Appartement D'exception T6 Dernier étage (8/8) Terrasse Avec Vue Magnifique

NOUVEAUTÉ À LA VENTE BIEN RARE SUR LE MARCHÉBRBRSitué au 8? et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 148 m², idéalement localisé dans le secteur recherché de Caen Venoix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. BRBRVous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur l’ensemble de la région caennaise. BRBRCe bien d’exception se compose de :BRBRUne entrée spacieuseBRUne pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumièreBRQuatre chambres avec rangements intégrésBRUne cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace cellierBRUne salle d’eau avec grande douche à l’italienneBRBRÀ l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 25 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. BRBRUn grand garage en sous-sol avec porte motorisée, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. BRBRLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 797 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 567 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Léo ALDROVANDI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/