporain, alliant architecture minimaliste, technologie avancée et haute efficacité énergétique. Située sur une parcelle entièrement plate de 1.146 m² en angle (cantonera), la maison offre
Villa for sale in Calonge
APIALIA COSTA BRAVA is marketing the SALE of this exclusive newly built villa in Mas Pallí II, Calonge (Girona), with top-quality finishes. A property that represents contemporary luxury, combining minimalist architecture, advanced technology and high energy efficiency. Set on a fully level 1,146 m² corner plot, the home offers maximum privacy, excellent orientation a
APIALIA COSTA BRAVA is marketing the SALE of this exclusive newly built villa in Mas Pallí II, Calonge (Girona), with top-quality finishes. A property that represents contemporary luxury, combining minimalist architecture, advanced technology and high energy efficiency. Set on a fully level 1,146 m² corner plot, the home offers maximum privacy, excellent orientation a
Maison à vendre à Calonge
APIALIA COSTA BRAVA commercialise la VENTE de cette villa exclusive neuve à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), avec des finitions de 1re QUALITÉ. Une propriété qui incarne le luxe contemporain, alliant architecture minimaliste, technologie avancée et haute efficacité énergétique. Située sur une parcelle entièrement plate de 1.146 m² en angle (cantonera), la maison offre une intimité maximale, une excellente orientation et une grande luminosité tout au long de la journée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques minutes des plages de Sant Antoni et de Platja d’Aro.
La maison dispose de 284,35 m² construits, 218,37 m² utiles et 109,10 m² de terrasses, le tout réparti sur un seul niveau, garantissant confort et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de jour comprend un vaste salon-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée de 71,92 m², équipée de mobilier haut de gamme de la marque Santos, d’un îlot central multifonction, d’électroménagers intégrés et d’un accès direct au jardin et à la terrasse.
L’espace nuit comprend 1 master suite avec dressing, 1 suite supplémentaire, 2 chambres doubles, 3 salles de bains complètes et 1 toilettes invités.
À l’extérieur, la maison offre une piscine au sel de 8 × 4 m, une terrasse couverte de 25 m², une terrasse extérieure panoramique de 84 m² et un jardin privé avec aménagement paysager intégré.
Parmi ses prestations, on distingue une façade ventilée en porcelaine, un système d’aérothermie avec Airzone, des panneaux solaires photovoltaïques, des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, des volets motorisés, empilables et orientables, un système domotique complet (éclairage, climatisation, accès et consommation d’eau), un système de sécurité avec caméras et intelligence artificielle, ainsi que des placards intégrés dans toutes les chambres.
La propriété comprend un garage pour 2 véhicules (34 m²).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, sans aucun engagement.
La maison est en phase de construction et bénéficie d’une assurance décennale dommages souscrite auprès d’ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), offrant une garantie supplémentaire sur la qualité et la sécurité structurelle du bien.
Licence de travaux 2025/11178 - Expiration : 22/12/2029
*État du bien : En parfait état
Superficie utile : 284,35 m²
Superficie construite : 218,37 m²
Zone tendue : OUI
Número API: A12030, número registro: 3247
Condition de grand détenteur : OUI
**Conformément à l’article 20.1.c) du TRLGDCU et au Décret Royal 515/1989, le prix annoncé n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat, sauf indication expresse. Si l’opération est soumise à la TVA, le taux en vigueur sera appliqué conformément à la Loi 37/1992 et, le cas échéant, à l’AJD. Si l’opération est soumise à l’ITP, celui-ci sera liquidé conformément au Décret Législatif Royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d’enregistrement seront réglés selon le tarif, conformément au Décret Royal 1426/1989 et au Décret Royal 1427/1989. L’acheteur ne supportera pas les frais légalement à la charge du vendeur.
*** Certificat de performance énergétique : A - Consommation : 24,65 // A - Émissions : 4,18 / Validité : 23.12.2031
CHB : EN COURS
Il est précisé que les images fournies sont des rendus générés numériquement à des fins illustratives. Elles ne constituent pas un document contractuel et peuvent différer de l’état réel du bien.
Localisation
Surface utile: 218 m²
Surface construite: 284 m²
État: Début des travaux
Numéro d’enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
Date expiration permis: 0000-00-00
TVA: Taux en vigueur
AJD: Taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
APIALIA COSTA BRAVA commercialise la VENTE de cette villa exclusive neuve à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), avec des finitions de 1re QUALITÉ. Une propriété qui incarne le luxe contemporain, alliant architecture minimaliste, technologie avancée et haute efficacité énergétique. Située sur une parcelle entièrement plate de 1.146 m² en angle (cantonera), la maison offre une intimité maximale, une excellente orientation et une grande luminosité tout au long de la journée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques minutes des plages de Sant Antoni et de Platja d’Aro.
La maison dispose de 284,35 m² construits, 218,37 m² utiles et 109,10 m² de terrasses, le tout réparti sur un seul niveau, garantissant confort et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace de jour comprend un vaste salon-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée de 71,92 m², équipée de mobilier haut de gamme de la marque Santos, d’un îlot central multifonction, d’électroménagers intégrés et d’un accès direct au jardin et à la terrasse.
L’espace nuit comprend 1 master suite avec dressing, 1 suite supplémentaire, 2 chambres doubles, 3 salles de bains complètes et 1 toilettes invités.
À l’extérieur, la maison offre une piscine au sel de 8 × 4 m, une terrasse couverte de 25 m², une terrasse extérieure panoramique de 84 m² et un jardin privé avec aménagement paysager intégré.
Parmi ses prestations, on distingue une façade ventilée en porcelaine, un système d’aérothermie avec Airzone, des panneaux solaires photovoltaïques, des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, des volets motorisés, empilables et orientables, un système domotique complet (éclairage, climatisation, accès et consommation d’eau), un système de sécurité avec caméras et intelligence artificielle, ainsi que des placards intégrés dans toutes les chambres.
La propriété comprend un garage pour 2 véhicules (34 m²).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, sans aucun engagement.
La maison est en phase de construction et bénéficie d’une assurance décennale dommages souscrite auprès d’ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), offrant une garantie supplémentaire sur la qualité et la sécurité structurelle du bien.
Licence de travaux 2025/11178 - Expiration : 22/12/2029
*État du bien : En parfait état
Superficie utile : 284,35 m²
Superficie construite : 218,37 m²
Zone tendue : OUI
Número API: A12030, número registro: 3247
Condition de grand détenteur : OUI
**Conformément à l’article 20.1.c) du TRLGDCU et au Décret Royal 515/1989, le prix annoncé n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat, sauf indication expresse. Si l’opération est soumise à la TVA, le taux en vigueur sera appliqué conformément à la Loi 37/1992 et, le cas échéant, à l’AJD. Si l’opération est soumise à l’ITP, celui-ci sera liquidé conformément au Décret Législatif Royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d’enregistrement seront réglés selon le tarif, conformément au Décret Royal 1426/1989 et au Décret Royal 1427/1989. L’acheteur ne supportera pas les frais légalement à la charge du vendeur.
*** Certificat de performance énergétique : A - Consommation : 24,65 // A - Émissions : 4,18 / Validité : 23.12.2031
CHB : EN COURS
Il est précisé que les images fournies sont des rendus générés numériquement à des fins illustratives. Elles ne constituent pas un document contractuel et peuvent différer de l’état réel du bien.
Localisation
Surface utile: 218 m²
Surface construite: 284 m²
État: Début des travaux
Numéro d’enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
Date expiration permis: 0000-00-00
TVA: Taux en vigueur
AJD: Taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
Villa for sale in Calonge
APIALIA COSTA BRAVA is marketing the SALE of this exclusive newly built villa in Mas Pallí II, Calonge (Girona), with top-quality finishes. A property that represents contemporary luxury, combining minimalist architecture, advanced technology and high energy efficiency. Set on a fully level 1,146 m² corner plot, the home offers maximum privacy, excellent orientation and abundant natural light throughout the day. It is located in a quiet, well-established residential area, just a few minutes from the beaches of Sant Antoni and Platja d’Aro.
The property has 284.35 m² built, 218.37 m² usable and 109.10 m² of terraces, all distributed on a single floor, ensuring comfort and a smooth connection between indoor and outdoor spaces. The daytime area consists of a large open-plan living-dining room with integrated kitchen of 71.92 m², fitted with high-end Santos cabinetry, a multifunctional central island, integrated appliances and direct access to the garden and terrace.
The night area offers 1 master suite with dressing room, 1 additional suite, 2 double bedrooms, 3 full bathrooms and 1 guest toilet. Outside, the home features an 8 x 4 m saltwater pool, a 25 m² covered terrace, an 84 m² panoramic outdoor terrace and a private landscaped garden.
Among its quality features are a ventilated porcelain façade, aerothermal system with Airzone, photovoltaic solar panels, aluminium joinery with thermal break, motorised, stackable and adjustable shutters, integrated home automation system (lighting, climate control, access and water consumption), security system with cameras and artificial intelligence, and built-in wardrobes in all bedrooms. The property includes a garage for 2 vehicles (34 m²).
For more information, please do not hesitate to contact us, with no obligation.
The home is under construction and comes with a 10-Year Structural Damage Insurance policy taken out with ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), offering additional guarantees regarding the quality and structural safety of the property.
Building permit 2025/11178 - Expiry: 22/12/2029
*Property condition: In perfect condition
Usable area: 284.35 m²
Built area: 218.37 m²
Stressed area: YES
Número API: A12030, número registro: 3247
Large Landlord status: YES
**In accordance with Article 20.1.c) of the TRLGDCU and Royal Decree 515/1989, the advertised price does not include taxes or purchase costs, unless expressly stated otherwise. If the transaction is subject to VAT, the applicable rate under Law 37/1992 will apply and, where applicable, AJD. If the transaction is subject to ITP, it shall be settled in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993 and the current tax regulations in Catalonia. Notary and registry fees shall be paid according to the official tariffs, in accordance with Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989. The buyer shall not assume any costs that are legally payable by the seller.
*** Energy Efficiency Certificate: A - Consumption: 24.65 // A - Emissions: 4.18 / Valid until: 23.12.2031
CHB: PENDING
Please note that the images provided are digitally generated renders for illustrative purposes only. They do not constitute a contractual document and may differ from the actual condition of the property.
Location
Usable area: 218 m²
Built area: 284 m²
Condition: Start of Construction
AICAT registration number: 3247
API number: A12030
Permit expiry date: 0000-00-00
VAT: Current rate
Stamp duty: Current rate
Notarial and registration fees according to official rates
APIALIA COSTA BRAVA is marketing the SALE of this exclusive newly built villa in Mas Pallí II, Calonge (Girona), with top-quality finishes. A property that represents contemporary luxury, combining minimalist architecture, advanced technology and high energy efficiency. Set on a fully level 1,146 m² corner plot, the home offers maximum privacy, excellent orientation and abundant natural light throughout the day. It is located in a quiet, well-established residential area, just a few minutes from the beaches of Sant Antoni and Platja d’Aro.
The property has 284.35 m² built, 218.37 m² usable and 109.10 m² of terraces, all distributed on a single floor, ensuring comfort and a smooth connection between indoor and outdoor spaces. The daytime area consists of a large open-plan living-dining room with integrated kitchen of 71.92 m², fitted with high-end Santos cabinetry, a multifunctional central island, integrated appliances and direct access to the garden and terrace.
The night area offers 1 master suite with dressing room, 1 additional suite, 2 double bedrooms, 3 full bathrooms and 1 guest toilet. Outside, the home features an 8 x 4 m saltwater pool, a 25 m² covered terrace, an 84 m² panoramic outdoor terrace and a private landscaped garden.
Among its quality features are a ventilated porcelain façade, aerothermal system with Airzone, photovoltaic solar panels, aluminium joinery with thermal break, motorised, stackable and adjustable shutters, integrated home automation system (lighting, climate control, access and water consumption), security system with cameras and artificial intelligence, and built-in wardrobes in all bedrooms. The property includes a garage for 2 vehicles (34 m²).
For more information, please do not hesitate to contact us, with no obligation.
The home is under construction and comes with a 10-Year Structural Damage Insurance policy taken out with ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), offering additional guarantees regarding the quality and structural safety of the property.
Building permit 2025/11178 - Expiry: 22/12/2029
*Property condition: In perfect condition
Usable area: 284.35 m²
Built area: 218.37 m²
Stressed area: YES
Número API: A12030, número registro: 3247
Large Landlord status: YES
**In accordance with Article 20.1.c) of the TRLGDCU and Royal Decree 515/1989, the advertised price does not include taxes or purchase costs, unless expressly stated otherwise. If the transaction is subject to VAT, the applicable rate under Law 37/1992 will apply and, where applicable, AJD. If the transaction is subject to ITP, it shall be settled in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993 and the current tax regulations in Catalonia. Notary and registry fees shall be paid according to the official tariffs, in accordance with Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989. The buyer shall not assume any costs that are legally payable by the seller.
*** Energy Efficiency Certificate: A - Consumption: 24.65 // A - Emissions: 4.18 / Valid until: 23.12.2031
CHB: PENDING
Please note that the images provided are digitally generated renders for illustrative purposes only. They do not constitute a contractual document and may differ from the actual condition of the property.
Location
Usable area: 218 m²
Built area: 284 m²
Condition: Start of Construction
AICAT registration number: 3247
API number: A12030
Permit expiry date: 0000-00-00
VAT: Current rate
Stamp duty: Current rate
Notarial and registration fees according to official rates
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$421
-
Émissions
X
-
Consommation
X
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Équestre
- Cuisine extérieure
- Moderne
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
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Mas Pallí, Calonge, 17251, Spain
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