$5,789,201

Opportunité D'investissement Unique à Cala Galdana

  • 54,229 Sqft
  • 9
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  • 1

À propos de la propriété

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Le seul terrain urbanisable selon le PGOU de Ferrerías de 26 000 mètres carrés environ en forme carrée avec un côté de 170 mètres situé à l’entrée de cette Cala de Menorca parâdérique.

Il permet et garantit la construction jusqu’à 17 parcelles de 900 mètres carrés en moyenne (minimum 800) où une maison individuelle avec rez-de-chaussée et premier étage jusqu’à 265 mètres carrés avec une
The only urbanizable land according to the PGOU of Ferrerías of 26,000 square meters approximately square-shaped with 170 meters side located at the entrance of this paradigmatic Cala de Menorca.

It allows and guarantees the construction of up to 17 plots of 900 square meters on average (minimum 800) where a single-family detached house with ground floor and first floor of up to 265 mts2
Le seul terrain urbanisable selon le PGOU de Ferrerías de 26 000 mètres carrés environ en forme carrée avec un côté de 170 mètres situé à l’entrée de cette Cala de Menorca parâdérique.

Il permet et garantit la construction jusqu’à 17 parcelles de 900 mètres carrés en moyenne (minimum 800) où une maison individuelle avec rez-de-chaussée et premier étage jusqu’à 265 mètres carrés avec une piscine et des zones commerciales devrait être située. Il est prévu d’inclure une zone verte avec système de parc pour le repos et les jeux pour enfants, une piste cyclable, des parkings et deux petites routes.

Le projet d’urbanisation est approuvé. Les travaux d’urbanisation comprennent l’exécution de routes et de parkings, la création des zones vertes, et l’installation des services urbains décrits dans le plan partiel.

Il y a un budget d’exécution matériel avec une prévision de raccordement du réseau d’eaux pluviales au ruisseau et des connexions au réseau d’eau potable et d’assainissement actuel, le Centre de Transformation MT/BT et ses lignes M.T. souterraines correspondantes, destinées à l’alimentation en électricité de l’ensemble des parcelles et de leurs services communs.
The only urbanizable land according to the PGOU of Ferrerías of 26,000 square meters approximately square-shaped with 170 meters side located at the entrance of this paradigmatic Cala de Menorca.

It allows and guarantees the construction of up to 17 plots of 900 square meters on average (minimum 800) where a single-family detached house with ground floor and first floor of up to 265 mts2 with a pool and commercial areas should be located. It plans to include within green area with park system for rest and children’s play, bike lane, parking lots, and two small roads.

The urbanization project is approved. The urbanization works include the execution of roads and parking lots, conditioning of green areas, and installation of the urban services described in the partial plan.

It has a material execution budget with a forecast of connecting the stormwater network to the stream and connections to the current drinking water and sewage network, the MT/BT Transformation Center and its corresponding underground M. T. lines, intended for the supply of electricity to the set of plots and their common services.
  • Type de propriété

    Terrain

  • Année de construction

    1800

  • Prix/pied²

    $106

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Cala Galdana, 07750, Spain Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Carrer Ponent sits at the entrance to Cala Galdana, one of Menorca’s most protected and recognisable coves, where a horseshoe of limestone cliffs frames a turquoise bay on the island’s southern coast. The area has remained deliberately low-density, shaped by planning rules that have kept large-scale development away from the waterfront. The result is a setting that feels genuinely unspoiled by Balearic standards, with pine-covered hillsides descending toward a beach that draws a discerning, largely European clientele.

Cala Galdana village offers a small selection of restaurants and beach bars directly on the waterfront, with the town of Ferreries approximately eight kilometres inland providing supermarkets, pharmacies, and everyday services. Ciutadella, Menorca’s historic western capital with its cathedral, harbour restaurants, and weekly market, is around 25 kilometres away by car.

Menorca Airport, located near Maó on the eastern side of the island, is approximately 45 kilometres from Cala Galdana, roughly a 40-minute drive. The airport operates direct flights to major European cities including London, Barcelona, Madrid, and Frankfurt, with frequency increasing significantly during the summer season. Ferry connections from Ciutadella link Menorca to Mallorca and the Spanish mainland, providing an alternative route for those travelling with vehicles.
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Isabel Moll

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Isabel Moll
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Apr 8, 2021
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