$595,892
Maison Directe Au Bord Du Danube à Budapest — Terrain De 1 278 M², Piscine Chauffée Et Rampe De Mise à L'eau Privée
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,152 Sqft
- 13,757 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
- 17
À propos de la propriété
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Située directement sur les rives du Danube, dans le 23e arrondissement de Budapest, cette résidence familiale distinctive associe un accès pratique à la ville à un véritable style de vie au bord de l’eau.
La maison de deux étages se trouve sur un terrain de 1 278 m² avec accès direct à la rivière. Une rampe de bateau privée mène du jardin à l’eau, permettant de mettre à l’eau un bateau à
La maison de deux étages se trouve sur un terrain de 1 278 m² avec accès direct à la rivière. Une rampe de bateau privée mène du jardin à l’eau, permettant de mettre à l’eau un bateau à
Key property details:
107.48 sqm net interior living area
36 sqm private garage
49.29 sqm terraces
11.60 sqm balconies
1,278 sqm private direct Danube waterfront plot
50 sqm heated swimming pool (5 × 10 m)
3 bedrooms + living room
2 bathrooms
25 kW solar system
The interior living area, garage, terraces and balconies together provide more than 204
107.48 sqm net interior living area
36 sqm private garage
49.29 sqm terraces
11.60 sqm balconies
1,278 sqm private direct Danube waterfront plot
50 sqm heated swimming pool (5 × 10 m)
3 bedrooms + living room
2 bathrooms
25 kW solar system
The interior living area, garage, terraces and balconies together provide more than 204
Située directement sur les rives du Danube, dans le 23e arrondissement de Budapest, cette résidence familiale distinctive associe un accès pratique à la ville à un véritable style de vie au bord de l’eau.
La maison de deux étages se trouve sur un terrain de 1 278 m² avec accès direct à la rivière. Une rampe de bateau privée mène du jardin à l’eau, permettant de mettre à l’eau un bateau à moteur, un kayak, un canoë ou un paddleboard directement depuis l’établissement. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 5 x 10 mètres et une terrasse spacieuse, créant un cadre idéal pour la détente, la vie en plein air et les divertissements.
La maison offre 107,48 m² de surface habitable intérieure nette. Il est complété par une terrasse de 49,29 m², dont 33,58 m² couverts, deux balcons d’une superficie combinée de 11,60 m² et un garage de 36 m².
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, un cellier, un hall d’entrée et une salle de bains. Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse partiellement couverte, la piscine et le jardin, créant un lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’étage supérieur comprend trois chambres, une deuxième salle de bains, un dressing, un palier et deux balcons.
La propriété est équipée de systèmes modernes et économes en énergie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur avec régulation de la température au sol, au mur et au plafond. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de panneaux solaires de 25 kW, un puits privé, un arrosage automatique, des équipements de piscine, un système d’alarme et des caméras de sécurité.
La combinaison d’une façade directe sur le Danube, d’une rampe de mise à l’eau privée, d’une piscine chauffée de 50 m², de plus de 60 m² de terrasses et de balcons et d’un grand jardin offre une opportunité de vie rare dans les limites administratives de Budapest.
Cette propriété convient parfaitement aux familles, aux amateurs de navigation et de sports nautiques, ou aux acheteurs à la recherche d’une maison paisible et orientée vers la nature sans renoncer à l’accessibilité de Budapest.
D’autres photos, vidéos et informations détaillées sont disponibles sur le site web dédié de l’établissement :
Domaine riverain du Danube à Budapest
[informations cachées]
Les visites sont disponibles sur rendez-vous préalable.
La maison de deux étages se trouve sur un terrain de 1 278 m² avec accès direct à la rivière. Une rampe de bateau privée mène du jardin à l’eau, permettant de mettre à l’eau un bateau à moteur, un kayak, un canoë ou un paddleboard directement depuis l’établissement. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 5 x 10 mètres et une terrasse spacieuse, créant un cadre idéal pour la détente, la vie en plein air et les divertissements.
La maison offre 107,48 m² de surface habitable intérieure nette. Il est complété par une terrasse de 49,29 m², dont 33,58 m² couverts, deux balcons d’une superficie combinée de 11,60 m² et un garage de 36 m².
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, un cellier, un hall d’entrée et une salle de bains. Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse partiellement couverte, la piscine et le jardin, créant un lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’étage supérieur comprend trois chambres, une deuxième salle de bains, un dressing, un palier et deux balcons.
La propriété est équipée de systèmes modernes et économes en énergie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur avec régulation de la température au sol, au mur et au plafond. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de panneaux solaires de 25 kW, un puits privé, un arrosage automatique, des équipements de piscine, un système d’alarme et des caméras de sécurité.
La combinaison d’une façade directe sur le Danube, d’une rampe de mise à l’eau privée, d’une piscine chauffée de 50 m², de plus de 60 m² de terrasses et de balcons et d’un grand jardin offre une opportunité de vie rare dans les limites administratives de Budapest.
Cette propriété convient parfaitement aux familles, aux amateurs de navigation et de sports nautiques, ou aux acheteurs à la recherche d’une maison paisible et orientée vers la nature sans renoncer à l’accessibilité de Budapest.
D’autres photos, vidéos et informations détaillées sont disponibles sur le site web dédié de l’établissement :
Domaine riverain du Danube à Budapest
[informations cachées]
Les visites sont disponibles sur rendez-vous préalable.
Key property details:
107.48 sqm net interior living area
36 sqm private garage
49.29 sqm terraces
11.60 sqm balconies
1,278 sqm private direct Danube waterfront plot
50 sqm heated swimming pool (5 × 10 m)
3 bedrooms + living room
2 bathrooms
25 kW solar system
The interior living area, garage, terraces and balconies together provide more than 204 sqm of usable residential and connected space.
Located in Budapest’s 23rd District, on Vízisport Street, this distinctive two-storey family home sits directly on the Danube on a large private waterfront plot.
The property’s greatest asset is not only the house itself, but the lifestyle it offers: private river frontage, a private boat ramp, a large landscaped garden and a heated swimming pool. A boat, kayak, canoe or SUP can be launched directly from the garden into the Danube.
The ground floor includes an entrance hall, bathroom, spacious living room, separate dining area, kitchen and pantry. The living and dining areas open directly onto a large, partly covered terrace, the garden and the pool.
Upstairs there are three bedrooms, a bathroom, a walk-in wardrobe and two balconies.
The outdoor area is designed for both relaxation and entertaining. The 5 × 10 metre heated pool, expansive lawn, riverside relaxation area and direct access to the water create a rare private setting within Budapest.
The property also offers a high level of technical specification, including:
heat-pump heating and cooling, underfloor, wall and ceiling temperature control, a 25 kW solar system, 12 cm external thermal insulation, a drilled well, automatic irrigation system, full pool equipment, alarm system and CCTV.
The combination of a 1,278 sqm direct Danube waterfront plot, private boat ramp, 50 sqm heated pool, large terraces, garage and modern technical infrastructure makes this a rare opportunity within Budapest.
Asking price: €599,000
107.48 sqm net interior living area
36 sqm private garage
49.29 sqm terraces
11.60 sqm balconies
1,278 sqm private direct Danube waterfront plot
50 sqm heated swimming pool (5 × 10 m)
3 bedrooms + living room
2 bathrooms
25 kW solar system
The interior living area, garage, terraces and balconies together provide more than 204 sqm of usable residential and connected space.
Located in Budapest’s 23rd District, on Vízisport Street, this distinctive two-storey family home sits directly on the Danube on a large private waterfront plot.
The property’s greatest asset is not only the house itself, but the lifestyle it offers: private river frontage, a private boat ramp, a large landscaped garden and a heated swimming pool. A boat, kayak, canoe or SUP can be launched directly from the garden into the Danube.
The ground floor includes an entrance hall, bathroom, spacious living room, separate dining area, kitchen and pantry. The living and dining areas open directly onto a large, partly covered terrace, the garden and the pool.
Upstairs there are three bedrooms, a bathroom, a walk-in wardrobe and two balconies.
The outdoor area is designed for both relaxation and entertaining. The 5 × 10 metre heated pool, expansive lawn, riverside relaxation area and direct access to the water create a rare private setting within Budapest.
The property also offers a high level of technical specification, including:
heat-pump heating and cooling, underfloor, wall and ceiling temperature control, a 25 kW solar system, 12 cm external thermal insulation, a drilled well, automatic irrigation system, full pool equipment, alarm system and CCTV.
The combination of a 1,278 sqm direct Danube waterfront plot, private boat ramp, 50 sqm heated pool, large terraces, garage and modern technical infrastructure makes this a rare opportunity within Budapest.
Asking price: €599,000
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$517
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Front de rivière
- Vue sur la rivière
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Budapest, Vízisport u. 64, 1237 Hungary, Hongrie
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Hotel Sunshine Kft. is a Hungary-based real estate company active in property development, real estate investment,
Hotel Sunshine Kft. is a Hungary-based real estate company active in property development, real estate investment, rental and premium residential properties.
The company is represented by Ferenc Juhász, who has more than 30 years of experience in the real estate market, with extensive knowledge of both Hungarian and Spanish properties. His work combines a developer’s mindset with an engineering-oriented approach, focusing not only on selling or renting properties, but on creating high-quality, long-term real estate assets.
The company’s philosophy is built around strong technical quality, carefully selected materials, functional design and lasting value. This quality is integrated into the properties themselves, whether in Hungary or Spain, with a clear focus on comfort, durability and lifestyle value.
The featured property, Danube Waterfront Estate Budapest, is a rare private waterfront estate in Budapest, offering direct access to the Danube, a large private plot, swimming pool, modern technical systems and a unique combination of privacy, nature and city proximity.
A Hotel Sunshine Kft. egy magyarországi ingatlanfejlesztéssel, ingatlanhasznosítással és prémium lakóingatlanokkal foglalkozó vállalkozás.
A céget Juhász Ferenc képviseli, aki több mint 30 éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon, magyarországi és spanyolországi ingatlanok területén egyaránt. Munkájában az ingatlanfejlesztői és mérnöki szemlélet egyszerre jelenik meg: a cél nem csupán az ingatlanok értékesítése vagy bérbeadása, hanem olyan magas minőségű, hosszú távon is értékálló otthonok létrehozása, amelyekben a műszaki tartalom, a funkcionalitás és az életminőség egyaránt kiemelt szerepet kap.
A vállalat szemléletét a magas minőségű anyaghasználat, az átgondolt műszaki megoldások és a gondosan kialakított élettér jellemzi. Ez a minőség a bemutatott ingatlanokba is beépül, legyen szó magyarországi vagy spanyolországi lakóingatlanokról.
A jelenleg bemutatott Danube Waterfront Estate Budapest egy különleges Duna-parti családi birtok Budapesten, amely saját vízparti kapcsolattal, nagy privát telekkel, medencével, modern gépészettel és ritka életminőséget kínáló környezettel rendelkezik.
The company is represented by Ferenc Juhász, who has more than 30 years of experience in the real estate market, with extensive knowledge of both Hungarian and Spanish properties. His work combines a developer’s mindset with an engineering-oriented approach, focusing not only on selling or renting properties, but on creating high-quality, long-term real estate assets.
The company’s philosophy is built around strong technical quality, carefully selected materials, functional design and lasting value. This quality is integrated into the properties themselves, whether in Hungary or Spain, with a clear focus on comfort, durability and lifestyle value.
The featured property, Danube Waterfront Estate Budapest, is a rare private waterfront estate in Budapest, offering direct access to the Danube, a large private plot, swimming pool, modern technical systems and a unique combination of privacy, nature and city proximity.
A Hotel Sunshine Kft. egy magyarországi ingatlanfejlesztéssel, ingatlanhasznosítással és prémium lakóingatlanokkal foglalkozó vállalkozás.
A céget Juhász Ferenc képviseli, aki több mint 30 éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon, magyarországi és spanyolországi ingatlanok területén egyaránt. Munkájában az ingatlanfejlesztői és mérnöki szemlélet egyszerre jelenik meg: a cél nem csupán az ingatlanok értékesítése vagy bérbeadása, hanem olyan magas minőségű, hosszú távon is értékálló otthonok létrehozása, amelyekben a műszaki tartalom, a funkcionalitás és az életminőség egyaránt kiemelt szerepet kap.
A vállalat szemléletét a magas minőségű anyaghasználat, az átgondolt műszaki megoldások és a gondosan kialakított élettér jellemzi. Ez a minőség a bemutatott ingatlanokba is beépül, legyen szó magyarországi vagy spanyolországi lakóingatlanokról.
A jelenleg bemutatott Danube Waterfront Estate Budapest egy különleges Duna-parti családi birtok Budapesten, amely saját vízparti kapcsolattal, nagy privát telekkel, medencével, modern gépészettel és ritka életminőséget kínáló környezettel rendelkezik.
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
DANUBE-BUDAPEST-001
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