Objet Rare

À seulement 10 minutes de l’autoroute et à proximité de toutes les commodités
Bénéficiant d’un environnement bucolique et intimiste, cette magnifique maison familiale de 7,5 pièces représente le lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre champêtre paisible et sans nuisances tout en profitant des avantages de vivre à proximité de toutes les commodités.
Niché dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, il est situé à seulement 250 m du centre du charmant village de Burtigny, à 8 minutes de Vich, à 10 minutes de l’autoroute et de la ville de Gland, et à moins de 20 minutes des villes dynamiques de Nyon et Rolle.
Construite en 2020 avec goût, elle a été construite avec des matériaux et des finitions de qualité et conçue pour être une maison durable et économe en énergie (notamment en termes de choix de matériaux, d’isolation, de panneaux solaires, de pompe à chaleur,...) vous garantissant une empreinte écologique minimale.
Idéalement orientés, ses espaces bénéficient d’une luminosité optimale grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées qui permettent de vivre en communion avec la nature environnante.
Réparti sur quatre niveaux et 265 m2 de surface habitable, il est distribué comme suit :
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie au cœur de la maison
Une entrée accueillante
Une pièce spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bel îlot central/bar, un coin repas et un salon confortable avec un poêle suédois
Un WC pour les visiteurs
Un local technique
Les extérieurs, notamment la grande terrasse ouest, sont accessibles directement depuis la cuisine ainsi que depuis le salon.
Au premier étage, un couloir de distribution donne accès à
Quatre belles chambres
Une salle de bain (baignoire, douche, WC, lavabo) et une salle de douche (douche, WC, lavabo)
Dans le grenier - l’espace parental idéal
Une chambre/bureau
Une très grande suite dotée d’un poêle suédois avec sa salle de bain attenante (baignoire, douche, WC, lavabo) et son dressing
Le sous-sol
Un espace parfait pour être transformé en espace de loisirs (cinéma/jeux/atelier/sport)
Une cave
Sur un terrain de plus de 3 500 m2, les aménagements extérieurs proposent deux terrasses, un jardin clôturé abritant une belle variété d’espèces d’arbres et de parterres de fleurs, un terrain de pétanque, un abri à vélos et deux abris de jardin.
De nombreuses places de parking extérieures ainsi qu’une entrée privée avec portail complètent les prestations proposées par cette propriété.
Cette propriété dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, axée sur le partage et la convivialité. L’intérieur de la maison ainsi que ses extérieurs offrent de nombreux espaces invitant à la détente, alliant intimité, charme et confort.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature tout en restant à proximité des commodités.