Résidentiel à Burrton

Certaines propriétés se démarquent tout simplement et la cabine KA-NEGA est certainement l’une d’entre elles. Dotée de plus de 91 acres avec un lac privé de 8 acres et deux structures habitables distinctes, cette propriété est proposée entièrement meublée et clé en main. Cette propriété a été construite avec une vision principale d’intimité, de confort et de divertissement. Les deux structures sont incroyablement uniques et offrent des vues magnifiques à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. La propriété KA-NEGA Cabin, qui signifie « maison paisible pour les Utes (Amérindiens) », s’étend sur un total de 91,06 acres d’une beauté réfléchie et bien conçue. La propriété est facilement accessible à tout moment de l’année, car elle se trouve du côté sud de l’autoroute américaine 50 pavée. Lorsque vous entrez dans la propriété par le nord, vous êtes immédiatement accueilli par l’imposante structure de portail en bois identifiant l’entrée, créée par une rupture dans la rangée de grands cèdres rouges à feuilles persistantes qui constituent une barrière d’intimité et une barrière contre la faune. Gardez les yeux ouverts lorsque le portail automatique avec code d’accès s’ouvre et que vous vous dirigez vers la propriété, car il y a toujours une chance que vous aperceviez un cerf de Virginie traverser le champ, un dindon sauvage ou une crique de cailles de Virginie courir sur le chemin qui mène aux maisons. Les quatre côtés de l’ensemble du champ agricole sont dotés d’un réseau de sentiers rocailleux praticables par tous les temps menant à chacun du lac et à deux quartiers d’habitation distincts. Ces mêmes sentiers sont également parfaits pour d’agréables promenades en VTT. Ce même terrain est entièrement entouré de rangées d’arbres, ce qui vous permet de vous protéger de toutes les directions. En effet, en plus des nombreux arbres naturels de la propriété, le propriétaire actuel a planté plus de 5 000 arbres supplémentaires sur la propriété, créant ainsi de nombreuses zones dotées d’une épaisse canopée. La variété des arbres varie considérablement et comprend des érables, des sycomores, des peupliers, des ormes, des orangers, des chênes, des pacanes, des cyprès, des pins, des arbres à feuilles persistantes, des pêchers, des pommiers, des poiriers, des pruniers et d’autres arbres fruitiers. Le paysage regorge également de tracteurs et d’outils anciens placés stratégiquement autour de la propriété, dont certains sont ornés de quincaillerie d’éclairage pour en faire une pièce maîtresse en soirée. La zone autour des deux maisons est irriguée et aménagée. Il comprend un grand nombre de parterres de fleurs, de jardins, de coins salons et de foyers. Où que vous regardiez, une autre caractéristique extérieure attend d’être découverte. Il y a même un petit Chapple qui se trouve dans un jardin surélevé surplombant le lac. La propriété est fière de disposer de deux quartiers d’habitation distincts. La première est une grande cabane en rondins véritable, dotée de deux immenses cheminées en pierre classiques... l’une dans la grande salle et l’autre dans la chambre principale. Le deuxième bâtiment se trouve de l’autre côté du lac et, avec ses finitions et sa décoration éclectiques, il est surnommé affectueusement The Barn. CABANE EN RONDINS - Il suffit de s’arrêter à l’extérieur de cette cabane en rondins pour réaliser rapidement qu’il s’agit d’une véritable offre. Fabriquée à partir de véritables rondins et dotée d’une ligne de toit impressionnante, l’envie de voir ce que l’intérieur offre augmente. En franchissant la porte, vous serez immédiatement impressionné par la cheminée susmentionnée et les plafonds cathédraux avec poutres apparentes. La cheminée est surdimensionnée avec d’énormes morceaux de granit naturel du Colorado qui surplombent le foyer. Le décor rustique et le charme de cette cabine sont mis en valeur par des planchers en bois massif et des meubles et armoires personnalisés dans l’ensemble. L’artisanat est de première classe. Des lampes artisanales et des luminaires en bois véritable ornent le salon principal pour vous rappeler que tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité. Les comptoirs en granit, les vitraux personnalisés et les portes en bois massif ne sont que quelques exemples. En tout, cette cabine comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative et une autre demi-baignoire au rez-de-chaussée. La grande chambre principale dispose à nouveau de sa propre cheminée en pierre de rivière et d’un immense dressing. Les deux chambres supplémentaires se trouvent à l’étage et sur les côtés opposés de la maison, ce qui garantit une intimité totale. Il y a aussi un loft donnant sur la grande chambre qui dispose d’une banquette-lit et a été utilisé pour accueillir des personnes supplémentaires. Le concept ouvert du rez-de-chaussée associe sans effort la cuisine à la salle à manger dotée d’une grande table personnalisée. Il y a aussi un porche fermé et une véranda juste à côté de la cuisine qui surplombe le lac et fournissent une excellente chaleur solaire passive à la cabine. En plus de fournir une protection contre les tempêtes, le sous-sol est également le garage et dispose d’un plancher en époxy et constitue l’endroit idéal pour ranger les VTT et un bateau. Les grandes portes basculantes pour deux voitures s’ouvrent vers le lac et permettent d’accéder facilement à la rampe de mise à l’eau et à la plage de sable. Le confort et le divertissement des clients sont au cœur de cet établissement. LA GRANGE - Construit à l’origine pour un atelier de menuiserie, avant d’être terminé, ce bâtiment a pris vie et est devenu un deuxième espace de vie qui constitue vraiment un espace de divertissement vraiment unique. Avant d’entrer dans le bâtiment, vous êtes frappé par son apparence de chalet et son emplacement en haut d’une colline, entouré d’une épaisse canopée d’arbres. La zone extérieure invite à la fête avec un grand foyer entouré de meubles extérieurs en bois personnalisés, une grande cascade paysagée et un éclairage extérieur coloré dans les arbres. Une ancienne dépendance indépendante dotée d’équipements modernes est même à la disposition des clients près du foyer. C’est tout simplement un superbe espace extérieur. L’intérieur de The Barn comprend une chambre et un coin couchage en mezzanine doté de son propre grand placard et d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bain complète. La nature éclectique des finitions, qui mettent en valeur le magnifique bois récupéré provenant de trois anciennes granges. Une singularité saisit votre regard lorsque vous découvrez des curiosités qui remplissent chaque pièce. Ces matériaux et la décoration attireront vos yeux dans toutes les directions pour essayer de voir la suite. Il est savamment assemblé et fabriqué dans toute la maison. Le plafond voûté du salon surplombe l’immense pièce maîtresse des Chevaliers de la table ronde. Cette table a été utilisée pour de grands dîners et est également parfaite pour organiser des retraites d’entreprise où toutes les personnes impliquées peuvent facilement voir et communiquer avec les autres. La cuisine est dotée de plans de travail en granit à double épaisseur et d’une reproduction remarquable d’un poêle américain classique. Les armoires sont magnifiques et, comme à l’extérieur, les options d’éclairage sont ludiques et nombreuses. Avec un système audio intégré, cet endroit dégage une atmosphère de fraîcheur. Que vous recherchiez un grand espace privé pour une réunion familiale ou un lieu d’événement, cette propriété ne ressemble à rien d’autre dans cette région. Il vous suffit de marquer un jour de congé sur votre calendrier et de venir en faire l’expérience. Les options de loisirs sont mises en valeur par un lac privé de 8 acres à ne pas manquer. Ce lac est un ancien bac à sable sculpté il y a 60 ans et a une profondeur d’environ 40 pieds et une eau cristalline. Le lac reçoit son eau de sources situées dans les lits souterrains. Aucun cours d’eau entrant ne trouble ou ne pollue l’eau. Imaginez passer un après-midi à pêcher sur votre bateau et à voir des poissons à plusieurs brasses sous la surface. Le lac regorge d’achigans, de mariganes, de poissons-chats et de perches. De plus, il est désigné par son propriétaire comme site de capture et de remise à l’eau depuis plusieurs décennies, fournissant à la fois un grand nombre et une grande taille à chacune des espèces présentes sur place. Il y a eu de nombreux jours où les pêcheurs ont capturé de 75 à 100 poissons par jour. La rive du lac est entourée d’imposants peupliers et d’autres arbres à feuilles caduques qui contribuent à créer un pare-vent qui donne naissance à ce que beaucoup ont appelé le lac Calm Water. Les sous-bois tombent en cascade le long des berges et se jettent dans l’eau, créant ainsi une excellente structure pour les poissons. Les lacs privés du Kansas sont difficiles à trouver, et celui-ci est époustouflant. Le fait qu’il ne soit visible depuis aucune route ne vient renforcer la nature privée du lac, car il est entouré d’arbres, au milieu de la section et se trouve sous l’horizon. Situé en plein milieu de la voie migratoire centrale, le lac attire chaque année un grand nombre de canards et d’oies. Les chasseurs de sauvagine peuvent choisir de chasser dans le lac ou de chasser sur le terrain sur les terres cultivées du côté nord de la propriété, pendant que les oiseaux font des allers-retours tout au long de la journée entre le lac et leur nourriture. Il y a eu des jours où il était presque impossible de faire entrer un autre oiseau à la surface du lac. C’est vraiment le paradis des chasseurs d’oiseaux aquatiques. Le terrain de culture a été conçu de manière experte et entouré d’une bande tampon d’herbes indigènes pour fournir un habitat aux oiseaux des hautes terres, au petit gibier et des zones de litière pour les cerfs de Virginie. Les sifflets des cailles et les caquements des faisans peuvent être entendus dans toute la zone agricole, qui est également entourée de rangées d’arbres de tous côtés, offrant un habitat encore plus approprié. Le CRP fournit des revenus au propriétaire et les céréales résiduelles du champ de la ferme aident à nourrir les cerfs, les faisans, les cailles, les dindes, les oiseaux aquatiques et les autres animaux sauvages du site. Le cerf de Virginie et le dindon sont nombreux et n’ont été que peu chassés au fil des ans. La propriété comprend 79,25 acres de terres zonées agricoles, dont 47,30 acres sont en production active et le reste est planté de graminées, d’arbres et d’habitat faunique indigènes du CRP. L’intérêt du vendeur (estimé à 100 %) dans les droits relatifs à l’eau et aux minéraux sera transféré à l’acheteur à la clôture. La propriété a été largement utilisée pour le plaisir personnel du vendeur et pour les réunions de famille et d’amis, mais la propriété a également accueilli une poignée de mariages et de retraites d’entreprise. La propriété est bien adaptée pour accueillir une grande variété d’événements et de rassemblements et un nouveau propriétaire pourrait certainement profiter de cette opportunité. La propriété n’a jamais été utilisée auparavant comme location à court terme, mais cette opportunité existe également. La propriété est vendue clé en main avec presque tous les meubles et accessoires inclus. Tout l’équipement, y compris les tondeuses, les taille-bordures, les VTT, les bateaux, etc. devrait également être inclus. Il y a également une menuiserie complèteg configuré avec tous les outils, y compris une raboteuse, une toupie, une scie à table et d’autres outils experts. Il y a également beaucoup de bois de noyer séché et vivant et d’autres articles en tôle et bois dimensionnel qui devraient être transférés une fois la vente terminée. Un locataire agricole est en place pour l’exploitation de la superficie cultivable et un concierge à temps partiel est également en place. Il est prévu que l’acheteur puisse conserver les deux ou l’une ou l’autre de ces mises en accusation, s’il le souhaite. Cet établissement est situé dans l’ouest du comté de Harvey, au Kansas, où vous pourrez profiter des quatre saisons. Les étés sont chauds et les hivers peuvent être froids avec des chutes de neige occasionnelles. La région reçoit en moyenne 32 pouces de pluie par an, qui tombent généralement au printemps et en été. La région reçoit en moyenne 13 pouces de neige chaque année et il y a généralement 225 jours ensoleillés tout au long de l’année. L’établissement est situé à seulement 35 minutes de l’aéroport national Eisenhower de Wichita et à seulement 15 minutes du centre-ville de Hutchinson, dans le Kansas (ouest), une ville multiservices de près de 40 000 habitants, et de Newton, dans le Kansas (est), avec ses 18 000 habitants. Hutchinson abrite le country club de renommée mondiale Prairie Dunes et le Kansas Cosmosphere. Les deux villes proposent des boutiques uniques avec des magasins spécialisés et des boutiques ainsi que de merveilleux restaurants pour satisfaire tous les goûts. L’établissement se trouve à seulement quelques kilomètres à l’est de la ville de Burrton, dans le Kansas, qui possède un dépanneur proposant du carburant et des provisions, un magasin de spiritueux et un magnifique restaurant familial de style maison.