Villa à Vendre à Buzet, Umag

Villa rustique avec piscine et grand jardin dans la région de Buzet ! Buzet est une petite ville perchée sur une colline de velours, entourée de murs de pierre et enrichie d’une délicieuse cuisine istrienne authentique. Elle est largement connue comme la ville des truffes, avec des sites truffiers situés dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. L’une des caractéristiques les plus précieuses de cette région est sa nature intacte. Les magnifiques paysages naturels mélangent des paysages côtiers et montagneux avec de nombreuses collines et la vallée de la rivière Mirna, créant des vues uniques. Non loin de Buzet, se trouve une fantastique villa mitoyenne rustique, adaptée à la location touristique. La villa s’étend sur 116 m², a été rénovée en 2015 (la structure d’origine date de 1950) et est décorée dans un style rustique, préservant les valeurs traditionnelles de la maison d’origine. L’espace de la villa est réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée décloisonné est très lumineux et spacieux et comprend une cuisine, un coin repas et un salon avec une belle cheminée.Un escalier intérieur mène au premier étage de la villa, où se trouvent deux chambres meublées, toutes deux avec leur propre salle de bain.La villa dispose d’un grand jardin paysager de 1 070 m², qui comprend une piscine de 24 m² idéale pour se rafraîchir en été, un jardin soigneusement aménagé avec un barbecue extérieur et de multiples places de parking. Cette villa est parfaite pour les amateurs de style traditionnel et rustique. Opportunité ! Réf : RE-U-30464Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.