$544,833
Appartement Caen
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,249 Sqft
- Mis à jour: Mars 31
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Découvrez cet élégant duplex de 116m², niché au cœur de Caen, dans un quartier résidentiel de standing. Construit en 1977, cet appartement non meublé a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne. L’ascenseur vous conduira au 4ème étage où vous découvrirez un spacieux séjour de 30m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une v
Discover this elegant 116m² duplex, nestled in the heart of Caen, in a prestigious residential neighborhood. Built in 1977, this unfurnished apartment has retained all the charm of the old while offering modern comfort.
The elevator will take you to the 4th floor where you will find a spacious 30m² living room bathed in light thanks to its double-glazed aluminum windows, offering stunning
The elevator will take you to the 4th floor where you will find a spacious 30m² living room bathed in light thanks to its double-glazed aluminum windows, offering stunning
Découvrez cet élégant duplex de 116m², niché au cœur de Caen, dans un quartier résidentiel de standing. Construit en 1977, cet appartement non meublé a su conserver tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne. L’ascenseur vous conduira au 4ème étage où vous découvrirez un spacieux séjour de 30m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et une vue sur les clochers et le chateau de Caen. L’appartement se compose de 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le duplex dispose également d’une cave de 15m² et d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène dans tout l’appartement. Une place de stationnement intérieure est à votre disposition. Imaginez-vous vivre dans ce duplex, à proximité immédiate d’un parc et jardin, d’une maternelle et d’un tramway, tous accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 15 minutes de marche. Les commodités ne manquent pas avec 23 commerces d’alimentation générale et 24 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, 3 restaurants se trouvent à 5 minutes de chez vous. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre. Laissez-vous séduire par ce duplex, une opportunité rare à saisir !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this elegant 116m² duplex, nestled in the heart of Caen, in a prestigious residential neighborhood. Built in 1977, this unfurnished apartment has retained all the charm of the old while offering modern comfort.
The elevator will take you to the 4th floor where you will find a spacious 30m² living room bathed in light thanks to its double-glazed aluminum windows, offering stunning views of the surrounding greenery as well as the steeples and the Caen castle.
The apartment consists of 6 rooms including:
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
The fitted and equipped kitchen is ready to welcome your culinary talents.
The duplex also includes:
- A 15m² cellar
- An attic, providing additional storage space
Collective heating ensures gentle and even warmth throughout the apartment. An indoor parking space is available.
Imagine living in this duplex, just minutes from a park and garden, a kindergarten, and a tramway, all within a 5-minute walk. Several nurseries, elementary schools, and middle schools are within a 15-minute walk.
Amenities abound with 23 general food stores and 24 general practitioners just 5 minutes on foot. For your leisure, 3 restaurants are also 5 minutes away. Hospitals are accessible within 10 minutes by car.
This apartment is eligible for high-speed internet and fiber.
Let yourself be charmed by this duplex, a rare opportunity to seize!
Fees are the responsibility of the seller. Located in a co-ownership of 45 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1680.00 and €2320.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The elevator will take you to the 4th floor where you will find a spacious 30m² living room bathed in light thanks to its double-glazed aluminum windows, offering stunning views of the surrounding greenery as well as the steeples and the Caen castle.
The apartment consists of 6 rooms including:
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 separate toilet
The fitted and equipped kitchen is ready to welcome your culinary talents.
The duplex also includes:
- A 15m² cellar
- An attic, providing additional storage space
Collective heating ensures gentle and even warmth throughout the apartment. An indoor parking space is available.
Imagine living in this duplex, just minutes from a park and garden, a kindergarten, and a tramway, all within a 5-minute walk. Several nurseries, elementary schools, and middle schools are within a 15-minute walk.
Amenities abound with 23 general food stores and 24 general practitioners just 5 minutes on foot. For your leisure, 3 restaurants are also 5 minutes away. Hospitals are accessible within 10 minutes by car.
This apartment is eligible for high-speed internet and fiber.
Let yourself be charmed by this duplex, a rare opportunity to seize!
Fees are the responsibility of the seller. Located in a co-ownership of 45 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1680.00 and €2320.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$436
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Caen, 14000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VA1903-AGENCEBELLESDEMEURES
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