Maison Historique Dans La Ville De Cadix (Entièrement Rénovée)
6 Chambres
5 SdB
4,672 Sqft
2,099 Sqft lot
Mis à jour: Juin 11
20
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25
À propos de la propriété
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Engel & Völkers présente en exclusivité cette demeure majestueuse et élégante du XIXe siècle située dans le quartier El Mentidero de Cadix, au cœur du centre historique, à quelques mètres de lieux magiques et typiques tels que l’emblématique Plaza San Antonio et l’Alameda, surplombant la baie.
Avec une superficie construite d’environ 500 m², cette belle maison de valeur historique et
Engel & Völkers exclusively presents this stately and elegant 19th Century residence in the El Mentidero neighborhood of Cádiz, in the heart of the historic center, meters away from magical and typical places such as the emblematic Plaza San Antonio and the Alameda, overlooking the bay.
With a built area of approximately 500 m², this beautiful house of historical and artistic value co
Engel & Völkers présente en exclusivité cette demeure majestueuse et élégante du XIXe siècle située dans le quartier El Mentidero de Cadix, au cœur du centre historique, à quelques mètres de lieux magiques et typiques tels que l’emblématique Plaza San Antonio et l’Alameda, surplombant la baie.
Avec une superficie construite d’environ 500 m², cette belle maison de valeur historique et artistique se compose de deux étages à l’extérieur et de trois étages intérieurs, d’un fabuleux grenier dans lequel a été créé un appartement complet avec une suite d’invités et où se trouve une terrasse spectaculaire avec une fontaine, un jardin urbain et un espace détente, qui créent une atmosphère très relaxante comme une oasis au milieu de la ville. Cette maison exclusive présente les canons architecturaux de la maison de Cadix typiques de la bourgeoisie marchande de l’époque.
On y accède par un couloir avec d’importantes portes de sécurité en cèdre massif, après avoir retrouvé sa façade originale en pierre ostréicole, matériau originaire de la région, donnant à la maison cette touche de distinction si caractéristique des constructions de Cadix. Spacieux et confortable, entièrement rénové, il a réussi à conserver l’essence historique d’origine grâce à des plafonds à poutres apparentes, à des sols hydrauliques, à du bois de pin des Flandres dans la plupart de ses enceintes et intègre des détails actuels avec d’excellentes qualités. Des éléments d’origine ont également été utilisés, récupérés et soigneusement sélectionnés lors des démolitions, tels que son spectaculaire étage principal en marbre de Carrare, une partie des sols hydrauliques et les fenêtres qui composent le patio et certaines portes, en les combinant avec goût et maîtrise.
Au premier étage, se trouve un grand hall ou salon, situé au centre d’une belle cour intérieure recouverte de montera, autour de laquelle tourne la maison, où le ciel bleu et sa clarté « salée » glissent pour baigner de lumière les pièces de la maison auxquelles ils sont articulés. Depuis la cour, on accède à une grande cuisine moderne entièrement équipée de plans de travail en Silestone, éclairés naturellement par deux grandes fenêtres, et à sa salle à manger ornée de magnifiques carreaux hydrauliques anciens qui décorent également la spacieuse salle à manger de la maison située de l’autre côté de la cour.
Il y a une buanderie discrètement intégrée, un garde-manger, une salle de sport et une salle de bain complète au même étage. Elle est suivie sur la mezzanine par une chambre avec placard intégré.
Au deuxième étage ou étage principal, qui à l’époque était connu sous le nom de quartier noble, se trouve le salon aux grands volumes et aux moulures élégantes, dans lequel d’importantes ouvertures président un balcon, une fenêtre et une fenêtre qui donne également du caractère et de l’éclat à sa façade majestueuse marquée par la symétrie, recevant une luminosité naturelle et parfaite, imprégnée d’une brise marine.
À gauche de son bel escalier en marbre de Carrare, nous trouvons la suite principale stratégiquement conçue pour offrir une intimité subtile. Il s’agit d’un espace isolé composé d’un couloir avec un grand dressing, d’une étagère à chaussures, d’une chambre spacieuse avec un balcon donnant sur la rue et d’une magnifique salle de bains avec une grande armoire à linge, compartimentée et revêtue de marbre travertin, ainsi que d’un plan de travail et de mosaïque Porcelanosa qui apporte une touche de design à la zone de douche.
Deux autres chambres avec salle de bains privative complètent le sol, toutes deux dotées d’un sol stratifié et de placards intégrés, dont les salles de bains sont carrelées en grès cérame. Ensuite, nous accédons par un bel escalier en bois à ce que nous pourrions appeler un magnifique appartement d’hôtes dans lequel se trouve son salon confortable avec cuisine intégrée, actuellement utilisé comme salle de musique et de divertissement par ses propriétaires. L’emplacement exceptionnel, l’espace des chambres, le confort qu’il offre, ses hauts plafonds pouvant atteindre cinq mètres de haut, ses éléments décoratifs, sa grande terrasse, son solarium et son espace détente en font une maison unique prête à être habitée. En raison de son exclusivité, de la demande et de l’intérêt pour cette enclave résidentielle, historique et de vacances, la propriété pourrait être utilisée comme résidence familiale, développement d’un hôtel de charme comme les autres de la région ou appartements touristiques.
Le passé et le présent coexistent en parfaite harmonie dans cette maison traditionnelle du centre de Cadix. Sa rénovation a réussi à respecter l’essence d’origine sans pour autant sacrifier le confort de l’ère moderne. Un vrai luxe au centre de la ville. Découvrez votre future propriété et laissez-vous inspirer à l’avance grâce à une visite virtuelle.
De là, nous passons à un petit distributeur de terrasse et à une salle de bains de courtoisie qui communique avec l’impressionnante terrasse dont le sol est en vieille argile, où vous pourrez profiter des meilleurs couchers de soleil de Cadix et d’agréables soirées. De ce salon, vous accédez à une charmante chambre double dotée de grandes fenêtres, de la climatisation, d’un ventilateur et d’une salle de bains privative.
Le tout situé dans un quartier privilégié qui complète ce magnifique duplex dans le grenier de la maison. Une maison unique qui dispose de toutes les commodités telles que le chauffage central au gaz naturel dans toutes les pièces, des enceintes en pin de Flandre avec double vitrage, des panneaux solaires pour la maisont consommation d’eau, portes d’accès sécurisées et système d’alarme avec caméra vidéo.
Engel & Völkers exclusively presents this stately and elegant 19th Century residence in the El Mentidero neighborhood of Cádiz, in the heart of the historic center, meters away from magical and typical places such as the emblematic Plaza San Antonio and the Alameda, overlooking the bay.
With a built area of approximately 500 m², this beautiful house of historical and artistic value consists of two floors on the outside and three inside, a fabulous attic in which has been created a complete apartment with a guest suite and where there is a spectacular terrace with a fountain, urban garden, and chill-out area, which provide a very relaxing atmosphere as an oasis in the middle of the city. This exclusive house presents architectural canons of the Cadiz house typical of the merchant bourgeoisie of the time.
It is accessed through a hallway with important security doors in solid cedar, after meeting with its original facade in oyster stone, native material of the area, giving the house that touch of distinction so characteristic in the Cadiz constructions. Spacious and comfortable, fully renovated, it has managed to maintain the original historical essence through wooden beamed ceilings, hydraulic floors, Flandes pine wood in most of its enclosures and incorporates current details with excellent qualities. Original elements have also been used, rescued and carefully selected in demolitions, such as its spectacular Carrara marble main floor, part of the hydraulic floors, and the windows that make up the patio and some doors, combining them with excellent taste and mastery.
On the first floor, there is a large hall or living room, located in the center of a beautiful inner courtyard covered with montera, around which the house revolves, where the blue sky and its ”salty” clarity slide to bathe in light to the rooms of the house to which they are articulated. From the courtyard, there is access to a large modern kitchen fully equipped with Silestone countertops, naturally illuminated by two large windows, and its dining room with exquisite antique hydraulic tiles that also decorate the spacious dining room of the house across the courtyard.
There is a discreetly integrated laundry area, pantry, gym, and full bathroom on this same floor. It is followed on the mezzanine by a bedroom with a built-in closet.
On the second or main floor, which in its time was known as the noble area, is the living room with large volumes and elegant moldings, in which important openings preside as a balcony, a window, and a window that also gives character and showiness to its stately facade marked by symmetry, receiving a natural and perfect luminosity, impregnated with a sea breeze.
To the left of its beautiful Carrara marble staircase, we find the master suite strategically designed to provide subtle privacy. It is a secluded area composed of a hallway with a large dressing room, shoe rack, and spacious bedroom with a balcony overlooking the street and a wonderful bathroom with a large linen closet, compartmentalized and lined in travertine marble and Porcelanosa countertop and mosaic that brings a nuance of great design in the shower area.
Two other en-suite bedrooms complete the floor, both with laminate flooring and built-in closets, whose bathrooms are tiled in porcelain stoneware. Then we access through a beautiful wooden staircase to what we could call a magnificent guest apartment in which we find its cozy living area with an integrated kitchen, currently used as a music and entertainment room by its owners. The exceptional location, the spaciousness of the rooms, the comfort it provides, its high ceilings of up to five meters high, decorative elements, large terrace, solarium and chill-out area, make it a unique home ready to be inhabited. Due to its exclusivity and the demand and interest in this residential, historical and holiday enclave, the property could be used as a family residence, development of a boutique hotel like others in the area, or tourist apartments.
Past and present coexist in complete harmony in this traditional house in the center of Cadiz, its renovation has managed to respect the original essence without sacrificing the comforts of the modern era. A real luxury in the center of the city. Discover your future property and let yourself be inspired in advance with a virtual tour.
From this, we advance to a small patio distributor and courtesy bathroom that communicates with the impressive terrace whose flooring is made of old clay, where you can enjoy the best sunsets of Cadiz and pleasant evenings. From this living area, you go up to a charming double bedroom with large windows, air conditioning, a fan, and a bathroom en suite.
All located in a privileged area that complements this wonderful duplex in the attic of the house. A unique house that has all the amenities such as natural gas central heating in all rooms, Flandes pine wood enclosures with double glazing, solar panels for hot water consumption, security access doors and alarm system with a video-camera.
Cadiz considered the oldest city in the West, was founded by the Phoenicians more than 3000 years ago under the name of Gadir, a seafaring town that gradually became an important commercial colony and was later settled by the Carthaginians, Romans, Visigoths, and Muslims.
The intense trade with the Indies aroused the greed of pirates, making it necessary for the city to fortify itself. Columbus chose its port as the starting point for his second voyage to the New World.
A cosmopolitan and open city, it has become one of the most sought-after and sought-after tourist destinations for national and international visitors, due to its fabulous and infinite urban beaches of golden sand, traditional festivals, gastronomy, and important historical heritage.
The city is connected to both Spain and Europe by highways and the nearest airport of Jerez de la Frontera, just 35 km away, or San Pablo airport in Seville, 125 km away, and Gibraltar airport 138 km away, all of them receive flights or are connected to the main capitals of Europe and the world.
The historic center, declared of Cultural Interest, is a charming destination, has narrow streets and small squares with popular neighborhoods such as El Mentidero where this exclusive residence is located and where you can feel its culture, its history, share its traditions, taste its wines and renowned cuisine where fresh fish and seafood and good red meat stand out.
Its excellent location which captivates visitors for its history and beauty, allows you to enjoy wonderful walks through the walled perimeter of the city, recreate in the gardens of the Alameda bathed in light and overlooking the bay, enjoy the Parque Genovés or contemplate beautiful sunsets on the beach of La Caleta, magical and typical places that are just minutes away.
In addition to its beauty, the neighborhood of El Mentidero also stands out for its exceptional services, with a wide selection of bars and restaurants with delicious local cuisine, stores, supermarkets, pharmacies, schools, train station, maritime station and public transport.
A few minutes away, there are shopping streets such as the pedestrian streets Ancha and Columela, public parking lots such as Plaza San Antonio, in addition to public spaces that are both in the street and in the surrounding areas.
It is also important to highlight two bilingual international schools only 28 km away, The English Centre (El Puerto de Santa María) and The British International School of Jerez (Jerez). Both have a private bus service that transports students daily from different parts of the province.
The millenary city of Cadiz, which also gives its name to its bay and its province, is a short distance from the stately city of Jerez de la Frontera, El Puerto de Santa Maria, where the main wineries that make up the appellation of origin of Sherry wines are located.
Other favorite destinations to visit in the area are the so-called ”White Villages”, with special mention to the nearby Medina Sidonia or Vejer, which are located less than 30 minutes away. Few destinations offer the possibility of combining beach, nautical activities, golf, kite-surfing, hiking, leisure, and cultural activities. In addition to long and famous white sand beaches throughout the province.
Located in the vibrant city of Cádiz, this luxury property offers immediate access to the rich cultural heritage and coastal beauty of southern Spain. Vea Murguía is ideally situated near the historic city center, renowned for its tapas bars, stunning beaches, and vibrant marketplaces. The proximity to the main train station (Cádiz Station, ~5 min) provides excellent connectivity to major cities, while Jerez Airport is just a 30-minute drive, ensuring convenient international travel.