Buhl Individual

Sur les hauteurs de Buhl, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle d’architecte FINIELS de 209 m² habitables, remis au goût du jour en 2024. La maison très économe en énergie est équipée de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaire pour l’équipement de conversion de l’énergie. Offrant des prestations haut de gamme et un excellent DPE A. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 400 m², cette maison de plain-pied sur sous-sol complet séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d’une cuisine contemporaine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de 3 WC dont un indépendant, ainsi que d’un sauna. À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 100 m², une piscine et un garage double viennent compléter ce bien d’exception. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes des commerces, des écoles, du collège, du lycée et du centre de Guebwiller. Les axes rapides vers Colmar et Mulhouse sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme la route du Markstein, idéale pour profiter des Vosges.Les + :Maison d’architecte FINIELS209 m² habitablesTerrain de 1 400 m²Remis au gout du jour en 2024DPE A4 chambresSaunaPiscineTerrasse d’environ 100 m²Garage doubleAucun travauxQuartier calme et recherchéUne maison rare sur le secteur, alliant architecture, confort, performances énergétiques et qualité de vie. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SCHROEDERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338771603 COLMAR
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/