Villa 250m² (Pmr) Avec Piscine Intérieure Et Extérieure Cagnes Sur Mer

Villa 250m² (PMR) avec piscine intérieure et extérieure - CAGNES SUR MER

ImmoVendu vous invite à découvrir cette villa contemporaine d’environ 250 m², située dans le quartier des Collettes à Cagnes-sur-Mer.

La villa est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : grandes ouvertures, chambres adaptées et ascenseur permettant d’accéder à la piscine intérieure.

La villa se compose comme suit, niveau principal (RDJ) :
Un double salon lumineux de plus de 70 m² avec cheminée, et sa cuisine sur mesure, équipée de matériaux haut de gamme (électroménager professionnel, cave à vin, réfrigérateur américain).
De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une immense terrasse de 400 m² et sa piscine miroir à débordement.
Deux chambres dont une sécurisée par une porte blindée, dressing, salle de douche et WC, ainsi qu’un WC séparé.

Niveau supérieur (rez-de-chaussée)
Deux chambres en suite, dont une avec bain à remous, toilettes séparées, espaces de rangement et accès direct au garage de 50 m².

Sous-sol :
Piscine intérieure chauffée avec couloir de nage, WC, vestiaire, local technique et ascenseur PMR.

Équipement et confort
La villa bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un équipement domotique complet, de volets roulants électriques, d’un thermostat connecté et de fenêtres coulissantes à double vitrage.
Les panneaux solaires garantissent une excellente efficacité énergétique.

Extérieur
Terrain paysager de 3 500 m² avec système d’arrosage automatique.
Cuisine d’été (barbecue, four à pizza), éclairage extérieur et terrain de pétanque.

Sûreté
Double portail électrique, alarme, vidéosurveillance avec connexion policière, vidéophone.

DPE : C
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/