Vente Maison/Villa 6 Pièces

iad France - Philippe Pertuisot vous propose: Située dans le secteur prisé des VILLAS DU GOLF, très belle maison 5 pièces SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 144 m2 de PLAIN PIED. Elle comprend une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin arboré, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de dressing et une chambre parentale avec salle d’eau et WC. L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’une buanderie avec accès aux combles. En plus un garage avec porte électrique et une cour intérieure pour y garer 3 véhicules. Le tout sur un terrain de 690 m2. Elle est équipée d’un sol en parquet chêne, d’une alarme avec détecteurs de présence, de caméras de surveillance, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, de fenêtres pvc double vitrage, d’une climatisation réversible et d’une borne de recharge pour voiture électrique. Chaudière Frisquet et conduit de cheminée existant. Faibles charges. TRES BON ETAT GENERAL, aucun travaux à prévoir. PAS DE VIS A VIS. Environnement calme et verdoyant. BIEN RARE à visiter sans tarder. Pour tout renseignement, je suis disponible 7/7 jours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/