Villa Panoramique De Luxe Clé En Main Au XII. District

Cette villa familiale panoramique de luxe est unique dans notre offre à Buda.
Il a une surface utile de 650 m2 sur 5 niveaux, pour laquelle un ascenseur interne KONE a été prévu, ainsi que 352 m2 supplémentaires de terrasses et de balcons.
Les intérieurs, le mobilier complet et les autres équipements ont été conçus par un architecte d’intérieur reconnu qui possède des références pour les maisons de nombreuses personnalités.
Sur la base des plans d’aménagement intérieur, il sera remis au futur propriétaire dans un état entièrement clé en main et doté d’un jardin paysager.
Le terrain est de 1500 m2, possède des entrées donnant sur 2 rues, 4 places de parking extérieures dans le jardin.
Sous-sol : hauteur de plafond de 280 cm, garage à 5 baies, salle à cigares/cartes/poker, jacuzzi bien-être, sauna, buanderie, ascenseur, salle mécanique.

Rez-de-chaussée : hauteur de plafond de 330 cm, hall, salle de bains, douche, salon avec cuisine mécanisée, réfrigérateur 10 C de 8 m2, salle de cinéma ultramoderne avec 6 fauteuils, terrasse de 100 m2, piscine chauffée, pergola extérieure si nécessaire.

1er étage : à partir des caractéristiques de la parcelle ouvrant sur deux rues, il est possible de créer un appartement complètement séparé de 60 à 110 m2 avec une entrée séparée avec connexion au jardin, 3 chambres supplémentaires, salle de bains, armoire, balcon panoramique de 70 m2 où un jacuzzi peut être installé.

2ème étage : section réservée aux parents généreusement conçue, 2 grandes salles de bains, 2 grandes armoires, balcon avec vue panoramique sur la ville, ascenseur Kone.

3ème étage : salle de yoga, salle de fitness, salle de cardio-méditation, salle de bain, ascenseur, panorama à 180 degrés sur Buda, grand balcon où l’on peut se promener.
Le bâtiment comprend un garage à 5 baies, un ascenseur intérieur, une salle de sport de 60 m2, une salle de cinéma (construite par DREAMCINEMA Kft.), une piscine extérieure chauffée et une hauteur de plafond de 330 cm au rez-de-chaussée, garantissant ainsi une atmosphère intérieure luxueuse.
Quelques détails sur le contenu technique : maison intelligente Loxon dans l’ensemble du bâtiment avec télécommande complète, refroidissement-chauffage au plafond Daikin, ventilation Helios, portes et fenêtres en aluminium Schüco avec murs-rideaux, stores Krüllung avec stores, terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur Budapest.
Grâce à une source d’énergie solaire renouvelable, nous garantissons le fonctionnement sûr du bâtiment et son fonctionnement parallèle à faible coût.
Grâce aux deux entrées du terrain donnant sur la rue, il peut être utilisé comme maison familiale pour deux générations et, si nécessaire, un appartement séparé d’une superficie maximale de 110 m2 avec une entrée séparée peut être créé pour les membres de la famille ou les femmes de ménage du bâtiment, qui dispose d’une connexion séparée avec le jardin arrière et d’un parking séparé.
L’emplacement est également le plus optimal, Normafa et Csillebérc ne sont qu’à 3,5 km, ce qui offre des possibilités idéales pour le sport et les excursions.
Dans les environs immédiats de l’établissement, vous trouverez plusieurs jardins d’enfants privés, la Deutsche Schule et le centre commercial Mammut à seulement 3 km.
Le prix d’achat inclut la condition clé en main :
revêtements chauds et froids et installations sanitaires, éclairage extérieur, éclairage intérieur sans lustres, portes intérieures, aménagement paysager, piscine extérieure, salle de cinéma, système audio pour l’ensemble du bâtiment et meubles de cuisine d’une valeur de 30 000 000 HUF.

Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à contacter notre agent immobilier !