Appartement Panoramique De Première Qualité, Récemment Construit à Testvérhegy, Qui Pourrait être Votre Maison Idéale !

AGENCE IMMOBILIÈRE DE LUXE INTERNATIONALE CITYCARTEL

présente :

Appartement panoramique de première qualité récemment construit à Testvérhegy, qui pourrait être votre maison idéale !

Cette propriété au premier étage s’étend sur 87 mètres carrés avec un salon + 3 chambres et dispose d’un spacieux balcon PANORAMIQUE de 16 m², un endroit idéal pour se détendre et se réunir en plein air. La copropriété est située dans un quartier calme et verdoyant au cœur d’Óbuda, à seulement 15 minutes du centre animé de Budapest, ce qui rend la vie citadine facilement accessible tout en offrant un havre de paix à la maison.

Appartements personnalisés dans une communauté exclusive

Le bâtiment forme une petite communauté résidentielle de 4 appartements, située sur un terrain de 955 m². La construction est toujours en cours, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de demander des modifications techniques telles que des modifications des sols, des portes d’entrée ou des systèmes de chauffage et de ventilation. Un garage dans le parking souterrain et une unité de stockage sont également disponibles pour chaque appartement.

Le promoteur possède plus de 20 ans d’expérience dans le développement immobilier résidentiel, et un projet de condominiums récemment achevé dans le quartier est disponible à titre de référence.

Caractéristiques techniques

- Système de pompe à chaleur avec production de chaleur centrale et compteurs de chaleur individuels pour chaque appartement.

- Système de chauffage et de climatisation au sol et au plafond.

- Portes d’entrée sécurisées de MABISZ avec système de verrouillage multipoints, quincaillerie certifiée, disponibles dans une gamme de couleurs.

- Parquet stratifié de 8 mm d’épaisseur avec une durabilité de classe 31, disponible en différentes couleurs et styles.

- Murs carrelés jusqu’à la hauteur de la porte, avec un choix de revêtements.

- Appartement insonorisé SILKA de 20 cm séparant les murs.

- Système d’isolation thermique Dryvit en graphite de 15 cm avec enduit noble coloré.

- Fenêtres et portes de balcon en plastique à triple couche.

- Couverture de toit plat avec isolation thermique standard.

- Câblage Star-Point pour la télévision et Internet, préparé pour les contrats de service.

Une oasis de verdure au cœur de la ville

La propriété est située à proximité de nombreux arrêts de bus, ainsi que d’excellents établissements d’enseignement tels que des jardins d’enfants et des écoles, y compris la British International School, de renommée internationale, à seulement 5 à 6 minutes. Les options de shopping sont également favorables ; le centre commercial GOBUDA, Lidl et Tesco se trouvent à deux pas. La proximité des parcs environnants et de Hármashatárhegy garantit que les amoureux de la nature trouveront leurs besoins satisfaits.

Des appartements supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble du bâtiment peut également être acheté dans son ensemble.

Autres appartements de la copropriété :

Rez-de-chaussée 1 : salon + 3 chambres, 91 m², terrasse de 50 m² - 429 990€

Rez-de-chaussée 2 : salon + 2 chambres, 58 m², terrasse de 50 m² - 304 000€

Premier étage 2 : salon + 1 chambre, 49 m², balcon de 16 m² -
309 990€

Achèvement prévu : décembre 2024

La construction a commencé, visitez et découvrez ce projet exclusif en personne !

Prix : 556 000€

De plus, des places de parking souterraines sont disponibles à l’achat à 16 500€ chacune, et il est également possible d’acheter des unités de stockage séparées.