Calenzana Grande Résidence De Charme Composée De 3 Maisons Jardin, Piscine, Garage Mer Et M

Au cœur du Village de Calenzana, cette propriété d’exception possède de multiples potentialités, vous aurez le choix entre : La très grande maison familiale permettant de recevoir tout en préservant son indépendance, Une maison de vacances dont une partie génère un bon rendement locatif, Un petit hôtel de charme ou une maison d’hôtes, idéalement situé en Balagne. La propriété est très chaleureuse, agréable à vivre été comme hiver, elle offre des volumes très généreux et se compose comme suit : 1. La maison principale Construite sur 2 niveaux, elle dispose de 495,77 m2 loi Carrez et comprend 5 suites avec toilettes et salles de bains privatives, un immense salon/cuisine ouvert avec cheminée et terrasse attenante (environ 120 m2) de magnifiques prestations et de somptueuses hauteurs de plafond. La maison donne accès à un jardin d’environ 245 m2 avec piscine. Un grand sous-sol de 80 m2 avec buanderie, cave et garage sur rue complète ce bien. 2. La maison annexe Construite sur 2 niveaux, elle a 208,91 m2 et dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, d’un salon cuisine ouverte et d’une terrasse. Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien. 3. La maison indépendante en pierre Construite sur 2 niveaux, elle dispose d’environ 110 m2 loi Carrez et comprend deux suites avec salles de bains privatives, un grand salon avec cheminée et un WC. 2 caves au rez-de-chaussée complètent ce bien. (Potentiellement convertible en local dans la rue). Très rare par ses volumes, très belles prestations dans la maison principale, beaucoup de charme pour la maison en pierre. (Travertin, parquets massifs, climatisation réversible, cheminées, piscine en pvc renforcé, jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules au sous-sol) Travaux de rénovation à prévoir au sous-sol. Situation géographique idéale : - à pied du village (poste, espar, station-service, bars, restaurant, etc.) - départ du GR20 depuis le village, - à 13 min de la plage de Calvi et 15 min du centre-ville, - 14 minutes de l’aéroport de Calvi, - 15 min de la plage de Mathari (Lumio). IMMOBILIER EXCLUSIF À ALLEGRINI [informations cachées] [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/