Hameau Historique Et Domaine Avec Oliveraie, Buonconvento, Sienne

Complexe historique prestigieux avec un manoir, une chapelle, des dépendances et des maisons de campagne à vendre à Buonconvento, Sienne. Niché dans l’une des zones les plus pittoresques et préservées de la province de Sienne, le hameau bénéficie de vues extraordinaires et se trouve à environ 5 km de la Via Cassia et de la Via Francigena, à 14 km de la ville de Buonconvento et à 18 km de Montalcino. La célèbre abbaye bénédictine de Monte Oliveto Maggiore, datant de 1320, borde le domaine. Ayant appartenu à plusieurs familles importantes avant de passer sous le domaine des Piccolomini, il a été acheté au début des années 1900 par Raffaello Ricci, l’arrière-grand-père de l’actuel propriétaire. Saint Albert, le saint patron de Colle di Val d’Elsa, y est né en 1135. L’établissement est accessible par une route municipale calme, préservant le charme ancien de l’emplacement. La propriété se compose d’un imposant manoir en brique dont la conception actuelle remonte aux années 1500, réparti sur 4 niveaux pour un total d’environ 1 249 m2/13 444 pieds carrés, et divisé en deux sections. La résidence principale comprend un hall d’entrée impressionnant où un imposant escalier en travertin, illuminé par une lucarne ouvrant sur un élégant plafond voûté en croix, relie les salles de réception, la salle à manger et les chambres donnant sur la campagne. La deuxième section, reliée par une porte intérieure, est la résidence de l’ancien directeur immobilier. À côté de la villa se trouvent une belle limonaia dotée d’une spacieuse terrasse panoramique, un ancien grenier récemment restauré en espace événementiel décloisonné, un entrepôt, une église consacrée et d’autres dépendances mineures. Le domaine comprend également 4 grandes maisons de campagne indépendantes nécessitant une restauration complète, situées à une courte distance. Les bâtiments principaux sont entourés d’un jardin bien entretenu de style italien et de pelouses, parfaits pour ajouter une piscine, un salon et d’autres espaces de détente. Le domaine s’étend sur environ 240 hectares/593 acres et comprend une réserve de chasse d’environ 140 hectares/346 acres, en plus de terres arables, de forêts, de pâturages, de 18 hectares/44 acres d’oliveraies et de truffières productives. Cette prestigieuse résidence historique est la propriété idéale pour un investissement hôtelier de luxe ou pour une entreprise agricole exceptionnelle en Toscane.

Réf de propriété : SIE3796
Municipalité : Buonconvento, province : Sienne, Région : Toscane, Immobilier
Type : hameau historique comprenant un manoir et 4 maisons de campagne d’une superficie totale d’environ 1 249 m2/13 445 pieds carrés, répartis sur 4 niveaux, avec une surface de plancher brute totale de 5 524 m2/59 461 pieds carrés. Le domaine comprend également un jardin à la française de style italien, des pelouses et des terrasses panoramiques, ainsi que des bâtiments annexes d’une superficie totale d’environ 4 275 m2/46 017 pieds carrés.
Année de construction : IXe siècle
Année de restauration : ancien grenier restauré pour un événement en 2014 ; villa principale et maisons de campagne à rénover intérieurement
Conditions : à rénover
Terrain/Jardin : le domaine s’étend sur environ 240 hectares, dont 96,92 hectares de terres arables, 18,57 hectares d’oliveraies, 63,82 hectares de bois, 29,39 hectares de pâturages, une réserve de chasse et des truffières productives

Distance des services : 6 km/environ 3,7 miles de Buonconvento
Distance des principaux aéroports : Rome Fiumicino 250 km/environ 155 miles, Florence « Amerigo Vespucci » 110 km/environ 68 miles, Pérouse 105 km/environ 65 miles
Route en gravier : 1,45 kilomètre, environ 0,90 mille

Terrasse/Balcone : terrasse panoramique sur le toit au-dessus de la citronnerie et terrasse au grenier

Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : à installer
Eau : raccordement au réseau d’eau et au puits de collecte des eaux de pluie
Electricité : présente dans la villa principale et dans l’une des maisons de campagne, nécessitant une installation dans les autres
Gestion des eaux usées : les systèmes seront mis à jour lors de la rénovation