Maison De Ville De Caldas Da Rainha

Villa Contemporaine de Luxe avec Piscine, Vue Panoramique et Potentiel de Développement — Côte d’Argent

J’ai le plaisir de vous présenter une propriété véritablement exceptionnelle où l’architecture contemporaine, l’intimité absolue et un fort potentiel d’investissement se réunissent dans un cadre naturel remarquable à Vidais, Caldas da Rainha.

Située sur un terrain surélevé orienté plein sud, cette villa récemment construite bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et la campagne environnante. Son orientation garantit un ensoleillement tout au long de la journée, se terminant par de spectaculaires couchers de soleil.

Alliant la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité de la côte, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et beauté naturelle.

Conçue avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et au bien-être, l’intérieur est élégant et harmonieux, avec une circulation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés. Le salon et la cuisine en open-space s’ouvrent parfaitement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur.

La villa comprend trois grandes chambres et quatre salles de bains modernes, offrant confort et flexibilité aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir des invités.

D’un point de vue technique, la propriété bénéficie de systèmes à haute efficacité énergétique, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique ainsi que des panneaux solaires, garantissant confort toute l’année et excellente efficacité énergétique. Une pré-installation pour la climatisation est également prévue dans toutes les pièces.

L’un des points forts de cette propriété est le niveau inférieur, dédié aux loisirs et conçu comme un véritable espace de divertissement indépendant. Cet espace polyvalent comprend un salon lounge, un espace télévision, un espace billard, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains complète — idéal pour recevoir des invités, partager des moments conviviaux ou créer un refuge privé au sein même de la maison.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d’offrir plusieurs niveaux de vie en plein air :
• La piscine est située sur la terrasse principale, directement reliée à l’espace de vie et bénéficiant de vues panoramiques dégagées
• Le niveau inférieur du jardin dispose d’un espace détente dédié avec jacuzzi, cuisine extérieure, pergola et éclairage d’ambiance, créant une atmosphère privée de type resort idéale pour se détendre et recevoir

Implantée sur un terrain d’environ 10 685 m², la propriété comprend des parcelles supplémentaires qui renforcent considérablement à la fois l’intimité et la valeur d’investissement à long terme. La position dominante, combinée à la propriété des terrains environnants, préserve les vues panoramiques dégagées sur la vallée tout en renforçant le caractère exclusif et privé du domaine.

Il est important de souligner que le terrain est situé dans le PDM de la municipalité de Caldas da Rainha, et que les propriétaires actuels ont déjà reçu un avis préliminaire positif d’un architecte municipal concernant la possibilité — sous réserve de l’approbation complète des projets — de construire jusqu’à deux résidences de luxe supplémentaires sur une partie du terrain.

Cela représente une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant non seulement une villa contemporaine clé en main, mais également un véritable potentiel de développement futur. Que ce soit pour créer des villas d’invités, des résidences familiales indépendantes, un hébergement touristique haut de gamme ou une stratégie d’investissement à long terme, la flexibilité offerte par le terrain augmente considérablement l’attrait et la valeur future de la propriété.

La combinaison unique d’une villa contemporaine achevée, de vastes terrains privés, de vues protégées et d’un potentiel de construction supplémentaire devient aujourd’hui extrêmement rare sur le marché de la Côte d’Argent.

Idéalement située à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha et de la ville historique d’Óbidos, et à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Argent et de plusieurs parcours de golf renommés, tout en restant à moins d’une heure de Lisbonne.

Plus qu’une simple maison, il s’agit d’un domaine privé à flanc de colline offrant style de vie, espace, exclusivité et un potentiel futur exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

*Je parle portugais, français, anglais et espagnol
*Partage de commission 50/50 avec toutes les agences
*Mandat exclusif
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