Cachan Bourgeoise

Canopia Immobilier - Vous fait découvrir à Cachan dans le quartier St-Jean - Calme & lumineux - Terrasse - Garage - 8’ RER B BagneuxCoup de cœur assuré pour cette charmante maison de 1958, construite avec des matériaux de qualité, nichée dans le calme du quartier St-Jean et à seulement 8 minutes à pied du RER B Bagneux (accès direct à Paris intramuros).Elle se compose : d’un sas d’entrée, d’un double séjour traversant avec accès direct sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, et WC séparés, une chambre et un espace bureau.Au premier étage : 3 à 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, un coin cuisine.Au sous-sol : un garage, deux chambres, une salle d’eau avec W.C, une cuisine, et la chaufferie.Charges & prestationsChauffage Pompe à Chaleur - Eau Ballon ThermodynamiqueTaxe foncière : 2800€/anLocalisation idéale 8’ à pied du RER B – Bagneux (accès direct Paris intramuros) Proximité des commerces et de l’école maternelle Bus à proximité immédiate : 184, 187, 197, V3Un bien rare, à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/