Appartement Familial Dernier étage Rénové Par Un Architecte

Je vous invite à découvrir ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové par un architecte, traversant et sans aucun vis-à-vis, exposé EST-OUEST. BRBRSitué dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux. BRBR- Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37m2 baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. BRBR- Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d’eau)BRBR- Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. BRBR- Aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle et complètement dégagée BRBR- De nombreuses places de stationnement au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue pour un confort optimal. BRBR- L’appartement est vendu avec une cave. BRBRBon à savoir : Chauffage collectif, Parquet dans tout l’appartement, ascenseur, local à vélos poussettes, parking, fibre optique. BRBRCet appartement a été entièrement rénové avec soin et présente de belles prestations alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. BRBRCharges: 270 euros /mois (tout compris, chauffage inclus). BRImpôt foncier: 2500€BRBRÉcole maternelle Pont Royal en bas de la résidenceBRÉcole primaire Paul Doumer à 5 min à pied BRCollège Victor Hugo à 10 min à pied BRLycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied BRBRAucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D. BRPlan joint dans les photos. BRBRUne opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer ! BRBRJe suis à votre entière disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 489 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/