Villa Familiale Classique Et élégante En Banlieue

« IMMÉDIATEMENT PRÊTE À EMMÉNAGER, MAIS PERSONNALISABLE SELON VOS GOÛTS, CETTE MAISON FAMILIALE INCARNE L’ESPRIT DES ÉTÉS DU LAC BALATON !

À Budapest, dans le 16e arrondissement d’Árpádföld, nous proposons à la vente cette charmante maison sophistiquée de deux étages avec son propre jardin et son garage, nichée dans une rue parsemée de superbes maisons familiales. Cette maison confortable peut accueillir confortablement plusieurs générations
VIVANT :

LA MAISON :

Construit en 2004 à la demande du propriétaire actuel, sur un terrain de 930 m² agréablement situé. La maison est orientée plein sud vers le jardin et la terrasse, bénéficiant de la lumière du soleil et d’une intimité exceptionnelle. Conçu à l’origine pour deux générations, il a finalement été construit comme un espace unifié, mais peut être modifié pour des modes de vie séparés, ce qui pourrait permettre des calculs d’utilité favorables s’il est déclaré en copropriété.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend actuellement une entrée piétonne et un garage, tous deux menant à un hall d’entrée avec accès aux salons, à la cuisine, aux chambres (ou aux chambres d’hôtes et aux bureaux), à une armoire, à une salle de bains, à des toilettes, à un garde-manger à gauche et à droite. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez directement à la spacieuse terrasse pavée reliée au jardin, équipée d’une fontaine murale et d’un ombrage, offrant une détente idéale pour toute la famille.

Le NIVEAU SUPÉRIEUR offre un grand espace pour un deuxième salon ou un espace de lecture/socialisation, avec des chambres, des armoires et des salles de bains attenantes. Certaines chambres sont dotées d’un balcon donnant sur le jardin.

DÉTAILS TECHNIQUES :

- Portes et fenêtres en bois de haute qualité, élégantes et durables.
- Volets électriques
- Cuisine entièrement équipée
- Système de sécurité et de caméra bien pensé avec alarme
- Système d’irrigation dans le jardin
- Système de tondeuse à gazon automatique pour le confort des résidents
- Plusieurs robinets de jardin pour un lavage facile
- Chauffage par chaudière à gaz, régulièrement entretenu et efficace.
- DES FACTURES D’ÉLECTRICITÉ PEU ÉLEVÉES MALGRÉ LE CHAUFFAGE AU GAZ !
- Climatisation à onduleur installée, fournissant une solution de chauffage alternative si nécessaire.
- Portails automatiques de garage et de jardin
- Jardin paysager soigneusement conçu avec un espace pour une piscine.
- D’autres questions techniques peuvent être traitées sur place, avec une documentation de construction complète disponible.

LE QUARTIER :

Découvrez Árpádföld, où vie urbaine et nature se marient harmonieusement ! Profitez d’un transport rapide et facile :

Árpádföld bénéficie d’excellentes liaisons de transports en commun avec des lignes de bus telles que [informations cachées] et 146, qui vous permettront de rejoindre rapidement le cœur de la ville ou la place Örs Vezér. L’autoroute M0 permet d’accéder facilement à l’ensemble du pays.

Sports et mode de vie sain :

Si vous aimez un mode de vie actif, vous êtes au bon endroit ! Les salles de sport, les pistes de course et les centres de remise en forme locaux constituent le lieu idéal pour faire de l’exercice quotidien. Qu’il s’agisse de jogging, de tennis ou de cours de fitness en groupe, vous trouverez tout ce qu’il vous faut ici.

Expériences gastronomiques et divertissements :

Les restaurants familiaux et les charmants cafés d’Árpádföld ne manqueront pas de ravir vos papilles. Pour vous rafraîchir sur le plan culturel, le quartier propose de nombreux événements et programmes. Le Pólus Center, situé à proximité, propose les derniers films et lieux de divertissement.

La paix au cœur de la ville :

Les parcs et espaces verts locaux offrent un sanctuaire loin du bruit urbain, idéal pour les pique-niques en famille, les réunions entre amis ou simplement pour une promenade tranquille.

Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité : et tout cela sans sacrifier le confort urbain. Le quartier est équipé d’hypermarchés, de boutiques et de marchés, garantissant que les nécessités quotidiennes sont toujours à portée de main. Découvrez les opportunités qu’offre Árpádföld ! Un lieu où le confort de la maison et les avantages de la vie urbaine s’harmonisent parfaitement. Nous vous souhaitons la bienvenue dans votre nouvelle maison !

N’hésitez pas à m’appeler même le week-end ; j’adorerais vous faire visiter les lieux. C’EST UN INCONTOURNABLE ! Si vous recherchez une maison de jardin vraiment habitable, confortable, design et proche de la nature, vous l’avez trouvée. Notre bureau est expert dans la vente de propriétés exclusives à Budapest depuis plus de 15 ans ! Péceli Edit, vendeuse immobilière agréée. »