Terrain à Burlington

Notre société est honorée de représenter le Ray F. Hill and Janet A. Hill Rev. Trust en proposant ce bien immobilier du comté de Coffey situé au sud de Burlington. Nous vendrons deux tracts individuels par le biais d’enchères en ligne, tous deux dotés d’attributs uniques qui plairont à de multiples catégories d’acheteurs. Il y a un mélange de terres cultivées et de prairies, ces deux parcelles étant dotées d’une façade pavée et de services publics à proximité. La parcelle 1 couvre 26 acres plus ou moins et la parcelle 2 mesure 160 acres plus ou moins. Cette vente aux enchères en ligne débutera à midi le 10 août et se terminera à midi le 12 août. Il s’agira d’une clôture dynamique, ce qui signifie que toutes les offres placées au cours des 3 dernières minutes seront prolongées jusqu’à 3 minutes restantes. La parcelle 2, d’une superficie totale de 160 acres plus petite, est située à l’intersection de la 8e rue et de la rue Kafir, au sud-ouest de Burlington. Cette parcelle est un mélange de terres cultivées et de prairies indigènes avec un petit étang. Comme le secteur 1, cette propriété bénéficie d’une façade pavée le long de la limite nord avec un éventuel service d’électricité et d’eau rural à proximité. La route Kafir, bien entretenue, offre également un bon accès le long de la limite est. Les portions de terres cultivées totalisent 84,17 acres selon les registres de la FSA, la quasi-totalité de la moitié sud et de la limite est de la propriété étant consacrée aux terres cultivées. Selon la carte des sols, la superficie des terres cultivées se compose du loam limoneux de Kenoma, du loam limoneux de Dennis et du loam argilo-argileux de Dennis. Veuillez trouver la carte des sols pour votre examen dans la section « Documents connexes » de cette liste sur notre site Web. La partie des prairies à foin abrite la plus grande ressource naturelle du Kansas, à savoir une population résiliente de variétés de graminées indigènes. Ces espèces majoritaires sont les robustes Big Bluestem, Indiangrass et Switchgrass, ainsi qu’une quantité impressionnante de gamagrass oriental de haute qualité. Si vous recherchez un endroit pour construire la maison dans le pays dont vous avez toujours rêvé, c’est une excellente perspective en raison des attributs qu’elle possède et des commodités de la ville située non loin. La façade est pavée le long de la totalité de la limite nord et le réseau électrique est adjacent aux limites nord et est de la propriété. Selon le district d’eau rural no 2 du comté de Coffey, une conduite d’eau rurale longe la 8e route. Pour plus d’informations sur les coûts et la disponibilité de l’eau en milieu rural, veuillez contacter le bureau de l’eau en milieu rural. Vous apprécierez également un trajet de moins de 10 km vers Burlington et 20 km supplémentaires sur le corridor I-35 pour rejoindre facilement Kansas City et Wichita. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Emplacement : chemin 8th et chemin Kafir. Itinéraire : Depuis Burlington, prenez l’autoroute 75 vers le sud sur 5 miles jusqu’à la 8e route et tournez vers l’ouest. Continuez sur 3 km et l’établissement se trouve du côté sud de la route. Bref avis juridique : Le quart nord-est de la section 17, canton 22, rang 15 à l’est de la 6e heure, comté de Coffey, Kansas. Consultez l’engagement de propriété préliminaire dans la section « Documents connexes » de notre site Web pour la description légale complète. Taxes : 834,48$ Clôture : au plus tard le 15 septembre 2026. Possession : à la fermeture. Minéraux : Les intérêts miniers du vendeur seront transférés à l’acheteur.