$1,259,749
Bussy Le Grand Ferme
- 14 Chambres
- 1 SdB
- 6,534 Sqft
- 33.12 Ac lot
- Mis à jour: Juin 4
-
27
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose au cœur de la Bourgogne une magnifique PROPRIETE avec ses GITES, ses dépendances, son étang privatif sur 13ha de terrain !Situation idéale Gare TGV de Montbard (1h Paris) et A6 Semur en Auxois.Descriptif :– HABITATION PRINCIPALE (2 niveaux d’environ 257m² habitables) :Rez-de-chaussée : Entrée dans une vaste pièce éclairées par de larges baies vitrées,
The AUXOIS MORVAN IMMOBILIER agency offers you a magnificent PROPERTY in the heart of Burgundy with its GITES, outbuildings, and private pond on 13 hectares of land! Ideal location: Montbard TGV station (1 hour from Paris) and A6 Semur en Auxois. Description: – MAIN RESIDENCE (2 levels, approximately 257 m² of living space): Ground floor: Entrance into a large room illuminated by wide bay windows,
L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose au cœur de la Bourgogne une magnifique PROPRIETE avec ses GITES, ses dépendances, son étang privatif sur 13ha de terrain !Situation idéale Gare TGV de Montbard (1h Paris) et A6 Semur en Auxois.Descriptif :– HABITATION PRINCIPALE (2 niveaux d’environ 257m² habitables) :Rez-de-chaussée : Entrée dans une vaste pièce éclairées par de larges baies vitrées, murs en pierres apparentes, accès à la cuisine, jolie vue sur l’étang ; un dégagement dessert des toilettes, une chambre avec sa salle d’eau privative, une grande pièce avec cheminée et dalles de pierre de Bourgogne, accès direct sur la cour, et un bureau (ou autre chambre), une buanderie, deux remises.Etage (2 escaliers) : un palier à demi-étage actuellement bureau ; plus haut, une vaste pièce salon – home-cinéma, (revêtement sol à prévoir), charpente apparente, un dégagement desservant 2 chambres mansardées et une grande salle de bains (baignoire, douche, meuble-vasque, toilettes). Une autre chambre, vue sur l’étang.En mur mitoyen pigeonnier sur 3 niveaux (possibilité d’agrandir la maison principale)- DEUX GÎTES ou logements en annexe (environ 350 m² habitables):La plus grande de 8 pièces principales sur 2 niveaux :Rez-de-chaussée : Vaste séjour - salon - salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte, toilettes indépendantes, une chambre avec salle d’eau et toilette (PMR).Etage : dégagement et couloir desservant 5 belles chambres, chacune avec leur salle d’eau et toilettes.La plus petite de 5 pièces sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine et bar. 1er étage : salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de douche attenante, toilettes ; 2ème étage : 2 chambres, une salle de douche indépendante avec toilettes.- DEPENDANCES :- Une immense grange avec grande salle (environ 200 m²) au-dessus présentant le gros avantage d’un accès en rez-de-chaussée direct derrière le bâtiment (Idéale salle de réception ou de séminaire).Parking adjacent.Deux chaufferies. Remise.- Ruines d’une autre ancienne grange.- Un garage ouvert et une zone parking.- LE TERRAIN : d’environ 13HA autour de la maison, il est agrémenté d’un étang d’environ 5000 m², alimenté par un ruisseau et bordé d’une jolie « fabrique XIXème… offrant l’occasion d’une agréable promenade jusqu’au verger et ou au potager.Ce terrain d’agrément est complété par des terres (pâturages) occupées par un éleveur (convention orale d’entretien), ce qui confère au site un charme et un calme exceptionnel.Chauffage central au bois automatisé (Plaquettes de bois)Assainissement individuelHonoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 038 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4230.00 et 5790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOTCarte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The AUXOIS MORVAN IMMOBILIER agency offers you a magnificent PROPERTY in the heart of Burgundy with its GITES, outbuildings, and private pond on 13 hectares of land! Ideal location: Montbard TGV station (1 hour from Paris) and A6 Semur en Auxois. Description: – MAIN RESIDENCE (2 levels, approximately 257 m² of living space): Ground floor: Entrance into a large room illuminated by wide bay windows, exposed stone walls, access to the kitchen, lovely view of the pond; a hallway leads to a toilet, a bedroom with its private shower room, a large room with fireplace and Burgundy stone slabs, direct access to the courtyard, and an office (or another bedroom), a laundry room, two storage rooms. Upper floor (2 staircases): a half-level landing currently used as an office; higher up, a large living room – home cinema (floor covering to be installed), exposed beams, a hallway serving 2 attic bedrooms and a large bathroom (bathtub, shower, vanity unit, toilet). Another bedroom with a view of the pond. On the adjoining wall, a dovecote on 3 levels (possibility to expand the main house). - TWO GITES or annex accommodations (approximately 350 m² of living space): The larger one with 8 main rooms over 2 levels: Ground floor: Large living room - lounge - dining room with fitted and equipped open kitchen, separate toilet, a bedroom with shower room and toilet (accessible for persons with reduced mobility). Upper floor: hallway and corridor serving 5 beautiful bedrooms, each with its own shower room and toilet. The smaller one with 5 rooms over 3 levels: Ground floor: dining room with kitchen and bar. 1st floor: living room with fireplace, a bedroom with adjoining shower room, toilet; 2nd floor: 2 bedrooms, an independent shower room with toilet. - OUTBUILDINGS: - A huge barn with a large room (about 200 m²) above, offering the great advantage of direct ground-level access behind the building (ideal for a reception or seminar room). Adjacent parking. Two boiler rooms. Storage. - Ruins of another old barn. - An open garage and a parking area. - THE LAND: approximately 13 hectares surrounding the house, enhanced by a pond of about 5,000 m², fed by a stream and bordered by a charming 19th-century ”fabrique” offering a pleasant walk to the orchard and/or vegetable garden. This recreational land is complemented by pasture lands occupied by a farmer (oral maintenance agreement), which gives the site exceptional charm and tranquility. Automated wood central heating (wood chips) Individual sanitation Fees included of 4.05% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,038,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,230.00 and €5,790.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your Auxois Morvan Immobilier advisor: Manager - Paul CHABOT Card T [hidden information] RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$192
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cinéma
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cinéma
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Bussy-le-Grand, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 4
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
1234-AUXOIS
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