Cagnes Sur Mer Individuelle

CAGNES SUR MER- Découvrez cette charmante villa provençale de 225m² située dans le quartier prisé et résidentiel du Val Fleuri. Cette belle villa provençale au calme absolu est située en position dominante avec une vue mer à l’étage sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD.La villa est composée au rez de jardin d’une entrée, un grand salon de 50m² avec une cuisine provençale ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, un WC séparé et un appartement indépendant d’environ 35m² avec sa cuisine et salle de douche et une mezzanine d’environ de 14m².A l’étage nous retrouvons quatre grandes chambres, un espace dressing, une salle de bains avec douche/baignoire et un WC séparé.La villa au calme absolu, est implantée sur un terrain verdoyant d’environ 1200m² avec une grande terrasse de 80m², une cuisine d’été avec son four à pizza et son barbecue, un jacuzzi, une piscine et un espace de stationnements pour une dizaine de véhicules au sein de la propriété qui est sécurisé par un portail automatique.Située à dix minutes de toutes les commodités, des transports, de la mer et de l’accès autoroute.Ref: VM368Prix : 1 145 000€ Honoraires agence inclus, charges vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sun Immobilia : Thomas CEGONIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848303715 RCP SPVIE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/