Maison De Ville De Caldas Da Rainha

Fabuleuse villa V3 + 1 avec vue sur mer, piscine chauffée dans le jardin du 1er étage, vastes terrasses autour de la maison, garage fermé pour 2 voitures, terrain clôturé de 452m² à 1 500 mètres de la baie de S. Martinho do Porto.

Je vous présente une fabuleuse demeure de style contemporain, où la sophistication, l’espace généreux et la lumière naturelle abondante offrent confort, qualité de vie et intimité, avec une connexion privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs par d’énormes baies vitrées du sol au plafond, avec accès direct aux trois fabuleuses terrasses et à la zone du jardin et de la piscine.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux et très lumineux, qui donne accès aux différentes zones de la demeure. À cet étage, vous trouverez trois chambres avec accès direct au jardin, dont deux équipées de placards intégrés, et une suite avec un immense dressing en U, où le confort, l’intimité et l’espace généreux de rangement privé, ainsi qu’une spacieuse salle de bains complète, complètent cette suite principale.

À cet étage se trouve également un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un bateau, des vélos, une vaste zone technique ouverte avec buanderie et rangements, avec accès direct au hall d’entrée et à la zone intime.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une zone d’environ 50 m² actuellement inachevée, accessible depuis le garage ou le hall d’entrée, avec un énorme potentiel de personnalisation et pouvant être transformée en logement supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux, salle de sport, sauna, jacuzzi ou en une combinaison de plusieurs de ces équipements, vous permettant « d’ajouter » et de personnaliser la demeure selon votre style de vie.

Au 1er étage se trouve le cœur de la maison : une vaste cuisine moderne avec îlot, intégrée en concept ouvert avec la salle à manger et le salon, encadrés par d’énormes baies vitrées du sol au plafond qui permettent une entrée abondante et incroyable de lumière naturelle et créent une connexion privilégiée avec les différents espaces extérieurs. Pour plus de commodité, à cet étage se trouvent également un bureau/chambre et une salle de bains.

Cet étage bénéficie d’une terrasse frontale couverte, plus deux énormes terrasses latérales, toutes avec accès direct à la zone extérieure et au jardin, où se trouve une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, avec couverture électrique, intégrée dans une agréable zone avec quelques arbustes et gazon synthétique, idéale pour en profiter toute l’année, avec une vue superbe sur la baie emblématique de S. Martinho do Porto.

Cette zone dispose également d’un espace pour barbecue pour vos grillades préférées et moments de convivialité en plein air sur les différentes terrasses de la demeure, deux espaces de détente chauffés, où une vue privilégiée sur la baie invite à d’infinies après-midi et longues soirées agréables de convivialité et de chaleur humaine.

Une demeure de 246m² de construction sur un terrain de 452m², qui combine amplitude, luminosité, confort et polyvalence, avec des espaces extérieurs généreux et de multiples possibilités d’utilisation, idéale pour résidence permanente, pour investissement ou pour résidence saisonnière, tout en travaillant à distance ou simplement pour profiter de moments de loisir inoubliables près de la mer.

Tous les équipements, mobilier et décoration font partie de la demeure et du prix, à l’exception des articles personnels des propriétaires.

Équipements :
- Porte d’entrée haute sécurité
- Hall d’entrée spacieux, avec hauteur sous plafond élevée et panneaux vitrés pour l’entrée de lumière naturelle
- Suite avec dressing en U et deux chambres avec placards intégrés
- Volets électriques à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et stores occultants électriques aux fenêtres du 1er étage
- Climatisation chaud et froid dans toutes les pièces
- VMC et sèche-serviettes électriques avec système d’air chaud dans les salles de bains
- Grandes fenêtres coulissantes avec double vitrage et rupture thermique
- Zone technique avec machine à laver, sèche-linge et zone de repassage, ainsi que d’énormes espaces de rangement
- Cuisine avec îlot, avec plusieurs tiroirs et équipée de plaque et hotte avec éclairage, plan de travail avec évier, réfrigérateur combiné, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastré
- Aspiration centralisée
- Faux plafonds en plâtre avec éclairage encastré
- Carrelage céramique dans toute la demeure et les terrasses, ainsi que des éclairages extérieurs
- Espace inachevé d’environ 50m², accessible par la zone technique et le hall d’entrée avec potentiel pour laisser libre cours à l’imagination et créer une zone personnalisée dans la déjà énorme demeure
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur et couverture électrique de sécurité
- Jardin facile d’entretien avec quelques arbustes et gazon synthétique. La haie de cèdres du jardin est en cours de remplacement par un mur constitué de panneaux hauts décorés en pierre
- Terrasses protégées par des panneaux de verre
- Zone pour barbecue avec cheminée, près de la piscine
- Panneaux solaires et thermosiphon pour le chauffage de l’eau
- Portail piéton avec clé et portail électrique pour l’accès à la propriété, ainsi qu’un portail sectionnalisé au garage
- Interphone
- Aménagements en gazon synthétique et quelques arbustes à l’avant de la demeure
- Propriété entièrement clôturée et, au-delà du énorme garage, offre un stationnement supplémentaire à l’intérieur de la propriété

La demeure est à 500 mètres du supermarché, café, terrasses, restaurant et bar, 1,5 km de la baie aux eaux chaudes et calmes de S. Martinho do Porto où vous trouverez de nombreux commerces, terrasses, restaurants et bars, 6,4 km de l’entrée de l’A8 à Alfeizerão, 15 minutes des Caldas da Rainha, 16 km de la typique Praia da Nazaré et 70 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Il ne s’agit pas seulement d’une fantastique demeure, mais surtout de la possibilité de réaliser le rêve d’une vie – être propriétaire d’une demeure semi-neuve, prête à habiter, équipée et meublée avec tout le confort, la sophistication, la lumière naturelle abondante, avec de l’espace pour la famille et les amis, piscine chauffée, au niveau du 1er étage, offrant des vues et des expériences mémorables à deux pas de S. Martinho do Porto.

Réalisez vos rêves et contactez-moi dès aujourd’hui !
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