$840,566
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,272 Sqft
- 9,225 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale - Cailloux-sur-Fontaines - 211 m² - Volumes & potentiel
Un lieu de vie structuré et évolutif, pensé pour concilier intimité, partage et projets personnels.
À quelques minutes de Lyon, cette maison de 211 m² déploie des volumes équilibrés sur une parcelle arborée de plus de 850 m². Rénovée en 2016, elle propose une organi
Un lieu de vie structuré et évolutif, pensé pour concilier intimité, partage et projets personnels.
À quelques minutes de Lyon, cette maison de 211 m² déploie des volumes équilibrés sur une parcelle arborée de plus de 850 m². Rénovée en 2016, elle propose une organi
iad France - Sonia Davin offers you: CAILLOUX-SUR-FONTAINES: RENOVATED VILLA 211 M² - 5 BEDROOMS - 2 LIVING AREAS - POOL - PRIVATE GARDEN - CLOSE TO LYON
211 m², 5 bedrooms, a master suite, two living areas, a south-facing pool, and a private garden: a family villa designed to adapt to many life projects.
Just 15 minutes from Lyon, in the heart of the sought-after town of Caillou
211 m², 5 bedrooms, a master suite, two living areas, a south-facing pool, and a private garden: a family villa designed to adapt to many life projects.
Just 15 minutes from Lyon, in the heart of the sought-after town of Caillou
iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale - Cailloux-sur-Fontaines - 211 m² - Volumes & potentiel
Un lieu de vie structuré et évolutif, pensé pour concilier intimité, partage et projets personnels.
À quelques minutes de Lyon, cette maison de 211 m² déploie des volumes équilibrés sur une parcelle arborée de plus de 850 m². Rénovée en 2016, elle propose une organisation fluide, avec une séparation intelligente des espaces de vie. L’ensemble permet d’imaginer différents usages au quotidien, entre moments de convivialité et espaces plus indépendants.
•Pièce de vie principale : vaste espace lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité
•Cuisine : intégrée à l’ensemble, fonctionnelle et adaptée aux usages quotidiens comme aux réceptions
•Bureau : espace dédié, idéal pour télétravail ou activité personnelle
•Suite parentale : chambre avec dressing et salle de bains privative, préservant calme et intimité
•Rez-de-chaussée (niveau pouvant être indépendant) :
oSalon TV / espace détente
oTrois chambres aux usages modulables
oDeux salles d’eau
oWC indépendant
oBuanderie
→ Ce niveau permet d’envisager un espace autonome : jeunes occupants souhaitant plus d’indépendance, accueil prolongé ou activité à domicile
•Extérieurs :
oJardin arboré
oPiscine exposée plein sud
oAuvent pour stationnement couvert
Localisation / Atouts
Située à Cailloux-sur-Fontaines, commune recherchée pour son cadre résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports (bus 77 et TER sur Mionnay), et axes permettant de rejoindre Lyon rapidement.
Éléments pratiques
•Rénovation en 2016
•Terrain de de + de 850 m²
•Stationnement couvert
•Organisation permettant une réelle indépendance d’un niveau
Un bien aux usages multiples, à découvrir pour apprécier pleinement son organisation et ses possibilités d’évolution selon votre mode de vie.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un lieu de vie structuré et évolutif, pensé pour concilier intimité, partage et projets personnels.
À quelques minutes de Lyon, cette maison de 211 m² déploie des volumes équilibrés sur une parcelle arborée de plus de 850 m². Rénovée en 2016, elle propose une organisation fluide, avec une séparation intelligente des espaces de vie. L’ensemble permet d’imaginer différents usages au quotidien, entre moments de convivialité et espaces plus indépendants.
•Pièce de vie principale : vaste espace lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité
•Cuisine : intégrée à l’ensemble, fonctionnelle et adaptée aux usages quotidiens comme aux réceptions
•Bureau : espace dédié, idéal pour télétravail ou activité personnelle
•Suite parentale : chambre avec dressing et salle de bains privative, préservant calme et intimité
•Rez-de-chaussée (niveau pouvant être indépendant) :
oSalon TV / espace détente
oTrois chambres aux usages modulables
oDeux salles d’eau
oWC indépendant
oBuanderie
→ Ce niveau permet d’envisager un espace autonome : jeunes occupants souhaitant plus d’indépendance, accueil prolongé ou activité à domicile
•Extérieurs :
oJardin arboré
oPiscine exposée plein sud
oAuvent pour stationnement couvert
Localisation / Atouts
Située à Cailloux-sur-Fontaines, commune recherchée pour son cadre résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports (bus 77 et TER sur Mionnay), et axes permettant de rejoindre Lyon rapidement.
Éléments pratiques
•Rénovation en 2016
•Terrain de de + de 850 m²
•Stationnement couvert
•Organisation permettant une réelle indépendance d’un niveau
Un bien aux usages multiples, à découvrir pour apprécier pleinement son organisation et ses possibilités d’évolution selon votre mode de vie.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sonia Davin offers you: CAILLOUX-SUR-FONTAINES: RENOVATED VILLA 211 M² - 5 BEDROOMS - 2 LIVING AREAS - POOL - PRIVATE GARDEN - CLOSE TO LYON
211 m², 5 bedrooms, a master suite, two living areas, a south-facing pool, and a private garden: a family villa designed to adapt to many life projects.
Just 15 minutes from Lyon, in the heart of the sought-after town of Cailloux-sur-Fontaines, discover this family villa of approximately 211 m², fully renovated in 2016.
Set on a wooded 850 m² plot with no overlooking neighbors, it offers spacious rooms, a highly functional layout, and a privileged living environment on the doorstep of Lyon.
A BRIGHT LIVING AREA OPEN TO THE GARDEN
Upon entering, you find a large, light-filled living space combining the living room, dining room, and fully equipped open kitchen.
This generous area with garden views forms the heart of the home and is perfect for daily life as well as family or friend gatherings.
On the same level, a true master suite with dressing room and private bathroom provides parents with a comfortable and private space.
An independent office completes this level, ideal for remote work or a home-based professional activity.
A SECOND LIVING AREA WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The lower level offers a second living area, consisting of a TV lounge, three bedrooms, two bathrooms, toilets, and a laundry room.
This layout allows for many uses depending on your family’s needs:
- space dedicated to teenagers,
- hosting relatives,
- creating an additional family area,
- home-based professional activity,
- multigenerational living project.
A particularly interesting arrangement for those seeking space and flexibility.
AN OUTDOOR SPACE DESIGNED TO ENJOY THE FINE WEATHER
Outside, the landscaped 850 m² garden, fully enclosed and private, offers a true green haven.
The south-facing pool, sheltered from view, naturally invites you to enjoy sunny days with family or friends.
A canopy providing covered parking for several vehicles completes the amenities.
A RENOVATED VILLA ON THE DOORSTEP OF LYON
Fully renovated in 2016, this villa combines generous volumes, brightness, and comfort in a sought-after residential environment.
Its location allows easy access to schools, shops, transport, and main roads.
The TER train stations of Échets and Mionnay also provide quick access to Lyon Part-Dieu, while maintaining the calm and residential atmosphere of Cailloux-sur-Fontaines.
A HOME THAT ADAPTS TO YOUR LIFE PROJECT
Large family, teenagers wanting their own space, hosting relatives, teleworking, independent activity, or multigenerational project: this villa offers a rare and highly adaptable layout.
211 m², 5 bedrooms, two living areas, master suite, south-facing pool, private garden, and proximity to Lyon: so many assets worth discovering in person.
Are you looking for a spacious, renovated family home that can adapt to your lifestyle? Come discover this villa in Cailloux-sur-Fontaines and imagine all the possibilities it can offer your family. Contact me to arrange your visit.
Do you have a real estate project in Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay, or nearby? Contact Sonia Davin, iad real estate advisor specializing in the area.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sonia Davin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
211 m², 5 bedrooms, a master suite, two living areas, a south-facing pool, and a private garden: a family villa designed to adapt to many life projects.
Just 15 minutes from Lyon, in the heart of the sought-after town of Cailloux-sur-Fontaines, discover this family villa of approximately 211 m², fully renovated in 2016.
Set on a wooded 850 m² plot with no overlooking neighbors, it offers spacious rooms, a highly functional layout, and a privileged living environment on the doorstep of Lyon.
A BRIGHT LIVING AREA OPEN TO THE GARDEN
Upon entering, you find a large, light-filled living space combining the living room, dining room, and fully equipped open kitchen.
This generous area with garden views forms the heart of the home and is perfect for daily life as well as family or friend gatherings.
On the same level, a true master suite with dressing room and private bathroom provides parents with a comfortable and private space.
An independent office completes this level, ideal for remote work or a home-based professional activity.
A SECOND LIVING AREA WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The lower level offers a second living area, consisting of a TV lounge, three bedrooms, two bathrooms, toilets, and a laundry room.
This layout allows for many uses depending on your family’s needs:
- space dedicated to teenagers,
- hosting relatives,
- creating an additional family area,
- home-based professional activity,
- multigenerational living project.
A particularly interesting arrangement for those seeking space and flexibility.
AN OUTDOOR SPACE DESIGNED TO ENJOY THE FINE WEATHER
Outside, the landscaped 850 m² garden, fully enclosed and private, offers a true green haven.
The south-facing pool, sheltered from view, naturally invites you to enjoy sunny days with family or friends.
A canopy providing covered parking for several vehicles completes the amenities.
A RENOVATED VILLA ON THE DOORSTEP OF LYON
Fully renovated in 2016, this villa combines generous volumes, brightness, and comfort in a sought-after residential environment.
Its location allows easy access to schools, shops, transport, and main roads.
The TER train stations of Échets and Mionnay also provide quick access to Lyon Part-Dieu, while maintaining the calm and residential atmosphere of Cailloux-sur-Fontaines.
A HOME THAT ADAPTS TO YOUR LIFE PROJECT
Large family, teenagers wanting their own space, hosting relatives, teleworking, independent activity, or multigenerational project: this villa offers a rare and highly adaptable layout.
211 m², 5 bedrooms, two living areas, master suite, south-facing pool, private garden, and proximity to Lyon: so many assets worth discovering in person.
Are you looking for a spacious, renovated family home that can adapt to your lifestyle? Come discover this villa in Cailloux-sur-Fontaines and imagine all the possibilities it can offer your family. Contact me to arrange your visit.
Do you have a real estate project in Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay, or nearby? Contact Sonia Davin, iad real estate advisor specializing in the area.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sonia Davin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg-en-Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$370
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Dressing
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
Cailloux-sur-Fontaines, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Élevé
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Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Mar 25
Référence de l’annonce
1962494
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