189 Federal Drive, Federal

Situé sur une propriété extraordinaire de 129 acres au cœur de l’arrière-pays de Byron, il s’agit d’une opportunité rare où l’envergure, l’approbation et la beauté naturelle convergent. L’approbation de la DA étant déjà en place pour un lotissement de 15 lots, chaque lot pouvant accueillir deux logements (STCA), les bases ont été jetées pour libérer une valeur significative dans l’un des paysages les plus restreints de la région. Le terrain lui-même est aussi convaincant que l’approbation. Des prairies verdoyantes, des criques sinueuses et des zones boisées créent un environnement riche et varié, offrant à la fois de l’intimité et un lien profond avec la nature. Les positions surélevées offrent une vue panoramique imprenable sur les Nightcap Ranges, offrant une sensation d’espace et d’ouverture de plus en plus difficile à trouver. Actuellement exploitée comme une exploitation rurale en activité, la propriété est entièrement clôturée et élève du bétail, les infrastructures existantes soutenant la production primaire. Il est important de noter qu’il bénéficie du statut de production primaire, offrant des avantages fiscaux fonciers potentiels qui plairont à la fois aux investisseurs et aux détenteurs à long terme. Au-delà de son utilisation agricole immédiate, sa véritable valeur réside dans sa flexibilité. Qu’il s’agisse d’un lotissement haut de gamme, d’une ancienne banque foncière ou d’un domaine privé prometteur, il s’agit d’une propriété qui offre à la fois une utilité actuelle et une vision à long terme. Située à quelques minutes du village fédéral, à proximité de Bangalow et Byron Bay, la propriété offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. Il ne s’agit pas simplement d’une offre foncière. Il s’agit d’une acquisition stratégique approuvée, d’envergure et dotée de l’un des sites naturels les plus fascinants des rivières du Nord.- Approbation par la DA pour un lotissement de 15 lots- Chaque lot autorisait deux logements (STCA) - Vaste propriété de 129 acres dans un emplacement restreint de l’arrière-pays- Positions surélevées avec vue panoramique sur la chaîne du Cap Blanc- Paysage diversifié de prairies, de ruisseaux et de zones boisées- Entièrement clôturé avec des infrastructures pour le bétail, actuellement exploité comme une propriété en activité- Primaire état de la production offrant des avantages fiscaux fonciers potentiels - Possibilités de développement importantes, création de propriétés foncières ou de style de vie- Intimité absolue avec un fort sentiment d’immersion naturelle- À quelques minutes du village fédéral, à environ 15 minutes de Bangalow, à 30 minutes de Byron Bay