Acheter Fincas Rusticas

🏡 Domaine rustique unique à Búger — Une retraite durable et charmante Découvrez un domaine vraiment unique au cœur de Búger, où nature, confort et durabilité se combinent pour créer une véritable oasis de tranquillité. Situé à seulement 25 minutes de l’aéroport et bénéficiant d’un excellent accès à l’autoroute principale, cet établissement offre le calme de la campagne de Majorque sans sacrifier la commodité d’explorer toute l’île. De plus, la plage n’est qu’à 16 minutes en voiture (17,5 km), ce qui vous permet de profiter de la mer quand vous le souhaitez. ✨ La maison principaleMagnifiquement revêtue de pierre naturelle, la maison principale de style rustique comprend un spacieux salon-salle à manger et une cuisine ouverte, une salle de bain complète et une grande chambre double. De hauts plafonds avec poutres apparentes, un poêle à bois en fonte pour des nuits agréables et un système de climatisation Mitsubishi à haut rendement créent une atmosphère de confort tout au long de l’année. La grande baie vitrée du salon, à côté de la cheminée, est dotée de doubles vitrages Climalit pour garantir un confort maximal tout au long de l’année. Dans la partie de la maison la plus proche de la montagne, les plafonds particulièrement hauts permettent de construire une mezzanine pour créer une deuxième chambre ou un espace supplémentaire. De plus, à côté de la maison et derrière le mur de la cuisine, il y a un cabanon qui pourrait facilement être converti en chambre supplémentaire. 🍕 Four à bois traditionnel de Majorque L’un des véritables points forts de cette propriété est son authentique four à bois majorquin, situé sur la terrasse adjacente. Plus qu’un élément décoratif, ce four est au cœur des réunions de famille et des fêtes, où vous pouvez préparer du pain, des pizzas ou des « panades » classiques dans la tradition majorquine. Ces fours à bois sont au cœur des maisons rurales majorquines depuis des générations : des lieux où l’on peut partager des recettes, des histoires et des fêtes autour de la chaleur du feu. 🌱 Durabilité et natureLe domaine est autonome en énergie, équipé de panneaux solaires et d’un générateur de secours (qui n’a jamais eu besoin d’être utilisé). À l’extérieur, vous trouverez une piscine naturelle avec des poissons, où vous pourrez nager dans une eau exempte de produits chimiques, maintenue propre par un système de filtration UVA en circuit fermé. 🚗 Confort et espaces supplémentaires À l’entrée, des porches couverts protègent vos véhicules du soleil et de la pluie. Il y a aussi une annexe actuellement utilisée comme débarras, conçue à l’origine comme garage. De plus, un grand conteneur maritime se trouve toujours sur la propriété. Cet espace supplémentaire peut facilement être transformé en un bar unique au bord de la piscine, un atelier ou simplement servir de rangement supplémentaire pour la maison. En raison de sa taille, il est difficile de le retirer, il restera donc à l’usage et au plaisir des nouveaux propriétaires. 📏 Données cadastrales et taille Superficie du terrain : 4 761 m²Surface construite : 107 m²Année de construction : 1997Type : Rustique — Utilisation principale : Terres agricoles/arables sèches 📜 Statut juridique :
La propriété dispose déjà d’un rapport technique favorable de l’architecte à l’appui de sa légalisation. Le processus de légalisation peut être assumé par l’acheteur, pour un coût estimé à environ 25 000€, sous réserve du projet technique final. 🌅 Cadre et orientationProfitez d’une orientation vers l’ouest, idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires parmi les murs de pierre et la nature. L’ensemble du domaine a été soigneusement entretenu pour préserver sa beauté naturelle et sa durabilité, ce qui en fait une retraite privilégiée et paisible à Majorque. Situation et environnement : L’authenticité de Búger brille dans son paisible centre de village, connu comme l’une des plus petites et des plus charmantes villes de Majorque. Entouré d’amandiers et d’oliveraies, le Búger bénéficie d’un cadre privilégié où la nature occupe une place centrale. Ses maisons traditionnelles, dont beaucoup sont revêtues de pierres typiques de Majorque, et ses rues pavées vous invitent à flâner et à découvrir le style de vie authentique et détendu de la campagne majorquine. À seulement 16 minutes (17,5 km) des plages de sable blanc de la baie d’Alcudia, Búger vous permet de combiner la vie rurale avec la commodité d’être proche de la mer et de toutes les commodités de la côte nord. Les plages de la région sont réputées pour leur sable fin et blanc et leurs eaux peu profondes adaptées aux familles. À proximité, vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de plein air : sentiers de randonnée et pistes cyclables à travers les montagnes de la Tramuntana, excursions dans des villes pittoresques comme Campanet, Sa Pobla ou Pollensa, et marchés traditionnels proposant les meilleurs produits locaux. L’emplacement stratégique de Búger, avec un accès facile à l’autoroute, permet de se déplacer rapidement et facilement sur l’île, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Bref, le mélange de nature, d’authenticité et de proximité des meilleures plages et services fait de Búger l’endroit idéal pour vivre, travailler ou passer des vacances inoubliables à Majorque. 🖼️ Remarque sur l’imageCertaines photos ont été prises avec des objectifs grand angle pour mieux refléter l’espace. De plus, dans certains cas, visuel des techniques d’amélioration et d’intelligence artificielle ont été utilisées pour montrer les configurations décoratives potentielles et améliorer l’expérience visuelle. Toutes les images modifiées par l’IA seront clairement indiquées. Chez Fincas Roque Inmobiliaria, vous trouverez une équipe professionnelle et accessible prête à vous aider à trouver la propriété qui correspond le mieux à vos rêves. Plus de 40 ans d’expérience dans la fourniture de logements à Majorque. Référence 2226 — © Fincas Roque Inmobiliaria, tous droits réservés.