Propriété Côtière Polyvalente Avec Accès à La Plage à Cala Vadella

« Ses Terrasses » à vendre avec Prestige Properties Ibiza représente une opportunité d’investissement rare à quelques pas de la plage de sable de Cala Vadella. Composé de deux parcelles adjacentes, l’une servant actuellement de restaurant et l’autre de résidence privée, ce domaine polyvalent offre un potentiel unique pour le développement résidentiel ou commercial, ou une transformation complète en une luxueuse villa côtière. Grâce à sa proximité exceptionnelle avec la plage et aux infrastructures existantes, la propriété offre une perspective attrayante pour ceux qui recherchent un domaine multifonctionnel imprégné du charme authentique d’Ibiza.

ENTRÉE, ACCÈS ET PARKING
La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une directement depuis la plage et l’autre depuis la route supérieure, offrant à la fois flexibilité et intimité, ce qui est idéal pour un usage résidentiel, commercial ou hybride.
Une place de parking couverte est située sous la résidence principale, offrant un accès pratique à la fois à la propriété et au studio indépendant. En outre, l’établissement propose un espace dédié dans le parc avec accès privé, adapté au stationnement des clients ou des clients associés au restaurant.

DISTRIBUTION
Répartie sur deux parcelles adjacentes, la propriété comprend une résidence principale divisée en deux appartements indépendants, chacun comprenant une chambre, une salle de bains, une petite cuisine et un salon. En contrebas, le garage et le studio attenant proposent d’autres options d’hébergement, idéales pour les clients, le personnel ou une utilisation créative. Une deuxième maison de deux étages comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et une terrasse extérieure. Sur la plus petite parcelle, le bâtiment du restaurant actuellement en activité est aménagé selon un plan ouvert, ce qui permet de poursuivre son utilisation commerciale ou de le transformer en espace de vie supplémentaire.

EXTÉRIEUR
S’étendant sur plus de 3 800 m² répartis sur les deux parcelles, le domaine dispose de vastes espaces extérieurs idéaux pour les jardins paysagers, les zones de détente ombragées et les espaces de restauration en plein air. Avec un accès piétonnier direct depuis la plage, le terrain est parfaitement adapté au style de vie méditerranéen. La terrasse du restaurant existante offre un excellent potentiel pour être réinventée en tant qu’élégant espace de divertissement en plein air ou en terrasse surélevée.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est raccordée au réseau d’électricité et à l’eau. Chaque unité résidentielle fonctionne de manière indépendante, ce qui permet une gestion et une maintenance flexibles.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Situé dans la célèbre baie de Cala Vadella, le long de la paisible côte ouest d’Ibiza, le domaine se trouve à quelques pas de la plage ainsi que des restaurants et des commodités locaux. Cette charmante région est réputée pour son caractère détendu et familial et ses couchers de soleil spectaculaires. Orientée à l’ouest, la propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la lumière dorée de la lumière de l’après-midi d’Ibiza et d’une vue imprenable sur l’horizon, encadrée par les pins environnants.

IDÉAL POUR
« Ses Terrasses » est idéal pour les acheteurs visionnaires à la recherche d’un domaine unique à double usage offrant la possibilité de gérer une entreprise ou de créer une résidence privée sur mesure. Qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’un concept d’accueil ou d’une retraite exclusive en bord de mer, l’emplacement et la disposition offrent de multiples possibilités de style de vie.

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Les informations fournies concernant cette propriété sont fournies à titre indicatif uniquement et ont été obtenues auprès des sources dont disposait l’agence au moment de son enregistrement. Cependant, son exactitude ne peut être garantie et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.