$1,543,731

Maison Historique Dans La Ville De Cadix (Entièrement Rénovée)

  • 6 Chambres
  • 5 SdB
  • 4,672 Sqft
  • 2,099 Sqft lot
  • Mis à jour: Octobre 9
  • 28

À propos de la propriété

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Engel & Völkers présente en exclusivité cette demeure majestueuse et élégante du XIXe siècle située dans le quartier El Mentidero de Cadix, au cœur du centre historique, à quelques mètres de lieux magiques et typiques tels que l’emblématique Plaza San Antonio et l’Alameda, surplombant la baie.

Avec une superficie construite d’environ 500 m², cette belle maison de valeur historique et
Engel & Völkers exclusively presents this stately and elegant 19th-century residence in the El Mentidero neighborhood of Cádiz, in the heart of the historic center, just meters from magical and typical places such as the emblematic Plaza San Antonio and the Alameda overlooking the bay.

With a built area of approximately 500 m², this beautiful house of historical and artistic value con
Engel & Völkers présente en exclusivité cette demeure majestueuse et élégante du XIXe siècle située dans le quartier El Mentidero de Cadix, au cœur du centre historique, à quelques mètres de lieux magiques et typiques tels que l’emblématique Plaza San Antonio et l’Alameda, surplombant la baie.

Avec une superficie construite d’environ 500 m², cette belle maison de valeur historique et artistique se compose de deux étages à l’extérieur et de trois étages intérieurs, d’un fabuleux grenier dans lequel a été créé un appartement complet avec une suite d’invités et où se trouve une terrasse spectaculaire avec une fontaine, un jardin urbain et un espace détente, qui créent une atmosphère très relaxante comme une oasis au milieu de la ville. Cette maison exclusive présente les canons architecturaux de la maison de Cadix typiques de la bourgeoisie marchande de l’époque.

On y accède par un couloir avec d’importantes portes de sécurité en cèdre massif, après avoir retrouvé sa façade originale en pierre ostréicole, matériau originaire de la région, donnant à la maison cette touche de distinction si caractéristique des constructions de Cadix. Spacieux et confortable, entièrement rénové, il a réussi à conserver l’essence historique d’origine grâce à des plafonds à poutres apparentes, à des sols hydrauliques, à du bois de pin des Flandres dans la plupart de ses enceintes et intègre des détails actuels avec d’excellentes qualités. Des éléments d’origine ont également été utilisés, récupérés et soigneusement sélectionnés lors des démolitions, tels que son spectaculaire étage principal en marbre de Carrare, une partie des sols hydrauliques et les fenêtres qui composent le patio et certaines portes, en les combinant avec goût et maîtrise.

Au premier étage, se trouve un grand hall ou salon, situé au centre d’une belle cour intérieure recouverte de montera, autour de laquelle tourne la maison, où le ciel bleu et sa clarté « salée » glissent pour baigner de lumière les pièces de la maison auxquelles ils sont articulés.
Depuis la cour, on accède à une grande cuisine moderne entièrement équipée de plans de travail en Silestone, éclairés naturellement par deux grandes fenêtres, et à sa salle à manger ornée de magnifiques carreaux hydrauliques anciens qui décorent également la spacieuse salle à manger de la maison située de l’autre côté de la cour.

Il y a une buanderie discrètement intégrée, un garde-manger, une salle de sport et une salle de bain complète au même étage. Elle est suivie sur la mezzanine par une chambre avec placard intégré.

Au deuxième étage ou étage principal, qui à l’époque était connu sous le nom de quartier noble, se trouve le salon aux grands volumes et aux moulures élégantes, dans lequel d’importantes ouvertures président un balcon, une fenêtre et une fenêtre qui donne également du caractère et de l’éclat à sa façade majestueuse marquée par la symétrie, recevant une luminosité naturelle et parfaite, imprégnée d’une brise marine.

À gauche de son bel escalier en marbre de Carrare, nous trouvons la suite principale stratégiquement conçue pour offrir une intimité subtile. Il s’agit d’un espace isolé composé d’un couloir avec un grand dressing, d’une étagère à chaussures, d’une chambre spacieuse avec un balcon donnant sur la rue et d’une magnifique salle de bains avec une grande armoire à linge, compartimentée et revêtue de marbre travertin, ainsi que d’un plan de travail et de mosaïque Porcelanosa qui apporte une touche de design à la zone de douche.

Deux autres chambres avec salle de bains privative complètent le sol, toutes deux dotées d’un sol stratifié et de placards intégrés, dont les salles de bains sont carrelées en grès cérame. Ensuite, nous accédons par un bel escalier en bois à ce que nous pourrions appeler un magnifique appartement d’hôtes dans lequel se trouve son salon confortable avec cuisine intégrée, actuellement utilisé comme salle de musique et de divertissement par ses propriétaires.
L’emplacement exceptionnel, l’espace des chambres, le confort qu’il offre, ses hauts plafonds pouvant atteindre cinq mètres de haut, ses éléments décoratifs, sa grande terrasse, son solarium et son espace détente en font une maison unique prête à être habitée. En raison de son exclusivité, de la demande et de l’intérêt pour cette enclave résidentielle, historique et de vacances, la propriété pourrait être utilisée comme résidence familiale, développement d’un hôtel de charme comme les autres de la région ou appartements touristiques.

Le passé et le présent coexistent en parfaite harmonie dans cette maison traditionnelle du centre de Cadix. Sa rénovation a réussi à respecter l’essence d’origine sans pour autant sacrifier le confort de l’ère moderne. Un vrai luxe au centre de la ville. Découvrez votre future propriété et laissez-vous inspirer à l’avance grâce à une visite virtuelle.

De là, nous passons à un petit distributeur de terrasse et à une salle de bains de courtoisie qui communique avec l’impressionnante terrasse dont le sol est en vieille argile, où vous pourrez profiter des meilleurs couchers de soleil de Cadix et d’agréables soirées. De ce salon, vous accédez à une charmante chambre double dotée de grandes fenêtres, de la climatisation, d’un ventilateur et d’une salle de bains privative.

Le tout situé dans un quartier privilégié qui complète ce magnifique duplex dans le grenier de la maison. Une maison unique qui dispose de toutes les commodités telles que le chauffage central au gaz naturel dans toutes les pièces, des enceintes en pin de Flandre avec double vitrage, des panneaux solaires pour la maisont consommation d’eau, portes d’accès sécurisées et système d’alarme avec caméra vidéo.
Engel & Völkers exclusively presents this stately and elegant 19th-century residence in the El Mentidero neighborhood of Cádiz, in the heart of the historic center, just meters from magical and typical places such as the emblematic Plaza San Antonio and the Alameda overlooking the bay.

With a built area of approximately 500 m², this beautiful house of historical and artistic value consists of two exterior floors and three interior floors, a fabulous attic where a complete apartment with a guest suite has been created, and a spectacular terrace with a fountain, urban garden, and chill-out area, providing a very relaxing oasis-like atmosphere in the middle of the city.

This exclusive house showcases the architectural style typical of the Cádiz houses of the merchant bourgeoisie of the time.

You enter through a hallway with important solid cedar security doors, after encountering the original oyster stone facade, a native material that gives the house the distinctive touch so characteristic of Cádiz buildings.

The spacious and comfortable house has been fully renovated, preserving the original historic character through wooden beam ceilings, hydraulic floors, and Flanders pine wood in most rooms, while integrating modern details of excellent quality.

Original elements rescued and carefully selected during demolitions have also been used, such as the spectacular main floor of Carrara marble, parts of the hydraulic floors, and the windows forming the courtyard and some doors, combined with excellent taste and craftsmanship.

On the first floor, there is a large hall or living room centered around a beautiful inner courtyard covered with a ”montera” roof, around which the house revolves. The blue sky and its ”salty” clarity slide in to bathe the rooms connected to the courtyard in light.

From the courtyard, you access a large modern kitchen equipped with Silestone countertops, naturally lit by two large windows, and a dining room adorned with exquisite antique hydraulic tiles, which also decorate the spacious dining room on the other side of the courtyard.

On the same floor, there is a discreetly integrated laundry area, pantry, gym, and a full bathroom. A mezzanine houses a bedroom with a built-in closet.

The second or main floor, once known as the noble area, features a living room with large volumes and elegant moldings. Important openings such as a balcony and windows give character and grandeur to its stately, symmetrical facade, receiving natural, perfect light infused with a sea breeze.

To the left of the beautiful Carrara marble staircase is the master suite, strategically designed to offer subtle privacy. This secluded area includes a hallway with a large dressing room, shoe rack, and spacious bedroom with a balcony overlooking the street, plus a wonderful bathroom with a large linen closet, compartmentalized and lined with travertine marble, Porcelanosa countertops, and mosaic tiles that add a touch of great design to the shower area.

Two additional en-suite bedrooms complete the floor, both with laminate flooring and built-in closets; their bathrooms are tiled with porcelain stoneware.

A beautiful wooden staircase leads to what could be called a magnificent guest apartment, featuring a cozy living area with an integrated kitchen, currently used by the owners as a music and entertainment room.

From here, you proceed to a small patio and a guest bathroom that connects to the impressive terrace with old clay flooring, where you can enjoy the best sunsets in Cádiz and pleasant evenings.

From this living area, you ascend to a charming double bedroom with large windows, air conditioning, a fan, and an en-suite bathroom.

All are located in a privileged area that complements this wonderful duplex attic apartment.

This unique house offers all amenities, including natural gas central heating in all rooms, Flanders pine wood frames with double glazing, solar panels for hot water consumption, security access doors, and an alarm system with video camera.

The exceptional location, spacious rooms, comfort, high ceilings up to five meters, decorative elements, large terrace, solarium, and chill-out area make it a unique home ready to be lived in.

Due to its exclusivity and the demand and interest in this residential, historical, and holiday enclave, the property could be used as a family residence, developed into a boutique hotel like others in the area, or as tourist apartments.

Past and present coexist in complete harmony in this traditional house in the center of Cádiz, whose renovation has respected the original essence without sacrificing modern comforts.

A true luxury in the city center.

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Cádiz is considered the oldest city in the West, founded over 3,000 years ago by the Phoenicians under the name Gadir, a seafaring town that gradually became an important commercial colony and was later settled by Carthaginians, Romans, Visigoths, and Muslims.

Intense trade with the Indies attracted pirates, necessitating the city’s fortification. Columbus chose its port as the starting point for his second voyage to the New World.

A cosmopolitan and open city, Cádiz has become one of the most sought-after tourist destinations for national and international visitors due to its fabulous and endless urban golden sand beaches, traditional festivals, gastronomy, and significant historical heritage.

The historic center, declared a Cultural Heritage site, is a charming destination with narrow streets and small squares featuring popular neighborhoods like El Mentidero, where this exclusive residence is located. Here, you can experience its culture and history, share its traditions, and taste its renowned wines and cuisine, highlighting fresh fish, seafood, and quality red meat.

Its excellent location captivates visitors with its history and beauty, allowing wonderful walks along the walled city perimeter, relaxation in the sunlit Alameda gardens overlooking the bay, enjoyment of Parque Genovés, or watching beautiful sunsets at La Caleta beach—magical and typical places just minutes away.

Besides its beauty, El Mentidero neighborhood stands out for exceptional services, including a wide selection of bars and restaurants offering delicious local cuisine, shops, supermarkets, pharmacies, schools, train and maritime stations, and public transport.

Nearby are shopping streets like the pedestrian Ancha and Columela, public parking such as Plaza San Antonio, and public spaces both on the streets and surrounding areas.

Two bilingual international schools are also noteworthy, located just 28 km away: The English Centre (El Puerto de Santa María) and The British International School of Jerez (Jerez), both offering private bus services transporting students daily from various parts of the province.

The millenary city of Cádiz, which also gives its name to the bay and province, is close to the stately cities of Jerez de la Frontera and El Puerto de Santa María, home to the main wineries producing the Sherry wine denomination of origin.

Other favorite nearby destinations include the ”White Villages,” notably Medina Sidonia and Vejer, less than 30 minutes away.

Few destinations offer the chance to combine beach, water sports, golf, kite surfing, hiking, leisure, and cultural activities, alongside long, famous white sand beaches throughout the province.

Amenities:
- Built-in kitchen
- Built-in cupboards
- Walk-in wardrobe
- Split air conditioning
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1879

  • Prix/pied²

    $330

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

  • Plage
  • Vie privée
  • Duplex
  • Rénové

Intérieur

  • Haut plafond
  • Climatisation
  • Îlot de cuisine
  • Bar
  • Buanderie
  • Dressing
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

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El Mentidero, Cádiz, 11003, Spain Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the vibrant city of Cádiz, this luxury property offers immediate access to the rich cultural heritage and coastal beauty of southern Spain. Vea Murguía is ideally situated near the historic city center, renowned for its tapas bars, stunning beaches, and vibrant marketplaces. The proximity to the main train station (Cádiz Station, ~5 min) provides excellent connectivity to major cities, while Jerez Airport is just a 30-minute drive, ensuring convenient international travel.
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Outdoor & Nature
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Cultural & Heritage
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Shopping & Lifestyle
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International School
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Nuestra Señora del Pilar School
Private School
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service. 

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Dernière mise à jour
Octobre 9
Première mise en ligne
Août 12, 2023
Référence de l’annonce
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