$575,255
Maison De Ville 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,584 Sqft
- 15,231 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Brandon Leygoute vous propose: **Maison de Ville avec Parc arboré à Cadaujac**
En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240m² sur un parc arboré de 1415m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale.
**Descriptions des Pièces**
- 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB
En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240m² sur un parc arboré de 1415m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale.
**Descriptions des Pièces**
- 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB
iad France - Brandon Leygoute offers you: **Townhouse with Tree-Lined Park in Cadaujac** In the heart of Cadaujac village, this 240m² townhouse on a 1415m² tree-lined park offers an exceptional living environment, ideal for a large family or a professional project. **Room Descriptions** - 5 spacious bedrooms including 3 master suites with bathrooms, one on the ground floor - 2 shower rooms and 2 b
iad France - Brandon Leygoute vous propose: **Maison de Ville avec Parc arboré à Cadaujac**
En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240m² sur un parc arboré de 1415m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale.
**Descriptions des Pièces**
- 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB-SDE dont 1 au RDC
- 2 SDE et 2 SDB
- Cuisine ouverte équipée
- Cheminée à insert (Bois Scandinave)
- Séjour spacieux et lumineux
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- 4 WC dont 1 indépendant
- 3 dépendances extérieures
**Avantages**
Cette maison, datant de 1880 et en bon état général, offre un confort moderne avec ses équipements haut de gamme : fibre optique, climatisation réversible, câble TV, plusieurs WC et salles d’eau pour plus de commodité.
Exposée plein sud et ouest, la luminosité est optimale toute la journée, et vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil depuis votre jardin.
Le chauffage individuel par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal en toute saison.
**Situation**
Idéalement située à Cadaujac, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.
**Annexes**
La maison dispose d’un parking pour plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, et d’un parc arboré pour des après-midis en plein air.
N’attendez plus pour visiter ce bijou de ville alliant charme ancien et confort moderne. Contactez moi pour une visite dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En plein bourg de Cadaujac, cette maison de ville de 240m² sur un parc arboré de 1415m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de profession libérale.
**Descriptions des Pièces**
- 5 chambres spacieuses composées de 3 suites parentales avec SDB-SDE dont 1 au RDC
- 2 SDE et 2 SDB
- Cuisine ouverte équipée
- Cheminée à insert (Bois Scandinave)
- Séjour spacieux et lumineux
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- 4 WC dont 1 indépendant
- 3 dépendances extérieures
**Avantages**
Cette maison, datant de 1880 et en bon état général, offre un confort moderne avec ses équipements haut de gamme : fibre optique, climatisation réversible, câble TV, plusieurs WC et salles d’eau pour plus de commodité.
Exposée plein sud et ouest, la luminosité est optimale toute la journée, et vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil depuis votre jardin.
Le chauffage individuel par cheminée, radiateurs et pompe à chaleur vous assure un confort thermique optimal en toute saison.
**Situation**
Idéalement située à Cadaujac, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.
**Annexes**
La maison dispose d’un parking pour plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, et d’un parc arboré pour des après-midis en plein air.
N’attendez plus pour visiter ce bijou de ville alliant charme ancien et confort moderne. Contactez moi pour une visite dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Brandon Leygoute offers you: **Townhouse with Tree-Lined Park in Cadaujac** In the heart of Cadaujac village, this 240m² townhouse on a 1415m² tree-lined park offers an exceptional living environment, ideal for a large family or a professional project. **Room Descriptions** - 5 spacious bedrooms including 3 master suites with bathrooms, one on the ground floor - 2 shower rooms and 2 bathrooms - Equipped open kitchen - Fireplace insert (Scandinavian wood) - Spacious and bright living room - Terrace to enjoy sunny days - 4 toilets, including 1 separate - 3 outdoor outbuildings **Advantages** This house, dating from 1880 and in good overall condition, offers modern comfort with high-end features: fiber optic, reversible air conditioning, TV cable, multiple toilets and bathrooms for added convenience. Facing south and west, the lighting is optimal all day, and you can enjoy beautiful sunsets from your garden. Individual heating by fireplace, radiators, and heat pump ensures optimal thermal comfort in every season. **Location** Ideally located in Cadaujac, close to amenities, schools, and public transport, this house is perfect for those seeking tranquility while staying close to the city. **Extras** The house includes parking for several vehicles, a terrace for relaxation, and a tree-lined park for outdoor afternoons. Don’t wait to visit this city gem combining old-world charm and modern comfort. Contact me for a visit today. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 520,000 euros. Price excluding fees: 503,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.38% of the price excluding fees): 17,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class D index 243 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Brandon Leygoute, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$222
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Cadaujac, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11080
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1992912
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.