Cagnes Sur Mer Superbe Propriété à Rénover

CAGNES-SUR-MER/VAL FLEURI : Nichée dans un cadre verdoyant au cœur du quartier résidentiel recherché de Val Fleuri, cette propriété rare et isolée offre calme, soleil et un style de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités locales, des écoles et des principales routes d’accès.
Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 4 031 m², avec une grande partie plate complétée par des jardins en terrasses, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et dispose d’un magnifique jardin avec une superbe piscine et un pool house.

La maison principale, d’environ 150 m², est actuellement aménagée en deux unités combinées, offrant des volumes généreux et une grande flexibilité de reconfiguration.
Au rez-de-chaussée : un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage : un deuxième salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC.
Un sous-sol de 70 m², un garage fermé et un double carport complètent cette résidence principale.

Située en retrait de la maison principale et accessible depuis la rue et le jardin, une maison d’hôtes de plain-pied d’environ 55 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec WC et un abri voiture, idéale pour recevoir des invités ou comme logement totalement indépendant.

Une superbe opportunité de rénovation ou d’extension, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer.

Une propriété confidentielle et pleine de charme, offrant une qualité de vie rare et un potentiel exceptionnel, à ne pas manquer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/